Nel marzo 2025, la casa d’aste britannica Allsop ha organizzato due importanti eventi: aste immobiliari commerciali e residenziali tenutesi consecutivamente. Il valore totale delle vendite ha superato i 58 milioni di sterline, pari a circa 66,4 milioni di euro, confermando la vitalità del mercato immobiliare del Regno Unito anche in un contesto economico incerto.
💼 Risultati dell’asta commerciale Allsop
L’asta dedicata agli immobili commerciali ha generato un totale di 33,1 milioni di sterline (circa 37,9 milioni di euro), con lotti di grande interesse strategico.
Dati principali
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Totale vendite | £33.100.000 (~€37.900.000) |
| Numero di lotti venduti | 54 |
| Prezzo medio per lotto | £612.963 (~€702.000) |
| Lotti venduti sopra 1 milione £ | 8 |
Esempio significativo
Westgate House – Halifax
- Superficie: ~6.875 m²
- Prezzo base: £2.500.000 (~€2.860.000)
- Prezzo finale: £3.530.000 (~€4.040.000)
- Incremento: +40% rispetto al prezzo iniziale
🏠 Asta residenziale Allsop: andamento delle vendite
L’asta dedicata al residenziale ha fruttato 25 milioni di sterline (circa 28,6 milioni di euro) con 117 lotti aggiudicati.
Dati principali
| Indicatore | Valore |
|---|---|
| Totale vendite | £25.000.000 (~€28.600.000) |
| Numero di lotti venduti | 117 |
| Prezzo medio per lotto | £213.675 (~€244.000) |
Esempio di rilievo
Casa a schiera a Holloway (Nord Londra)
- Prezzo iniziale: £750.000 (~€857.000)
- Prezzo di vendita: £950.000 (~€1.090.000)
- Incremento: +27%
📊 Analisi del mercato
Settore commerciale
- Forte domanda per immobili a reddito
- Ottimo rendimento per proprietà già locate
- Partecipazione sia di investitori istituzionali che privati
Settore residenziale
- Gli acquirenti si mostrano più selettivi
- Focus su immobili con buon potenziale di affitto
- Domanda solida nonostante i cambiamenti fiscali
🔮 Prospettive e previsioni
- Il settore commerciale si conferma come investimento solido
- Il segmento residenziale mostra stabilità con possibili oscillazioni di breve termine
- Le aste Allsop restano un riferimento per la valutazione reale degli immobili sul mercato
✅ Conclusione
Le aste di marzo 2025 di Allsop dimostrano:
- 💷 Volume totale delle vendite: oltre £58 milioni
- 💶 Valore in euro: circa €66,4 milioni
- 🏢 Forte interesse per beni commerciali e residenziali a reddito
- 📈 Affidabilità del mercato immobiliare britannico
Le aste rappresentano ancora oggi uno strumento efficiente, trasparente e dinamico per acquistare e vendere immobili nel Regno Unito.
