All’inizio del 2025, gli esperti immobiliari danesi Anne Sofie Vett Raaschou e Christopher Aandahl hanno ufficialmente lanciato Three Lakes Capital, una società di investimento e gestione patrimoniale immobiliare con sede a Copenaghen. La loro missione: offrire rendimenti corretti per il rischio e creare valore a lungo termine per investitori e comunità locali.
Fondatori esperti con un track record da miliardi di euro
Entrambi i cofondatori vantano decenni di esperienza e successi comprovati nel settore degli investimenti immobiliari:
Anne Sofie Vett Raaschou
- Ex Direttrice degli Investimenti presso Nrep
- Ha supervisionato oltre 2 miliardi di euro in transazioni immobiliari
- Ha ricoperto ruoli precedenti presso Pears Global Real Estate, Colliers Capital Markets e l’unità immobiliare globale di Maersk
Christopher Aandahl
- Ha guidato operazioni immobiliari per oltre 1 miliardo di euro presso Nrep
- Specializzato in diverse classi di attivi e livelli di rischio
- Esperienza in finanza e consulenza presso Catella Corporate Finance e Kearney
“Stiamo entrando nel mercato in uno dei momenti più interessanti dalla crisi finanziaria globale”, ha dichiarato Aandahl.
Tempismo strategico
Three Lakes Capital debutta in un momento di correzione del mercato immobiliare. I prezzi degli immobili in Danimarca sono scesi del 20–30% rispetto ai massimi, mentre il volume delle transazioni è diminuito di quasi il 50%.
Nonostante il rallentamento, l’economia danese è cresciuta del 3,6% nel 2024, fornendo una solida base macroeconomica per investimenti immobiliari a lungo termine.
Approccio d’investimento basato su dati e tendenze
La società adotta un approccio tematico e basato sui dati per investire nel settore immobiliare, in linea con tendenze di lungo periodo come:
- Urbanizzazione
- Cambiamenti demografici
- Evoluzione dei comportamenti di consumo e locazione
La strategia di Three Lakes Capital si concentra su:
- Analisi approfondita del contesto locale
- Selezione di immobili di alta qualità
- Ottimizzazione operativa attiva degli asset
Questo approccio consente all’azienda di scoprire valore nascosto negli immobili in Danimarca e nel Nord Europa.
Servizi offerti da Three Lakes Capital
L’azienda offre servizi completi di investimento e gestione patrimoniale, tra cui:
- Gestione degli investimenti: acquisizioni strategiche e sviluppo del portafoglio
- Gestione patrimoniale: miglioramenti operativi e valorizzazione a lungo termine
- Consulenza nelle transazioni: individuazione, esecuzione e dismissione degli investimenti con precisione
I servizi sono rivolti a investitori istituzionali, family office e individui ad alto patrimonio interessati al mercato immobiliare danese.
Visione per il futuro
I fondatori di Three Lakes Capital stanno costruendo una società che combina analisi di livello istituzionale con esecuzione agile.
“Stiamo sfruttando la nostra rete e la nostra esperienza per identificare opportunità trascurate e sbloccarne il valore,” ha affermato Raaschou.
Il loro lancio si inserisce in una tendenza crescente di società immobiliari boutique che entrano nel mercato con strategie mirate, approfittando di una fase di correzione dei prezzi e nuove opportunità.
