Landsec, uno dei più grandi proprietari immobiliari commerciali del Regno Unito, sta attuando un cambiamento strategico passando dagli uffici agli immobili residenziali. Con un piano di investimento da 2 miliardi di euro, l’azienda punta a diversificare il proprio portafoglio tra uffici, retail e residenziale entro il 2030.
La strategia di investimento da 2 miliardi di euro di Landsec
Per finanziare questa transizione, Landsec venderà immobili ad uso ufficio per un valore di 2 miliardi di euro nei prossimi cinque anni. Il capitale sarà reinvestito in una piattaforma residenziale che prevede la realizzazione di 6.000 abitazioni in grandi città, tra cui Manchester, Nord Londra e Sud Londra.
🔹 Prime unità residenziali previste entro il 2028
Espansione del settore retail & riduzione della dipendenza dagli uffici
Parallelamente all’espansione nel settore residenziale, Landsec sta rafforzando il proprio portafoglio retail. Una mossa importante in questa direzione è stata l’acquisizione del 92% di Liverpool One per 570 milioni di euro, dimostrando il focus dell’azienda su località commerciali ad alte prestazioni.
Entro il 2030, Landsec punta a bilanciare il proprio portafoglio, suddividendolo equamente tra uffici, retail e immobili residenziali.
Perché Landsec investe nel settore residenziale?
Questa trasformazione è in linea con le tendenze del mercato, poiché gli investimenti residenziali offrono rendimenti stabili e indicizzati all’inflazione. Mentre il mercato degli uffici affronta delle sfide, la domanda di spazi ufficio di alta qualità rimane elevata, con Landsec che registra un tasso di occupazione del 98%.
Diversificando il proprio portafoglio, Landsec mira a:
✅ Aumentare i rendimenti
✅ Ridurre i rischi di investimento
✅ Proteggersi dalle fluttuazioni del mercato
Punti chiave
✔ Investimento di 2 miliardi di euro nel settore residenziale
✔ 6.000 abitazioni previste nelle principali città del Regno Unito
✔ Acquisizione di Liverpool One per 570 milioni di euro
✔ Strategia di portafoglio bilanciata entro il 2030
Grazie a questa mossa strategica, Landsec si posiziona per sfruttare la crescente domanda di spazi residenziali e retail, mantenendo una solida presenza nel mercato degli uffici.
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