Il promotore immobiliare svedese Besqab AB (publ) ha acquisito i diritti di costruzione residenziale per circa 130 appartamenti a Solna, vicino alla stazione di Solna. Questa acquisizione strategica, finalizzata tramite una transazione aziendale con Skandia Fastigheter, riguarda la proprietà Ballongberget 4 e copre circa 10.000 metri quadrati di superficie lorda. Il prezzo d’acquisto è di 151 milioni di SEK.
Dettagli del Progetto & Cronoprogramma
La proprietà Ballongberget 4 è situata strategicamente tra Ballonggatan e Kolonnvägen, offrendo un accesso diretto alla stazione di Solna. Il progetto prevede 130 appartamenti in proprietà, con un’attenzione particolare alla costruzione a basso impatto ambientale.
- Inizio previsto del progetto: Q4 2025
- Completamento stimato: 2028
- Costruzione del garage: Skandia Fastigheter realizzerà un garage al piano terra, in attesa delle necessarie autorizzazioni edilizie.
Besqab prevede di iniziare la costruzione entro la fine del 2025, a condizione che vengano ottenute tutte le approvazioni necessarie.
Dichiarazione del CEO sull’Acquisizione
Magnus Andersson, CEO di Besqab, ha sottolineato l’importanza strategica del progetto:
“È molto positivo che siamo riusciti ad acquisire un nuovo progetto residenziale in una posizione eccellente per i pendolari, vicino sia ai negozi che alle aree verdi. Vediamo chiari segnali di ripresa nelle vendite di nuove costruzioni ed è strategicamente corretto per noi investire in opportunità di progetto con un breve periodo di avvio per soddisfare la domanda di abitazioni sostenibili e di alta qualità.”
Panoramica del Mercato Immobiliare di Solna
Solna, un vivace sobborgo di Stoccolma, sta vivendo una crescita dinamica del mercato immobiliare.
Prezzi Attuali degli Immobili a Solna
- Mercato degli affitti:
- Monolocale di 20 mq (Ritorpsvägen): 11.500 SEK/mese
- Appartamento di 111 mq con 3 camere (Våtmarksvägen): 25.300 SEK/mese
- Stipendio netto medio mensile a Solna: 35.426 SEK
Impatto sulla Domanda Abitativa
Il nuovo sviluppo di Besqab offrirà soluzioni abitative di alta qualità in una posizione ben collegata. Considerando le tendenze attuali del mercato degli affitti e la forte domanda di appartamenti moderni, queste unità dovrebbero attrarre sia acquirenti che inquilini.
Conclusione
L’ultimo investimento di Besqab nel mercato immobiliare di Solna riflette l’impegno dell’azienda nella costruzione di abitazioni sostenibili e di alta qualità in posizioni strategiche. Con l’inizio dei lavori previsto per la fine del 2025, questi appartamenti offriranno una soluzione abitativa molto richiesta in uno dei sobborghi più attraenti di Stoccolma.
