Atene sta trasformando il suo paesaggio costiero con il lancio dell’Aenaon Metropolitan Park, un progetto di riqualificazione urbana da 450 milioni di euro che ridefinirà la Riviera Ateniese. Progettato per attirare milioni di visitatori ogni anno, questo progetto punta a stimolare il turismo, aumentare il valore degli immobili e rafforzare l’attrattiva internazionale della città.
Aenaon Metropolitan Park: Il futuro del lungomare di Atene
Estendendosi su 570 ettari nella zona di Faliro, l’Aenaon Metropolitan Park combina svago, cultura e sostenibilità, diventando uno dei parchi urbani più ambiziosi d’Europa.
Caratteristiche principali del parco
- 🌿 Oasi verde: Oltre 4.000 alberi e 185.000 arbusti per migliorare la sostenibilità.
- 🏊 Sport e tempo libero: Piscine, campi da tennis, campi da calcio e aree per il beach volley.
- 🎭 Attrazioni culturali: Cinema all’aperto e rinnovamento delle strutture olimpiche.
- 🚶 Accessibilità e mobilità: Percorsi pedonali, piste ciclabili e sentieri costieri panoramici.
Questo progetto, sostenuto dal governo greco e dall’Unione Europea, mira a posizionare Atene come una metropoli costiera di primo livello.
Quale impatto avrà l’Aenaon Metropolitan Park sul mercato immobiliare?
La Riviera Ateniese è già una zona molto ambita per gli investimenti immobiliari, e questo importante sviluppo aumenterà ulteriormente la domanda di proprietà.
Prezzi attuali degli immobili sulla Riviera Ateniese
| Località | Prezzo al m² (€) |
|---|---|
| Riviera Ateniese | 6.500 – 13.000 € |
| Costa Azzurra | 30.000 – 60.000 € |
| Riviera Spagnola | 15.000 – 45.000 € |
- 🏡 Nuovi appartamenti di lusso: 6.500 – 7.500 €/m²
- 🌊 Proprietà fronte mare: Fino a 13.000 €/m²
📌 Rispetto alla Costa Azzurra e alla Riviera Spagnola, la Riviera Ateniese rappresenta un’opportunità di investimento accessibile, offrendo comunque il lusso del Mediterraneo.
Il progetto Ellinikon: Il megaprogetto costiero di Atene
Parallelamente all’Aenaon Metropolitan Park, nasce il progetto Ellinikon, un complesso di lusso da 8 miliardi di euro sul sito dell’ex Aeroporto Internazionale di Ellinikon, che includerà:
✔️ Resort a 5 stelle – Tra cui il Mandarin Oriental Athens.
✔️ Residenze esclusive – Appartamenti di lusso e ville private.
✔️ Intrattenimento e shopping – Hard Rock Hotel & Casino, centri commerciali, ristoranti di alto livello.
✔️ Marina per yacht – Progettata per viaggiatori di lusso internazionali.
🚀 Questi due imponenti progetti trasformeranno la Riviera Ateniese in uno dei mercati immobiliari più ricercati d’Europa.
Perché ora è il momento migliore per investire ad Atene?
- ✈️ Boom turistico: Le nuove attrazioni aumenteranno la domanda di proprietà e affitti.
- 💰 Lusso accessibile: I prezzi sono competitivi rispetto ad altre destinazioni europee.
- 🔥 Crescita del mercato: Gli investimenti supportati dal governo stanno facendo salire i valori immobiliari.
Conclusione: Il mercato immobiliare di Atene è in forte espansione
Con l’Aenaon Metropolitan Park e il progetto Ellinikon, la Riviera Ateniese sta diventando una delle località costiere più desiderate d’Europa. Che tu sia un investitore immobiliare, un espatriato o un acquirente di immobili di lusso, Atene offre un valore eccezionale e un grande potenziale di crescita nel lungo termine.
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