Alfragide, una parrocchia di spicco di Amadora, ha consolidato la sua posizione come il quartiere più costoso del comune. Con i prezzi degli immobili che superano quelli delle aree circostanti, Alfragide è una location privilegiata sia per gli acquirenti che per gli investitori.
Prezzi attuali degli immobili ad Alfragide
Secondo gli ultimi dati:
- Appartamenti: 3.326 € per metro quadrato
- Case: 3.913 € per metro quadrato
Questi valori rappresentano una leggera diminuzione del 1% per gli appartamenti e del 4% per le case rispetto al mese precedente, indicando una piccola regolazione del mercato.
Confronto dei prezzi di Alfragide con la media di Amadora
I prezzi degli immobili di Alfragide sono significativamente più alti rispetto alla media di Amadora:
- Media di Amadora (Appartamenti): 3.079 € per metro quadrato
- Media di Amadora (Case): 2.967 € per metro quadrato
Questo divario di prezzo sottolinea lo status premium di Alfragide all’interno del comune.
Esempi di annunci ad Alfragide
Ecco alcune proprietà attualmente in vendita:
- Appartamento con 2 camere da letto (77 m²): 220.000 € (2.857 €/m²)
- Appartamento con 2 camere da letto (88 m²): 295.000 € (3.352 €/m²)
Perché Alfragide è così costoso?
Diversi fattori chiave contribuiscono ai valori immobiliari elevati di Alfragide:
- Prossimità a Lisbona – La rapida accessibilità alla capitale la rende una località ambita dai professionisti.
- Infrastrutture e servizi – La zona è dotata di centri commerciali moderni, scuole di alto livello e spazi ricreativi.
- Attrattiva residenziale – Un equilibrio tra comodità urbana e tranquillità suburbana attrae famiglie e investitori.
Conclusione
I prezzi elevati degli immobili ad Alfragide riflettono la sua desiderabilità come zona residenziale premium ad Amadora. Con la sua posizione strategica, forte infrastruttura e alta qualità della vita, rimane un quartiere ricercato da chi desidera investire nel mercato immobiliare portoghese.
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