Ourense, conosciuta come la capitale termale della Galizia, vanta un impressionante flusso quotidiano di oltre 3 milioni di litri di acqua termale proveniente da diverse sorgenti. Questa ricchezza naturale ha reso la città una delle principali destinazioni di benessere in Europa, con un impatto significativo sul mercato immobiliare.
🌿 La crescita del turismo termale a Ourense
Le sorgenti termali naturali di Ourense, tra cui As Burgas e le Terme di Outariz, attraggono migliaia di visitatori in cerca di esperienze di salute e benessere. Con la crescente domanda, aumenta la necessità di:
✔️ Alloggi in affitto a breve termine 🏡
✔️ Hotel e resort benessere 🏨
✔️ Spazi commerciali per attività legate al turismo 🏢
Questa espansione del turismo ha portato a un boom immobiliare, rendendo la città un punto di interesse per investitori e sviluppatori immobiliari.
📊 Tendenze del mercato immobiliare a Ourense (2024)
Il mercato immobiliare di Ourense ha registrato sviluppi significativi:
- Prezzi delle proprietà: 1.006 €/m² (calo del 7,71% rispetto al 2023)
- Prezzi degli affitti: 7,39 €/m² (aumento del 12,31%)
- Prezzi immobiliari più alti: città di Ourense (1.348 €/m²)
👉 La domanda di affitti è in aumento, rendendo gli investimenti a reddito particolarmente interessanti.
🏗️ Investimenti e sviluppi principali
Per rafforzare ulteriormente Ourense come centro del turismo termale, sono in corso diversi progetti importanti:
✅ Investimento di 3 milioni di euro nel Piano di sostenibilità turistica
✅ Osservatorio mondiale del termalismo
✅ Eco-parco termale per migliorare l’esperienza dei visitatori
✅ Infrastrutture migliorate per supportare il crescente afflusso turistico
Queste iniziative aumentano il valore degli immobili e creano nuove opportunità per gli investitori.
💡 Perché investire nel mercato immobiliare di Ourense?
✔️ Settore del turismo del benessere in crescita 🌊
✔️ Aumento della domanda di immobili in affitto 📈
✔️ Prezzi immobiliari accessibili rispetto ad altre città spagnole 🏡
✔️ Investimenti governativi a lungo termine nelle infrastrutture 🏗️
Poiché Ourense continua ad espandere il suo turismo termale, il mercato immobiliare è destinato a una crescita sostenuta, offrendo interessanti opportunità di investimento per acquirenti locali e internazionali.
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