L’Isola di Man, situata nel Mare d’Irlanda tra Inghilterra, Irlanda, Scozia e Galles, sta diventando sempre più una meta privilegiata per gli investitori immobiliari. Con la sua economia stabile, vantaggi fiscali attrattivi e alta qualità della vita, l’isola offre motivi convincenti per investire nel mercato immobiliare. Ecco le cinque principali ragioni per cui dovresti considerare di investire nell’immobiliare dell’Isola di Man:
1. Economia stabile e vantaggi fiscali
L’Isola di Man offre un’economia stabile e un ambiente favorevole agli affari. Con aliquote fiscali aziendali basse e l’assenza di imposta sulle plusvalenze, è un luogo ideale per gli investitori. L’isola è conosciuta per il suo solido settore finanziario, che comprende banche e gestione patrimoniale, rendendola una destinazione attraente per coloro che cercano una crescita a lungo termine degli investimenti.
Prezzi immobiliari attuali:
- Appartamenti con due camere: £200.000 – £300.000
- Case più grandi per famiglie: £500.000+
- Immobili di lusso a Ramsey: oltre £1 milione
2. Alta domanda di proprietà in affitto
L’aumento del numero di professionisti ed espatriati che si trasferiscono sull’Isola di Man ha creato una forte domanda di proprietà in affitto. Gli investitori possono aspettarsi buone rendite da locazione, con una crescente domanda di appartamenti e case familiari nelle aree urbane come Douglas, Peel e Port Erin.
Prezzi di affitto:
- Appartamento con due camere a Douglas: £800 – £1.500/mese
- Case più grandi in zone privilegiate: £2.000+/mese
- Rendimento da locazione: 4% – 7%
3. Qualità della vita e stile di vita attraente
L’Isola di Man è famosa per l’eccezionale qualità della vita, con paesaggi naturali mozzafiato, un forte senso di comunità e uno stile di vita tranquillo. Che tu stia cercando di andare in pensione, trasferirti o goderti una casa vacanze, l’isola offre un ambiente accogliente con servizi moderni, un’ottima assistenza sanitaria e una vivace scena culturale.
Prezzi delle proprietà per case vacanze:
- Casa indipendente con tre camere a Port Erin: £400.000 – £700.000
- Proprietà più grandi con terreno: a partire da £600.000
4. Infrastrutture in sviluppo
L’Isola di Man sta investendo notevolmente nel miglioramento delle proprie infrastrutture, con migliori collegamenti di trasporto, infrastrutture digitali e servizi pubblici. L’impegno dell’isola verso l’innovazione e la tecnologia sta creando nuove opportunità per il mercato immobiliare commerciale, poiché la domanda di spazi per uffici e spazi di coworking continua a crescere.
Prezzi immobiliari commerciali:
- Spazi per uffici di alta qualità a Douglas: £12 – £15 per piede quadrato all’anno
- Proprietà commerciali in zone centrali: £20 – £35 per piede quadrato
5. Un rifugio sicuro per gli investimenti
L’Isola di Man è considerata una destinazione sicura per gli investimenti, con tassi di criminalità molto bassi, un ambiente politico stabile e un’economia solida. In quanto giurisdizione non appartenente all’UE, è meno influenzata dall’instabilità economica che colpisce molti mercati europei. Per gli investitori che cercano sicurezza a lungo termine, l’Isola di Man è un luogo ideale.
Crescita dei prezzi:
I prezzi immobiliari sull’Isola di Man hanno registrato una crescita costante negli ultimi anni, con un aumento dei valori immobiliari dal 3% al 5% negli ultimi 12 mesi.
Conclusione
L’Isola di Man offre una combinazione unica di economia stabile, vantaggi fiscali, forte domanda di proprietà in affitto e una qualità della vita eccezionale. Che tu stia cercando proprietà residenziali, commerciali o seconde case, l’Isola di Man offre un grande potenziale per gli investitori. Con una crescita economica costante e un ambiente sicuro, l’Isola di Man è il luogo ideale per diversificare il tuo portafoglio di investimenti.
