Novità immobiliari a Bilbao

Il mercato immobiliare di Bilbao, la città più grande dei Paesi Baschi, continua a mostrare una crescita costante, riflettendo le tendenze generali del mercato immobiliare spagnolo. Ad ottobre 2024, il prezzo medio degli immobili in Spagna ha raggiunto i 2.209 € al metro quadrato, con un aumento del 9,6% rispetto all’anno precedente. A Bilbao, i prezzi variano a seconda del quartiere e del tipo di abitazione, offrendo opzioni sia di lusso che più accessibili.
Dinamiche dei prezzi
Nei quartieri prestigiosi come Abando, i prezzi degli appartamenti nelle nuove costruzioni partono da 830.000 €. Il mercato secondario offre soluzioni più economiche. Attualmente, a Bilbao sono disponibili circa 2.222 proprietà in vendita, garantendo una vasta gamma di scelte per gli acquirenti.
Potenziale di investimento
Bilbao è attraente per gli investitori grazie alle sue infrastrutture moderne, ai punti di riferimento culturali e alla posizione strategica. Aree emergenti come Zorrotzaurre sono in forte sviluppo, offrendo appartamenti contemporanei dotati di tecnologia per la casa intelligente e sistemi aerotermici.
Progetti di nuove costruzioni
Il segmento delle nuove costruzioni è in espansione. Progetti come Ubide Barri nel quartiere Loyola presentano appartamenti moderni con ampie terrazze, ideali per famiglie e giovani professionisti alla ricerca di un’abitazione confortevole in città.
Zone migliori per acquistare una proprietà
• Abando: Un quartiere centrale con proprietà di lusso e edifici storici.
• Deusto: Popolare tra studenti e giovani famiglie per la vicinanza all’università e le infrastrutture ben sviluppate.
• Santutxu: Un’area più economica con un’atmosfera tradizionale e una posizione comoda.
Prospettive di crescita
La domanda di immobili a Bilbao continua a crescere, sostenuta da progetti urbani su larga scala come la riqualificazione dell’isola di Zorrotzaurre. Queste iniziative aumentano ulteriormente l’attrattiva della città per acquirenti e investitori.
Conclusione
Bilbao offre una vasta gamma di opzioni immobiliari, combinando patrimonio culturale, infrastrutture moderne e potenziale di crescita. Per un acquisto di successo, è essenziale considerare le caratteristiche di ogni quartiere e le attuali tendenze del mercato.