Les statistiques du marché immobilier en Allemagne fournissent des informations cruciales sur les prix des propriétés, les tendances locatives, les taux hypothécaires et l’activité d’investissement. En tant que l’un des plus grands et des plus stables marchés immobiliers en Europe, l’Allemagne attire à la fois des investisseurs nationaux et internationaux.
Suivre les tendances du marché immobilier en Allemagne est essentiel pour les acheteurs, les investisseurs et les professionnels de l’immobilier. Cette page présente des données statistiques actualisées, un aperçu comparatif du marché immobilier allemand et des informations clés sur l’évolution des prix des propriétés, les changements sur le marché locatif et les conditions des prêts hypothécaires.
Données du marché immobilier en Allemagne
| PIB | 4,2 billions de dollars américains |
| Croissance du PIB | 0,2% |
| PIB par personne | 50 800 USD |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux d'inflation | 2,8% |
| Ratio cours/revenu | 9.6 |
| Rendement locatif des immeubles commerciaux et de détail | 4,1% |
| Revenus locatifs d'un bien immobilier résidentiel | 3,2% |
| Hausse des prix de l'immobilier : dynamique des prix historiques et actuels | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| Indice des coûts de construction : évolution des coûts de construction | 5,1% |
| Permis de construire : nombre de projets délivrés et achevés | 286 000 |
| Analyse de la demande | 85% d'occupation |
| Pénurie de logements : les villes où la demande est forte | 1,2 million d'unités. |
| Croissance démographique | 0,1% |
| Niveau d'urbanisation | 77% |
| Revenu moyen des ménages | 44 500 USD |
| Structure d'âge | 45,7 ans |
| Système d'enregistrement immobilier : transparence et fiabilité. | 9/10 |
| Impôt foncier : taux et avantages fiscaux. | 1,25% |
| Lois sur la protection des locataires : plafonds de loyer, droits des locataires. | 8/10 |
| Achat par des étrangers : restrictions ou conditions particulières. | 9/10 |
| Financement immobilier | 900 milliards de dollars |
| Taux hypothécaires : Taux moyens des prêts pour l'achat de biens immobiliers. | 3,5% |
| Ratio de financement à effet de levier : Pourcentage des fonds empruntés dans les transactions | 65% |
| Volumes de prêts | 1,8 billion de dollars américains |
Tendances du marché du logement en Allemagne et comparaison européenne
Pour une perspective plus large, vous pouvez accéder aux statistiques complètes du marché immobilier européen, qui incluent des données provenant d’Allemagne et d’autres pays européens. Ce rapport permet aux investisseurs et aux analystes de comparer le marché immobilier allemand avec les tendances à travers l’Europe.
Consultez le rapport complet sur le marché immobilier européen.
