EQT, l’un des principaux fonds d’investissement européens, a annoncé la nomination de Kim Dae‑hyun à la tête de ses opérations en Corée du Sud. Cette décision stratégique traduit l’engagement croissant d’EQT envers le marché coréen et ses ambitions d’expansion en Asie, en mettant l’accent sur l’immobilier, les infrastructures et les investissements durables (ESG).
Une nomination stratégique sur un marché clé
La nomination de Kim Dae‑hyun intervient alors que la Corée du Sud s’affirme comme un pôle majeur dans le paysage asiatique des investissements. Fort de plus de vingt ans d’expérience dans la gestion d’actifs, l’immobilier et la finance internationale, Kim a occupé des postes de direction chez Samsung SRA Asset Management, Mirae Asset et Korea Investment Corporation (KIC).
Avec ce choix, EQT renforce son ancrage local en Corée, un pays reconnu pour son urbanisation technologique avancée et son écosystème financier sophistiqué.
Les priorités d’EQT en Corée du Sud
Sous la direction de Kim, EQT Korea devrait intensifier ses activités dans les domaines suivants :
- Logistique et infrastructures numériques
- Développement urbain durable et conforme aux normes ESG
- Partenariats avec les investisseurs institutionnels coréens et les fonds souverains
- Immobilier vert, incluant bâtiments certifiés et parcs industriels bas carbone
Ces initiatives s’inscrivent dans la stratégie globale d’EQT visant à investir de manière responsable et durable sur les marchés à fort potentiel.
Pourquoi Kim Dae‑hyun ?
Le parcours de Kim répond aux exigences de l’expansion d’EQT :
- Expertise en fusions-acquisitions internationales : Il a facilité de nombreuses opérations transfrontalières avec des partenaires américains, japonais et singapouriens.
- Maîtrise de la réglementation locale : Sa connaissance approfondie du cadre légal et culturel d’investissement en Corée lui confère une grande agilité opérationnelle.
- Expérience dans les projets durables : Il a dirigé des projets logistiques, des villes intelligentes et des complexes immobiliers mixtes respectueux de l’environnement.
EQT fait confiance à Kim pour relier l’expertise européenne du groupe aux réalités du marché coréen.
Impact sur l’immobilier et les infrastructures
Avec ce changement de direction, le marché coréen peut s’attendre à :
- Une augmentation des capitaux étrangers dans les segments de la logistique et de l’immobilier commercial
- Une montée en puissance des projets ESG, comme les entrepôts intelligents et les complexes résidentiels durables
- Une accélération de la transformation numérique dans la gestion immobilière, incluant les jumeaux numériques et l’IA
Kim est un fervent défenseur de la modernisation de l’immobilier par la technologie et les données.
La Corée dans la stratégie asiatique d’EQT
La Corée du Sud devient une pierre angulaire dans la stratégie d’EQT pour la région Asie-Pacifique. Le groupe, qui gère plus de 270 milliards d’euros d’actifs dans le monde, a intensifié sa présence au Japon, en Australie et en Inde. Désormais, la Corée représente un levier de croissance à long terme.
Parmi les projets en cours et à venir :
- Développement de hubs logistiques près des ports d’Incheon et de Busan
- Requalifications urbaines à usage mixte en périphérie de Séoul
- Acquisition de terrains pour des centres de données liés au déploiement de la 5G
Perspectives 2025–2026
Sous la direction de Kim, EQT Korea prévoit :
- 2 à 4 grandes transactions par an dans l’immobilier et les infrastructures
- Une croissance de l’équipe locale, passant de 15 à 40 collaborateurs
- Jusqu’à 1 milliard d’euros d’investissements en Corée d’ici 2026
- Le renforcement des normes ESG et d’innovation dans les projets immobiliers
Kim jouera également un rôle clé dans les relations avec les investisseurs internationaux souhaitant s’exposer aux actifs coréens.
Conclusion
La nomination de Kim Dae‑hyun constitue bien plus qu’un changement de direction : c’est une étape stratégique pour EQT. Grâce à sa connaissance du marché coréen, sa capacité à mener des transactions internationales et son orientation ESG, Kim est le profil idéal pour faire progresser EQT Korea.
Avec lui à sa tête, EQT Korea devrait jouer un rôle central dans la croissance durable, la digitalisation de l’immobilier et l’expansion du portefeuille asiatique du groupe dans les années à venir.
