Une fusion audacieuse de design, de durabilité et de mobilité redéfinit les locations de luxe à Fort Lee, dans le New Jersey. FIAT House, le tout premier immeuble résidentiel signé par le constructeur automobile italien, apporte une touche méditerranéenne distinctive à la région métropolitaine de New York. Développé par UNLMTD Real Estate et conçu en collaboration avec HAAK Architects et Kartell, ce projet établit de nouvelles normes en matière de vie urbaine écoresponsable, attirant les amateurs d’architecture et les défenseurs de la durabilité.
Résidences sophistiquées inspirées du minimalisme italien
FIAT House propose plus de 300 résidences entièrement meublées, comprenant des studios, des appartements d’une chambre et de deux chambres. Le design intérieur reflète le minimalisme italien classique : parquet en bois, hauts plafonds et grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle. Le mobilier soigneusement sélectionné allie style et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux haut de gamme. De nombreux appartements sont prêts à emménager, offrant une transition en toute fluidité vers un cadre de vie sophistiqué.
Durabilité grâce à la réhabilitation adaptative
Situé au 2100 North Central Road, à quelques minutes du pont George Washington, le bâtiment a été transformé à partir d’une ancienne tour de bureaux des années 1980. Cette approche durable, appelée réhabilitation adaptative, réduit considérablement l’empreinte carbone tout en préservant l’héritage architectural de Fort Lee. La transformation a conservé l’intégrité structurelle d’origine tout en intégrant des systèmes modernes écoénergétiques, notamment des thermostats intelligents, des fenêtres à faibles émissions et des espaces communs alimentés par l’énergie solaire.
Mobilité innovante et écologique
L’une des caractéristiques phares du bâtiment est sa flotte privée de voitures électriques en libre-service. Grâce à un partenariat avec Envoy Technologies, les résidents peuvent accéder à tout moment à des véhicules électriques FIAT 500e via une application. Ce programme incarne la philosophie durable de FIAT House : promouvoir la mobilité partagée et réduire la dépendance automobile. Des bornes de recharge pour véhicules électriques et des espaces de rangement sécurisés pour vélos complètent ces options de transport respectueuses de l’environnement.
Équipements exceptionnels pour un style de vie complet
Le bâtiment offre plus de 2 800 m² d’espaces intérieurs et extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une terrasse paysagée sur le toit avec cabanas, braseros et espaces lounge ; un centre de fitness entièrement équipé avec studios de yoga et de spinning ; un espace professionnel de qualité avec coworking et salles de réunion ; une salle de cinéma luxueuse pour projections privées ; une cuisine commune idéale pour les événements ; et le 500 Lounge panoramique offrant une vue imprenable sur la skyline de Manhattan. Chaque aspect favorise un mode de vie où travail, bien-être et loisirs se mêlent harmonieusement.
Des loyers compétitifs
Les loyers sont compétitifs pour la région et la catégorie. En avril 2025, les studios débutent à environ 2 250 € par mois, parfaits pour les jeunes professionnels et les voyageurs fréquents. Les appartements d’une chambre se situent entre 2 300 € et 2 550 € par mois, offrant des espaces de vie généreux, idéaux pour les célibataires ou les couples. Les lofts d’une chambre et deux salles de bains sont proposés autour de 4 000 € par mois, avec de spectaculaires plafonds à double hauteur et des aménagements flexibles. Les prix des appartements de deux chambres sont disponibles sur demande, mais devraient dépasser les 4 300 € par mois selon la configuration et la vue.
Branding et design primés
Le travail de branding et de marketing réalisé par New World Group a été récompensé à l’échelle nationale, recevant une médaille d’or pour la meilleure signalétique et une médaille d’argent pour la meilleure brochure lors des Nationals 2025 organisés par la National Association of Home Builders. L’équipe créative a mis en avant une esthétique audacieuse et moderne fidèle à l’héritage automobile de FIAT, tout en donnant au bâtiment une personnalité séduisante pour les citadins en quête d’originalité et d’innovation.
Une vision de l’avenir de la vie urbaine
FIAT House n’est pas seulement un lieu de résidence — c’est une communauté pensée autour des valeurs des urbains modernes : un mode de vie efficace, une esthétique raffinée et des choix durables. Que ce soit pour des professionnels travaillant à Manhattan, des télétravailleurs recherchant une expérience dynamique ou des passionnés de design, FIAT House établit un nouveau standard dans la location haut de gamme. Son mélange d’architecture réfléchie, d’équipements avant-gardistes et de luxe inspiré par l’Italie en fait l’une des adresses les plus enthousiasmantes de Fort Lee et de la grande région new-yorkaise.
