Enschede, située dans la province d’Overijssel, devient une destination de plus en plus attractive pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Grâce à son emplacement stratégique, ses infrastructures bien développées et ses prix relativement abordables, la demande de logements dans la ville reste élevée.
Choisir une agence immobilière fiable est une étape essentielle pour garantir une transaction réussie, que ce soit pour acheter, vendre ou louer un bien. Ce guide présente les meilleures agences immobilières à Enschede, leurs services et leurs tarifs en 2025.
1. Domica Enschede
Aperçu
Domica Enschede fait partie d’un réseau immobilier bien établi, spécialisé dans la location et la vente de biens résidentiels. L’agence s’adresse à la fois aux particuliers et aux entreprises.
Services
- Sélection et contrats de location
- Achat et vente de biens résidentiels
- Gestion locative pour propriétaires
Tarifs
- Commission sur location : Équivalent d’un mois de loyer + TVA
- Commission sur vente : 1 à 2 % du prix de vente du bien
2. Ten Hag Makelaars
Aperçu
Ten Hag Makelaars est l’une des principales agences immobilières de l’est des Pays-Bas, offrant des services de vente, location et gestion immobilière, avec un fort accent sur la satisfaction client.
Services
- Achat et vente de biens immobiliers
- Évaluation et estimation des biens
- Conseil en immobilier commercial
Tarifs
- Commission sur vente : Environ 1,5 % du prix de vente
- Évaluation immobilière : À partir de 500 €, selon le type de bien
3. Euverman & Nuyts Makelaars
Aperçu
Avec plusieurs années d’expérience dans la région de Twente, cette agence est spécialisée dans la vente, la location et le conseil en financement immobilier.
Services
- Accompagnement complet des acheteurs et vendeurs
- Sélection de biens locatifs et négociation des baux
- Conseil en prêt hypothécaire et financement immobilier
Tarifs
- Commission sur vente : Environ 1,25 % du prix de vente
- Conseil en financement : À partir de 1 500 € pour un accompagnement complet
4. Boers & Lem
Aperçu
Boers & Lem est réputée pour son approche personnalisée et son large éventail de services immobiliers, y compris le conseil en investissement.
Services
- Achat et vente de biens immobiliers résidentiels
- Évaluation du marché immobilier
- Conseil en investissement et stratégie d’achat
Tarifs
- Commission sur vente : Environ 1,5 % du prix de vente
- Conseil en investissement : Tarifs variables selon les besoins
5. Snelder Zijlstra Makelaars
Aperçu
L’une des plus grandes agences immobilières de la région, proposant un service complet, couvrant à la fois le marché résidentiel et commercial.
Services
- Achat et vente de propriétés
- Gestion immobilière pour propriétaires
- Conseil en immobilier commercial
Tarifs
- Commission sur vente : Environ 1,5 % du prix de vente
- Conseil en immobilier commercial : Tarifs variables selon les projets
Prix de l’Immobilier à Enschede en 2025
Avec la hausse des prix de l’immobilier aux Pays-Bas, Enschede reste plus abordable par rapport à des villes comme Amsterdam ou Utrecht.
Prix Moyens d’Achat
- Appartements – 250 000 € – 400 000 €
- Maisons mitoyennes (townhouses) – 300 000 € – 500 000 €
- Maisons individuelles – 350 000 € – 600 000 €
- Biens de luxe – 600 000 € et plus
Prix Moyens de Location
- Appartement 1 chambre – 900 € – 1 300 € par mois
- Appartement 2 chambres – 1 200 € – 1 800 € par mois
- Maison familiale – 1 500 € – 2 500 € par mois
Comment Choisir une Agence Immobilière à Enschede ?
Avant de choisir une agence, voici quelques critères à prendre en compte :
✅ Réputation – Consultez les avis clients et les classements des agences
✅ Expérience – Privilégiez les agences avec une expertise reconnue
✅ Transparence des prix – Vérifiez l’absence de frais cachés ou commissions excessives
✅ Services complets – Une agence fiable doit offrir un accompagnement juridique et financier
✅ Connaissance du marché – L’agence doit avoir des informations à jour sur les tendances et opportunités du marché
Conclusion
Avec un marché immobilier en pleine croissance en 2025, choisir la bonne agence immobilière est essentiel pour réussir son achat, sa vente ou sa location.
🔹 Domica Enschede – Idéale pour la location et la gestion immobilière.
🔹 Ten Hag Makelaars – Agence de référence pour l’achat et la vente de biens commerciaux et résidentiels.
🔹 Euverman & Nuyts Makelaars – Meilleur choix pour le financement immobilier et les prêts hypothécaires.
🔹 Boers & Lem – Une excellente option pour les investisseurs immobiliers.
🔹 Snelder Zijlstra Makelaars – Une agence complète pour le marché résidentiel et commercial.
📌 Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un bien à Enschede ? Contactez l’une de ces agences pour bénéficier des meilleurs conseils et offres en 2025 ! 🚀
