Ourense, connue comme la capitale thermale de la Galice, bénéficie d’un impressionnant débit quotidien de plus de 3 millions de litres d’eau thermale provenant de différentes sources. Cette richesse naturelle a positionné la ville comme l’une des principales destinations de bien-être en Europe, avec un impact significatif sur son marché immobilier.
🌿 L’essor du tourisme des spas thermaux à Ourense
Les sources d’eau chaude naturelles d’Ourense, dont As Burgas et les Thermes d’Outariz, attirent des milliers de visiteurs en quête d’expériences de santé et de bien-être. Face à cette demande croissante, les besoins en :
✔️ Hébergements en location de courte durée 🏡
✔️ Hôtels et complexes de bien-être 🏨
✔️ Espaces commerciaux pour les entreprises liées au tourisme 🏢
augmentent rapidement. Cette expansion touristique a entraîné un boom immobilier, faisant de la ville un point d’intérêt majeur pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
📊 Tendances du marché immobilier à Ourense (2024)
Le marché immobilier à Ourense a connu des évolutions notables :
- Prix des biens immobiliers : 1 006 €/m² (baisse de 7,71 % par rapport à 2023)
- Prix des loyers : 7,39 €/m² (hausse de 12,31 %)
- Prix immobiliers les plus élevés : Ville d’Ourense (1 348 €/m²)
👉 La demande locative est en hausse, rendant les investissements locatifs particulièrement attractifs.
🏗️ Investissements et développements majeurs
Pour renforcer encore davantage Ourense en tant que pôle du tourisme thermal, plusieurs grands projets sont en cours :
✅ Investissement de 3 millions d’euros dans le Plan de durabilité touristique
✅ Observatoire mondial du thermalisme
✅ Éco-parc thermal pour améliorer l’expérience des visiteurs
✅ Amélioration des infrastructures pour soutenir l’augmentation du tourisme
Ces initiatives favorisent la valorisation des biens immobiliers et créent de nouvelles opportunités pour les investisseurs.
💡 Pourquoi investir dans l’immobilier à Ourense ?
✔️ Secteur du tourisme de bien-être en pleine croissance 🌊
✔️ Forte demande de logements locatifs 📈
✔️ Prix immobiliers abordables par rapport à d’autres villes espagnoles 🏡
✔️ Investissements gouvernementaux à long terme dans les infrastructures 🏗️
Alors qu’Ourense continue d’étendre son industrie du tourisme thermal, son marché immobilier est promis à une croissance durable, offrant d’excellentes opportunités d’investissement pour les acheteurs locaux et internationaux.
🚀 Vous pensez investir à Ourense ? C’est le moment idéal !
