Nevs on En 2024, le marché immobilier suédois montre des signes de reprise après un récent ralentissement dû à l’instabilité économique et à la hausse des taux d’intérêt. Les améliorations sont liées à des ajustements de la politique monétaire et à une augmentation progressive de l’activité des acheteurs. te Vous réduirez les propriétés du marché en 2024
Évolution des Prix de l’Immobilier
Les prix de l’immobilier en Suède augmentent régulièrement en 2024. Avril a marqué le quatrième mois consécutif de hausse des prix, avec une croissance de 5,8 % sur un an et une augmentation de 1,7 % par rapport à mars. En août 2024, les prix ont continué à croître, enregistrant une hausse de 2 % par rapport à juillet. Cette stabilisation est attribuée à la réduction des taux d’intérêt, rendant les prêts hypothécaires plus abordables.
Activité sur le Marché
En général, les mois d’été sont caractérisés par une activité plus faible sur le marché immobilier. Cependant, juillet 2024 a fait exception. Le nombre d’appartements vendus a augmenté de 16 %, et les ventes de maisons ont progressé de 13 % par rapport à l’année précédente. Cela reflète une confiance croissante des acheteurs et des vendeurs sur le marché.
Impact des Taux d’Intérêt
L’un des principaux facteurs ayant revitalisé le marché a été la décision de la banque centrale de Suède de réduire les taux d’intérêt. En août 2024, les taux ont été abaissés de 4 % à 3,5 %, ce qui a considérablement réduit le coût des prêts hypothécaires et stimulé la demande sur le marché immobilier.
Impact des Tau Différences Régionalesx d’Intérêt
La dynamique du marché immobilier varie considérablement selon les régions. Stockholm, Göteborg et Malmö restent les zones les plus actives. Les propriétés dans ces villes se vendent beaucoup plus rapidement que dans le reste du pays. À Stockholm, les appartements se vendent en moyenne en 16 jours, tandis que les maisons nécessitent environ 23 jours pour trouver un acheteur. Ces chiffres sont nettement supérieurs à ceux des autres régions.
Perspectives d’Avenir
Pers Les analystes prévoient que le marché continuera à maintenir une dynamique positive dans un avenir proche, à condition que les conditions économiques restent stables. Cependant, des changements potentiels dans les politiques de la banque centrale et des facteurs économiques externes pourraient influencer le développement du marché.pectives d’Avenir
Conclusion
L’année 2024 marque une période de reprise et de croissance progressive pour le marché immobilier suédois. La baisse des taux d’intérêt, l’amélioration des conditions de prêt et l’augmentation de l’activité du marché créent des conditions favorables pour un renforcement supplémentaire. Cependant, les acheteurs et les investisseurs doivent tenir compte des risques potentiels et se préparer à d’éventuels changements.
