Ras Al Khaimah se prepara para ocupar el centro de atención mientras se dispone a acoger la primera edición del International Real Estate Investment Summit (IREIS) los días 30 y 31 de octubre de 2025 en el Al Hamra International Exhibition and Conference Center. Concebido como uno de los encuentros globales más estratégicos para inversores institucionales, promotores y responsables políticos, el evento tiene como objetivo posicionar al emirato en rápido crecimiento como un punto clave para los flujos de capital inmobiliario y las asociaciones transfronterizas.
Una nueva plataforma global de inversión
IREIS no es una feria inmobiliaria convencional. Se concibe como un foro de alto nivel donde confluyen inteligencia de mercado, generación de oportunidades y redes estratégicas. Más de 500 delegados de alto nivel —incluidos más de 200 inversores institucionales de Europa, Asia y Oriente Medio— se reunirán para explorar oportunidades, negociar alianzas y analizar las fuerzas que darán forma al próximo ciclo de crecimiento del mercado inmobiliario. El evento está organizado por Cityscape (Informa Markets) con el apoyo de Marjan (patrocinador principal), Al Hamra y Ras Al Khaimah Hospitality Holding (RAKHH) como patrocinadores estratégicos.
Los organizadores destacan que la misión del evento va mucho más allá de la simple presentación de proyectos. Se abordarán los cambios estructurales fundamentales que están transformando la inversión inmobiliaria: desde las dinámicas macroeconómicas cambiantes y los nuevos marcos regulatorios, hasta los modelos emergentes de asignación de capital y el papel acelerador de la tecnología. También se explorarán nuevas clases de activos, como las residencias de marca, los desarrollos de complejos integrados y la tokenización de la propiedad inmobiliaria, todas ellas tendencias que amplían el conjunto de herramientas de los inversores globales.
“Los desarrollos de Marjan, incluido Al Marjan Island, están en el centro de la historia de crecimiento de RAK. El emirato está preparado para convertirse en la próxima gran historia de éxito inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos”, afirmó Abdulla Al Abdouli, CEO de Marjan. “IREIS refleja ese impulso y mostrará cómo los inversores pueden participar en el próximo capítulo de crecimiento del emirato.”
Acceso competitivo y alcance global
El acceso a IREIS está diseñado específicamente para atraer a una audiencia de alto perfil. El pase de delegado de dos días tiene un precio de 295 USD (≈ 280 €) e incluye acceso a todas las sesiones de la conferencia, eventos de networking seleccionados, un informe exclusivo de inteligencia de mercado y paquetes de alojamiento con descuento. El objetivo es crear un entorno centrado en el cierre de acuerdos en lugar de una exposición de masas: un lugar donde se toman decisiones de inversión, no solo se debaten.
Temas clave en la agenda
El programa de la conferencia IREIS está diseñado en torno a las realidades de un panorama de inversión global en transformación. Las sesiones y mesas redondas abordarán tanto las tendencias macroeconómicas como las oportunidades específicas de cada sector. Entre los temas principales destacan:
- Flujos de capital globales: cómo las políticas de tipos de interés, los ciclos inflacionarios y los cambios geopolíticos están redefiniendo las estrategias de inversión.
- Impulso inversor en Oriente Medio: por qué los sólidos fundamentos y los esfuerzos de diversificación del Golfo están atrayendo niveles récord de capital extranjero.
- Turismo y crecimiento urbano: el papel de los ecosistemas de resorts integrados en la generación de rentabilidad y la transformación urbana.
- Tokenización y propiedad fraccionada: nuevas estructuras de inversión que mejoran la liquidez y reducen las barreras de entrada.
- Inteligencia artificial en el sector inmobiliario: cómo las herramientas basadas en datos están revolucionando la valoración, la gestión de activos y el análisis de riesgos.
Entre los ponentes destacados figuran Jason Kow, fundador y CEO de Queensgate Investments, y Joseph Sitt, presidente y CEO de Thor Equities, junto con altos directivos de Marjan y RAK Hospitality Holding. Otros participantes de fondos soberanos, REITs y plataformas de inversión institucional se anunciarán a medida que se acerque el evento.
La estrategia de inversión impulsada por el turismo de Ras Al Khaimah
La fecha de IREIS es estratégica. Ras Al Khaimah está en pleno proceso de transformación en un destino global de turismo e inversión. El pilar central de esta estrategia es el complejo integrado Wynn Al Marjan Island, con un coste de 3.900 millones de dólares, cuya apertura está prevista para principios de 2027. Con el respaldo de la primera licencia federal para juegos comerciales en los Emiratos Árabes Unidos, se espera que el proyecto aumente significativamente el número de visitantes internacionales, estimule la demanda de inmuebles residenciales y comerciales, y reposicione al emirato en el mapa global de inversiones.
Los ejecutivos de Marjan describen a Wynn como un “catalizador transformador” que elevará el perfil de Ras Al Khaimah entre los inversores institucionales, los operadores hoteleros y las marcas globales, creando un efecto multiplicador en sectores como la logística, la hostelería y el desarrollo urbano.
Una plataforma para alianzas estratégicas
Más allá del intercambio de ideas, IREIS está diseñado como un entorno práctico para la ejecución de acuerdos. Reuniones individuales estructuradas, mesas redondas privadas entre inversores y sesiones de emparejamiento dirigidas conectarán a promotores con capital, fondos de capital privado con organismos gubernamentales y REITs con socios operativos. Este enfoque orientado a resultados tangibles distingue al evento de las conferencias tradicionales.
“La fortaleza de IREIS reside en su formato: no se trata solo de intercambiar ideas, sino de construir alianzas que darán forma a las estrategias de inversión del futuro”, afirmó uno de los directores del programa del evento.
Un momento decisivo para un mercado en expansión
El lanzamiento de IREIS marca un momento clave en la consolidación de Ras Al Khaimah como un centro global de inversiones competitivo. Con las reformas regulatorias en marcha, la finalización de proyectos emblemáticos y un creciente enfoque del capital extranjero en el Golfo, el emirato se está posicionando en la intersección del sector inmobiliario, el turismo y la innovación. Para los inversores que buscan oportunidades tempranas en un mercado que está entrando en una nueva fase de relevancia global, IREIS 2025 ofrecerá tanto conocimiento valioso como acceso privilegiado — además de una visión de hacia dónde se dirige el capital internacional.
