En Pittsworth, una ciudad al oeste de Toowoomba, una nueva y llamativa vivienda está redefiniendo lo que los australianos esperan de la construcción prefabricada. Construida en Brisbane por Alphaline y transportada en dos enormes módulos, la residencia de 160 m² fue colocada con grúa en un terreno de 800 m². Con paneles VJ, encimeras de piedra y techos inclinados de hasta 3,6 metros, el proyecto parece una obra a medida — pero es modular. Esta instalación demuestra lo mucho que ha avanzado la vivienda modular, consolidándose en el mercado premium.
Del reto del suelo a la certeza modular
La familia Wright se enfrentó inicialmente a serios obstáculos de ingeniería. Los estudios de suelo en su propiedad de Darling Downs revelaron inestabilidad, lo que hacía que una losa de hormigón tradicional fuera costosa y arriesgada. Los ingenieros calcularon un coste adicional de 22.500 € (≈ 40.000 AUD), más una cláusula de variación del 15 % que podría haber sumado decenas de miles más. Al optar por la construcción modular, evitaron estos riesgos. Un sistema de cimentación con mega-anclajes proporcionó estabilidad en el terreno complicado y permitió que la casa se entregara a tiempo y dentro del presupuesto.
«… fue fenomenal estar allí, ver el izado …»
— Sra. Wright
El Sr. Wright señaló que evitar una losa costosa supuso un gran alivio financiero y confirmó por qué la opción modular era la mejor elección.
Un precio premium en Pittsworth
Mientras que la mayoría de las propiedades en Pittsworth se venden por mucho menos, se espera que esta nueva residencia llegue al mercado a un precio elevado. Según Matt Hawkins de NGU Real Estate, la vivienda se anunciará en la franja alta de los 448.000 € (≈ 800.000 AUD), marcando un nuevo referente para el mercado regional.
«Es realmente de alta gama — tiene techos inclinados, electrodomésticos premium y mucha luz natural. Con el paisajismo, está claro que no se ha escatimado en gastos.»
— Matt Hawkins, NGU Real Estate
Este posicionamiento refleja un cambio más amplio: las casas modulares ahora pueden alcanzar valores comparables a las construcciones de lujo a medida.
La expansión modular en Queensland
La instalación de Pittsworth refleja una tendencia a nivel estatal. El gobierno de Queensland está ampliando la construcción modular mediante su programa Modern Methods of Construction (MMC), supervisado por QBuild. Para atender la demanda, se han abierto nuevos Centros de Alojamiento Rápido y Aprendizaje (RAACs) en Eagle Farm, Zillmere y Cairns, donde se producen viviendas mientras los aprendices aprenden técnicas modernas de construcción.
Para septiembre de 2024, más de 215 viviendas modulares habían sido completadas o contratadas. Para abril de 2025, las instalaciones RAAC ya habían entregado 44 viviendas — 18 desde Cairns y 26 desde Eagle Farm, según los registros parlamentarios. El objetivo más amplio del gobierno sigue siendo ambicioso: hasta 600 viviendas modulares para finales de 2025, con aportes no solo de QBuild, sino también de socios privados como Hutchies Modular, WestBuilt, Modscape y Ausco.
Por qué el modular gana terreno
El aumento de los costes de materiales, la escasez de mano de obra y los prolongados plazos de construcción han hecho que los métodos tradicionales sean cada vez más impredecibles. La fabricación modular ofrece mayor certeza al estandarizar la producción, reducir retrasos por el clima y minimizar los residuos. Al mismo tiempo, los estándares de diseño han evolucionado: techos altos, interiores luminosos y acabados de alta gama forman ahora parte del paquete básico.
Para los compradores en regiones, el atractivo es claro: una casa que rivaliza en calidad con las construcciones tradicionales, pero que llega más rápido y con menos riesgos. Para los promotores, la construcción modular asegura entregas predecibles en un mercado inmobiliario volátil.
De nicho a corriente principal
Antes asociada con campamentos mineros y cabañas transportables, la vivienda modular en Australia está entrando ahora en el mercado general. La casa de Pittsworth, valorada en más de 448.000 € (≈ 800.000 AUD), demuestra que los métodos prefabricados pueden ofrecer tanto estilo como sustancia.
Para los propietarios, supone seguridad y lujo. Para el gobierno, una forma de ampliar rápidamente la oferta de viviendas sin comprometer la calidad. Y para la industria de la construcción, representa un camino claro hacia el futuro — donde rapidez, sostenibilidad y diseño convergen para responder a las necesidades de la vida moderna.
