Las empresas Valor Real Estate Partners y QuadReal Property Group han anunciado la finalización de la compra de un moderno almacén logístico ubicado en Romainville, a tan solo 2 km del centro de París. Esta operación consolida su posición en el creciente mercado de la logística urbana en Francia.
📦 Características del activo
La propiedad adquirida cuenta con una superficie de aproximadamente 7.000 m², diseñada específicamente para operaciones de última milla. Sus principales ventajas incluyen:
- Entregas rápidas en zonas urbanas
- Plataforma ideal para comercio electrónico
- Instalaciones modernas y eficientes
Gracias a su cercanía a las principales vías de acceso, el inmueble facilita una distribución ágil y estratégica dentro del área metropolitana parisina.
💶 Valor estimado del mercado
Aunque el precio exacto no ha sido revelado, se estima que inmuebles similares en la zona se valoran entre:
- 1.800 € y 2.200 € por metro cuadrado
Por tanto, el valor total de la operación estaría entre 12,6 y 15,4 millones de euros.
📍 ¿Por qué Romainville?
Romainville se posiciona como una de las zonas más demandadas para la logística urbana en París por las siguientes razones:
- Proximidad al centro de la ciudad
- Infraestructura vial consolidada
- Alta densidad poblacional
Es una ubicación estratégica para empresas que necesitan ofrecer entregas en el mismo día y servicios rápidos.
🏢 Perfil de las empresas
Valor Real Estate Partners
- Sede: Londres
- Especialización: logística urbana en Europa
- Cartera: más de 1,25 millones de m²
- Valor de activos: más de 3.500 millones de euros
Valor invierte en activos logísticos premium ubicados en grandes centros urbanos europeos.
QuadReal Property Group
- Sede: Canadá
- Activos gestionados: más de 80.000 millones de euros
- Enfoque: inversiones inmobiliarias sostenibles y a largo plazo
- Presencia: portafolio diversificado a nivel global
Ambas compañías forman una alianza estratégica enfocada en expandir una plataforma logística paneuropea con base en ubicaciones clave.
🚚 Beneficios estratégicos
- Expansión en el mercado logístico de París
- Generación de ingresos estables por alquiler
- Integración de prácticas ESG sostenibles
- Activo ideal para satisfacer la demanda del e-commerce
🔮 Perspectivas hacia 2025
- Mayor necesidad de infraestructura para entregas urbanas
- Escasez de almacenes modernos cerca del centro
- Aumento progresivo de las rentas logísticas
- Fuerte interés de fondos e inversores institucionales
En el contexto del crecimiento acelerado del comercio digital, este tipo de activos se vuelve cada vez más valioso.
✅ Conclusión
La adquisición del almacén en Romainville por parte de Valor y QuadReal representa una jugada estratégica dentro de un mercado competitivo. Se trata de una inversión en un activo logístico clave, adaptado a las necesidades del futuro.
La logística de última milla es, sin duda, uno de los sectores más resilientes, rentables y esenciales en la evolución del mercado inmobiliario europeo.
