A principios de 2025, los expertos daneses en bienes raíces Anne Sofie Vett Raaschou y Christopher Aandahl lanzaron oficialmente Three Lakes Capital, una empresa de inversión y gestión de activos inmobiliarios con sede en Copenhague. Su misión: ofrecer rendimientos ajustados al riesgo y generar valor a largo plazo para inversores y comunidades locales.
Fundadores con experiencia y trayectoria de miles de millones de euros
Ambos cofundadores aportan décadas de experiencia y un historial comprobado en el sector de inversión inmobiliaria:
Anne Sofie Vett Raaschou
- Exdirectora de Inversiones en Nrep
- Supervisó más de 2.000 millones de euros en transacciones inmobiliarias
- Ocupó cargos anteriores en Pears Global Real Estate, Colliers Capital Markets y en la unidad global de propiedades de Maersk
Christopher Aandahl
- Dirigió transacciones por más de 1.000 millones de euros en Nrep
- Especializado en clases de activos diversificadas y distintos niveles de riesgo
- Experiencia en finanzas y consultoría en Catella Corporate Finance y Kearney
“Estamos entrando al mercado en uno de los momentos más atractivos desde la crisis financiera global”, comentó Aandahl.
Un momento estratégico para el mercado
Three Lakes Capital se lanza en medio de una corrección del mercado inmobiliario. Los precios en Dinamarca han caído entre un 20 y un 30 % desde su punto máximo, mientras que el volumen de transacciones ha bajado casi un 50 %.
A pesar de este retroceso, la economía danesa creció un 3,6 % en 2024, lo que proporciona una base macroeconómica sólida para inversiones inmobiliarias a largo plazo.
Enfoque de inversión basado en datos y tendencias
La firma adopta un enfoque temático y guiado por datos para invertir en bienes raíces, alineado con tendencias a largo plazo como:
- Urbanización
- Cambios demográficos
- Evolución en el comportamiento de consumidores e inquilinos
La estrategia de Three Lakes Capital se basa en:
- Análisis local detallado
- Selección de activos de alta calidad
- Optimización activa de propiedades
Este enfoque les permite identificar valor oculto en activos inmobiliarios en Dinamarca y el norte de Europa.
Servicios ofrecidos por Three Lakes Capital
La empresa ofrece servicios integrales de inversión y gestión de activos, incluyendo:
- Gestión de inversiones: adquisiciones estratégicas y desarrollo de portafolios
- Gestión de activos: mejoras operativas y aumento de valor a largo plazo
- Asesoramiento en transacciones: búsqueda, ejecución y salida de inversiones con precisión
Estos servicios están dirigidos a inversores institucionales, oficinas familiares y personas de alto patrimonio interesadas en el mercado inmobiliario danés.
Visión de futuro
Los fundadores de Three Lakes Capital están construyendo una empresa que combina análisis de nivel institucional con ejecución ágil.
“Estamos aprovechando nuestra red y conocimientos para identificar oportunidades pasadas por alto y desbloquear su valor,” señaló Raaschou.
El lanzamiento de la firma coincide con una creciente tendencia de empresas inmobiliarias boutique que ingresan al mercado con estrategias específicas en un contexto de ajuste de precios y nuevas oportunidades.
