Эмират Рас-эль-Хайма выходит на мировую арену, готовясь принять первый International Real Estate Investment Summit (IREIS) — 30–31 октября 2025 года в Al Hamra International Exhibition and Conference Center. Этот саммит задуман как одно из наиболее стратегически значимых международных мероприятий для институциональных инвесторов, девелоперов и представителей власти. Его цель — позиционировать быстро развивающийся эмират как ключевой центр притяжения капитала и платформу для трансграничных партнерств в сфере недвижимости.
Новая глобальная инвестиционная платформа
IREIS — это не типичная выставка недвижимости. Это высокоуровневый саммит, где пересекаются рыночная аналитика, сделки и стратегическое взаимодействие. Более 500 делегатов высокого уровня — в том числе свыше 200 институциональных инвесторов из Европы, Азии и Ближнего Востока — соберутся вместе, чтобы изучить инвестиционные возможности, заключить партнерства и проанализировать ключевые тенденции, определяющие следующий цикл роста рынка недвижимости. Организатором мероприятия выступает Cityscape (Informa Markets) при поддержке Marjan (генеральный спонсор), Al Hamra и Ras Al Khaimah Hospitality Holding (RAKHH) в качестве стратегических партнеров.
Организаторы подчеркивают, что миссия саммита выходит далеко за рамки презентации проектов. Здесь будут обсуждаться фундаментальные структурные изменения, трансформирующие рынок инвестиций в недвижимость — от меняющихся макроэкономических условий и нормативно-правовой среды до новых моделей распределения капитала и ускоряющейся роли технологий. Особое внимание будет уделено новым классам активов, таким как брендированные резиденции, интегрированные курорты и токенизированная собственность — направлениям, которые расширяют инвестиционные возможности на глобальном уровне.
«Проекты Marjan, включая остров Al Marjan, находятся в центре истории роста эмирата. Рас-эль-Хайма готов стать следующей крупной историей успеха на рынке недвижимости ОАЭ», — заявил Абдулла Аль Абдули, генеральный директор Marjan. — «IREIS отражает этот импульс и покажет, как инвесторы могут участвовать в следующей главе развития эмирата.»
Конкурентный доступ и глобальный охват
Участие в IREIS намеренно организовано так, чтобы привлечь высококвалифицированную аудиторию. Двухдневный делегатский пропуск стоит 295 долларов США (≈ 280 евро) и включает доступ ко всем сессиям конференции, специально организованным мероприятиям для установления контактов, эксклюзивному аналитическому отчету и льготным пакетам размещения. Главный акцент делается на создании среды для заключения сделок, а не на массовом формате — это место, где принимаются инвестиционные решения, а не просто обсуждаются.
Ключевые темы повестки дня
Программа конференции IREIS построена вокруг реалий меняющегося глобального инвестиционного ландшафта. Сессии и панельные дискуссии будут охватывать как макроэкономические тренды, так и отраслевые возможности. Среди ключевых тем:
- Глобальные потоки капитала: как политика процентных ставок, инфляционные циклы и геополитические изменения влияют на стратегии инвестирования.
- Инвестиционный потенциал Ближнего Востока: почему сильные экономические основы и диверсификация экономик региона привлекают беспрецедентные объемы иностранного капитала.
- Туризм и городское развитие: роль интегрированных курортов в повышении доходности и трансформации городов.
- Токенизация и долевая собственность: новые инвестиционные модели, открывающие ликвидность и снижающие барьеры входа.
- Искусственный интеллект в недвижимости: как технологии обработки данных меняют подходы к оценке активов, управлению ими и управлению рисками.
Среди ключевых спикеров — Джейсон Коу, основатель и генеральный директор Queensgate Investments, и Джозеф Ситт, председатель и генеральный директор Thor Equities, а также топ-менеджеры Marjan и RAK Hospitality Holding. Дополнительные участники — представители суверенных фондов, инвестиционных трастов недвижимости (REIT) и институциональных платформ — будут объявлены ближе к дате проведения мероприятия.
Туризм как драйвер инвестиционного роста Рас-эль-Хаймы
Выбор времени для проведения IREIS не случаен. Рас-эль-Хайма переживает стремительную трансформацию, превращаясь в глобальный центр туризма и инвестиций. Ключевым элементом этой стратегии является проект Wynn Al Marjan Island, стоимостью 3,9 миллиарда долларов, открытие которого запланировано на начало 2027 года. Благодаря первой федеральной лицензии на коммерческий игровой бизнес в ОАЭ проект, как ожидается, существенно увеличит поток международных туристов, стимулирует спрос на жилую и розничную недвижимость и укрепит позицию эмирата на глобальной инвестиционной карте.
Руководство Marjan называет Wynn «трансформационным катализатором», который повысит привлекательность Рас-эль-Хаймы для институциональных инвесторов, операторов гостиничного бизнеса и глобальных брендов — создавая мультипликативный эффект в таких секторах, как логистика, гостиничный бизнес и городское развитие.
Платформа для стратегических партнерств
Помимо обмена идеями, IREIS задуман как практическая площадка для заключения сделок. Структурированные индивидуальные встречи, закрытые круглые столы инвесторов и целевые сессии по установлению партнерств соединят девелоперов с капиталом, фонды прямых инвестиций с государственными органами, а REIT — с операционными партнерами. Такой акцент на конкретные результаты отличает саммит от традиционных конференций.
«Сила IREIS заключается в его формате — это не просто обмен идеями, а создание партнерств, которые будут определять будущие инвестиционные стратегии», — отметил один из руководителей программы мероприятия.
Решающий момент для растущего рынка
Проведение IREIS знаменует собой ключевой этап в становлении Рас-эль-Хаймы как конкурентоспособного глобального инвестиционного центра. На фоне активных реформ, завершения ключевых проектов и растущего интереса иностранного капитала к региону Персидского залива эмират позиционирует себя на пересечении недвижимости, туризма и инноваций. Для инвесторов, ищущих возможности раннего входа в рынок, который вступает в новую фазу глобальной значимости, IREIS 2025 предложит как ценные инсайты и эксклюзивный доступ, так и понимание того, куда направится международный капитал в ближайшие годы.
