Мир недвижимости Юго-Восточной Европы сосредоточит внимание на Афинах, где Prodexpo откроет свою 26-ю ежегодную выставку в легендарном Афинском консерватории 21–22 октября 2025 года. Уже более четверти века эта конференция задаёт тон дискуссиям и сделкам в греческом секторе недвижимости, привлекая более 22 000 участников – от инвесторов и девелоперов до государственных деятелей и консультантов. В этом году мероприятие возвращается с повесткой, в центре которой устойчивое строительство, жилищные вызовы и глобальные потоки капитала.
Новые форумы в 2025 году
Впервые в рамках Prodexpo пройдут два специализированных параллельных форума наряду с основной программой:
- Green Building Forum (21 октября): посвящён стандартам ESG, адаптивному использованию зданий и переходу к строительству с нулевыми выбросами
- Property Agents Forum (22 октября): ориентирован на брокеров и посредников, которые сталкиваются с новыми правилами, растущим спросом на апартаменты с обслуживанием, вопросами оценки и налогообложения, а также проблемами доступности жилья
Эти дополнения подчёркивают стремление Prodexpo соединять стратегические решения высокого уровня с практическими реалиями рынка.
Широкая пленарная повестка
Пленарные заседания 2025 года соберут более 140 спикеров, представляющих компании по инвестициям в недвижимость (REIC), фонды, консалтинговые фирмы и государственные органы. Основные темы включают:
- Взаимосвязь экономического роста Греции и недвижимости
- Городскую реновацию и использование недооценённых активов
- Продолжающийся кризис доступности жилья и возможные решения
- ИИ и цифровизацию в оценке и планировании «умных городов»
- Перспективы греческих REIC в условиях консолидации рынка
- Туризм и гостиничный бизнес как устойчивые драйверы инвестиций
Такое сочетание отражает как локальные вызовы Греции, так и более широкий европейский контекст рынка недвижимости.
Контекст греческого рынка
По данным Банка Греции, цены на жильё выросли примерно на 6% в годовом исчислении в I квартале 2025 года. Наибольший спрос сохраняется в Афинах, где международные инвесторы и местные покупатели конкурируют за ограниченное предложение. Одновременно гибридный формат работы изменил офисный сектор: премиальные здания в центре Афин продолжают привлекать арендаторов, тогда как устаревшие объекты испытывают давление необходимости адаптации – тема, напрямую связанная с Green Building Forum.
Туризм по-прежнему играет решающую роль в привлечении капитала. В 2024 году Грецию посетили более 30 миллионов иностранных туристов, что стимулировало развитие гостиничной инфраструктуры в Афинах, Салониках и на островах.
Символичное место проведения
Афинская консерватория, модернистский символ в центре города, вновь примет это мероприятие. Помимо конференц-залов, традиционная Prodexpo Party предоставляет неформальную площадку для общения, где зарождаются многие сделки и партнёрства.
Почему это важно
Prodexpo проводится в период, когда Греция вышла из кризиса как один из наиболее устойчивых рынков недвижимости Европы. Международные фонды, семейные офисы и институциональные инвесторы возвращаются, привлечённые конкурентными ценами и устойчивыми туристическими показателями. Однако сохраняются вызовы – от доступности жилья для местного населения до необходимости устойчивого градостроительного планирования.
Объединяя государственных деятелей, девелоперов, финансистов и консультантов, Prodexpo 2025 ставит целью не дать простые ответы, а определить ключевые дискуссии, которые будут формировать будущее греческого рынка недвижимости.
