С растущим спросом на камерные события и необычные площадки всё больше владельцев жилья в Европе и других странах находят новую возможность: превратить собственный дом в доходную площадку для мероприятий. От свадеб и фотосессий до тимбилдингов и частных ужинов — ваш дом может стать востребованным местом, если его правильно подготовить.
Вот как оценить, подготовить и легализовать вашу недвижимость как площадку для мероприятий и начать зарабатывать на том, что у вас уже есть.
Почему стоит сдавать дом под мероприятия?
Независимо от того, живёте ли вы в загородной вилле, стильном лофте или просторной квартире, ваш дом может подойти для:
- Свадеб и приёмов
- Дней рождения и семейных встреч
- Фотосессий и видеосъёмок
- Мастер-классов и деловых встреч
- Поп-ап-ужинов, выставок, культурных событий
Людей привлекают домашняя атмосфера, уникальный стиль и гибкость — то, чего не хватает коммерческим площадкам.
Преимущества:
- Дополнительный доход: от €500 до €3 000+ за мероприятие
- Использование неактивных пространств: сад, терраса, гостиная
- Гибкость графика и полное управление
- Возможность частично компенсировать улучшения за счёт налоговых вычетов
Шаг 1: Оцените своё пространство
Перед тем как начать, задайте себе следующие вопросы:
- Сколько гостей вы реально можете принять? (10–50+)
- Есть ли у вас просторная зона, подходящая для мероприятий?
- Достаточно ли удобных санузлов?
- Есть ли открытые пространства — сад, двор, балкон?
- Есть ли парковка или удобный доступ к общественному транспорту?
Дополнительные плюсы: оригинальная архитектура, красивый вид, дизайнерская отделка.
Шаг 2: Подготовка пространства
Ваш дом — это не просто помещение, это опыт, который вы предлагаете:
- Проведите генеральную уборку, особенно в общественных зонах
- Используйте нейтральный, универсальный декор, подходящий для разных форматов
- Обеспечьте мягкое и функциональное освещение
- Обустройте пространство гибкой мебелью — складные стулья, столы, зоны open space
- Подготовьте необходимые удобства: Wi-Fi, зеркала, мусорные контейнеры, вешалки
Для регулярных мероприятий желательно сотрудничество с клининговой службой.
Шаг 3: Юридические и страховые вопросы
Чтобы действовать легально и безопасно:
- Проверьте зонирование и местные нормативы — можно ли проводить мероприятия?
- Зарегистрируйте деятельность — как самозанятый, ИП или юрлицо
- Предупредите соседей и соблюдайте лимиты шума
- Оформите страховку ответственности на случай повреждений или ЧП
- Учитывайте доходы в налоговой декларации
- Используйте договор аренды с условиями и ограничениями
Некоторые платформы (Peerspace, Splacer и др.) предоставляют страховую защиту для владельцев.
Шаг 4: Публикация и продвижение
Площадки для размещения информации:
- Peerspace
- Splacer
- Giggster (для фото и видео)
- Airbnb Experiences
- Местные каталоги и блоги (например, свадебные, ивент-блоги)
Что указывать в объявлении:
- Профессиональные фото разных форматов мероприятий
- План помещения или описание метража
- Список удобств и техники
- Чёткие правила и стоимость аренды
Шаг 5: Цены и пакеты
Форматы ценообразования:
- Почасовая аренда (фотосъёмка): €50–150/час
- Полный или половинный день: €300–2 500
- Дополнительные услуги: кейтеринг, оформление, помощь в организации
Создайте пакеты под разные нужды — «базовый», «расширенный», «всё включено».
Шаг 6: Будьте внимательным хостом
Когда появляются бронирования:
- Будьте на месте или обеспечьте помощь при приёме гостей
- Предоставьте памятку с инструкциями, контактами и Wi-Fi
- Запрашивайте отзывы после мероприятия
- Следите за качеством и безопасностью
Советы для успеха
- Держите высокие стандарты сервиса
- Сотрудничайте с местными поставщиками: декораторы, фотографы, флористы
- Продвигайте дом в соцсетях (Instagram, TikTok)
- Используйте сезонные форматы: летние бранчи, зимние посиделки, осенние вечеринки
Возможный доход
В зависимости от расположения, спроса и формата услуг, вы можете получать от €1 000 до €7 000 в месяц.
Самые прибыльные месяцы: май – сентябрь
Заключение
Преобразование дома в площадку для мероприятий — это не только доход, но и способ наполнить пространство жизнью и новыми контактами. При правильной подготовке и соблюдении законодательства вы можете легко превратить свой дом в желанное место для частных и деловых мероприятий.
