Этой осенью Барселона вновь станет мировой столицей рынка недвижимости, принимая The District 2025 — одно из крупнейших международных событий, которое объединит инвесторов, девелоперов, финансовые институты, архитекторов, представителей PropTech и других ключевых игроков отрасли. Форум пройдёт в Fira Barcelona – Gran Vía с 30 сентября по 2 октября 2025 года и соберёт более 14 000 участников со всего мира.
Масштаб и цели мероприятия
Организаторы подчёркивают, что The District — это не просто выставка или конгресс, а место, где заключаются реальные сделки. Формат объединяет насыщенную деловую программу, презентации технологий и возможности для неформального нетворкинга. По словам директора мероприятия Аны Пастор, в 2025 году особое внимание будет уделено устойчивому строительству, цифровизации в недвижимости и поиску новых инвестиционных форматов.
Основные направления программы
Центральным событием станет The District World Summit — международный конгресс с участием более 450 спикеров. Пять параллельных залов будут посвящены отдельным сегментам рынка:
- жилая недвижимость;
- гостиницы и курортная инфраструктура;
- индустриальные и логистические объекты;
- офисные пространства и коворкинги;
- альтернативные активы, включая дата-центры и объекты здравоохранения.
Для технологических новаторов предусмотрен PropTech Startup Forum — платформа, на которой стартапы представят свои решения инвесторам и девелоперам.
Завершением деловой программы станет церемония World Class District Awards, награждающая компании и проекты, меняющие облик рынка недвижимости.
Пространства для деловых встреч
Особенностью форума станет Hospitality Area — закрытые переговорные зоны, которые компании могут арендовать для индивидуальных встреч и презентаций.
Пьер Ламбер, французский инвестор и постоянный участник:
«Всего за два дня мы провели более 15 встреч. Такой концентрации нужных контактов невозможно добиться в обычных условиях».
Нетворкинг в формате Fun & Business
Организаторы уверены, что неформальное общение играет ключевую роль в развитии бизнеса. Вечерние мероприятия, бизнес-бранчи и закрытые ужины для лидеров отрасли создают условия для обсуждения проектов в более свободной атмосфере.
Мария Терзини, руководитель инвестиционного фонда из Италии:
«Иногда самые продуктивные переговоры происходят именно вечером. Люди становятся более открытыми, и появляются новые идеи».
Почему это событие важно
В 2025 году рынок недвижимости переживает этап адаптации к новым экономическим и технологическим реалиям: рост процентных ставок, требования ESG, переход к многофункциональным пространствам и рост сегмента альтернативных активов. The District — это место, где эти тренды встречаются с реальными инвестиционными возможностями.
Барселона с её богатым архитектурным наследием и развитой инфраструктурой давно зарекомендовала себя как лидер делового туризма в Европе, и проведение форума лишь укрепляет этот статус.
Советы для участников
- Планируйте заранее: изучите список участников и договоритесь о встречах до начала форума.
- Бронируйте Hospitality Area для ключевых переговоров.
- Посещайте вечерние мероприятия — они часто становятся основой для долгосрочного партнёрства.
- Подготовьте краткую презентацию — время ограничено, важно донести основные идеи сразу.
Прогнозы и тренды, которые будут обсуждаться
- Доля «зелёных» проектов в Европе к 2026 году может превысить 40 % от всех новых застроек.
- Инвестиции в PropTech в Европе могут достичь €25 млрд.
- Альтернативные активы — дата-центры, студенческое жильё, медицинские объекты — будут расти быстрее традиционных сегментов.
- Спрос на многофункциональные здания, способные менять назначение, продолжит расти.
- Цены на премиальную недвижимость стабилизируются, рост составит 2–4 % в год.
Итог
The District 2025 — это не просто выставка или конференция, а высокоуровневая бизнес-платформа, на которой за три дня можно сделать то, что в обычных условиях потребовало бы месяцев: найти партнёров, заключить сделки, обменяться опытом и получить чёткое понимание направлений развития рынка. Барселона, как город-хозяин, вновь подтвердит свою способность объединять бизнес, культуру и инновации.
