World Property Ventures (WPV) готовится к масштабной трансформации в 2025 году: компания изменит свою стратегию и превратится из традиционного девелопера в цифровой инвестиционный банк. Этот шаг знаменует собой появление нового формата на рынке недвижимости, объединяющего токенизацию, блокчейн-технологии и цифровые финансовые инструменты в единую, более эффективную и доступную экосистему инвестирования.
От классического девелопера к цифровому игроку
За последние годы WPV зарекомендовала себя как надёжный застройщик и инвестор в коммерческую и жилую недвижимость по всей Европе. Теперь компания меняет вектор развития — создаётся технологическая инвестиционная платформа, которая откроет доступ к рынку недвижимости более широкой аудитории.
Платформа будет предлагать токенизированные доли в объектах, цифровые фонды, ипотечные инструменты нового поколения и внутреннюю биржу. Минимальный порог входа составит всего 500–1000 евро, что позволит участвовать в инвестициях не только институциональным, но и частным инвесторам.
Блокчейн-инфраструктура и токенизация
В основе платформы — блокчейн-технология, которая обеспечит:
- Полную прозрачность всех операций
- Автоматизацию инвестиций с помощью смарт-контрактов
- Отслеживание собственности и транзакций в реальном времени
Каждый токен будет связан с цифровым паспортом объекта, в котором будет указана юридическая информация, доходность, ESG-показатели, заполняемость, история технического обслуживания.
Платформа также внедрит собственный утилити-токен WPVX, который будет использоваться для оплаты комиссий, доступа к приоритетным сделкам и участия в системе голосования.
Регулирование и лицензирование
WPV уже начала процедуру получения лицензии инвестиционной компании в Люксембурге у местного финансового регулятора — CSSF. Это даст право вести деятельность в странах ЕС по директивам MiFID II и нормам борьбы с отмыванием денег (AML).
Компания сотрудничает с ведущими юридическими и аудиторскими фирмами, включая PwC и Allen & Overy, для обеспечения полной правовой прозрачности. Также планируется выход на рынки Сингапура, ОАЭ и Австралии.
Запуск токенизированных фондов
На первом этапе WPV представит фонд недвижимости на сумму 100 миллионов евро, включающий ликвидные объекты в Амстердаме, Лондоне, Берлине, Лиссабоне и Вене. Инвесторы смогут приобрести токенизированные доли, представляющие собой долевое участие в недвижимости.
Ожидаемая доходность составит 6–8 % в год, а дивиденды будут распределяться автоматически на основе арендных поступлений и роста стоимости активов.
Вторичный рынок и ликвидность
Одним из барьеров на рынке недвижимости всегда была низкая ликвидность. WPV решает эту проблему, запуская внутренний вторичный рынок, где пользователи смогут свободно покупать и продавать токены.
Инвесторы смогут фильтровать объекты по регионам, доходности, типу недвижимости и экологическим характеристикам. Будет реализована функция автоинвестирования, которая поможет формировать портфели по заданным параметрам.
ESG-фокус и устойчивое развитие
Вся недвижимость, представляемая на платформе WPV, будет проходить оценку по ESG-критериям. Это включает в себя экологическую эффективность, социальные стандарты и управление.
Цифровой паспорт каждого актива будет содержать рейтинг устойчивости, данные об энергопотреблении и наличие таких сертификатов, как BREEAM или LEED. Это позволит привлекать институциональных инвесторов и частных лиц, ориентированных на ответственные инвестиции.
Простота использования и доступность
Платформа будет доступна через веб-интерфейс и мобильное приложение. Удобный дизайн позволит легко управлять инвестициями и получать всю необходимую информацию.
Среди ключевых функций:
- Симулятор доходности
- Личный кабинет с инвестиционной статистикой
- Уведомления о новых сделках
- Тематические подборки объектов
- Персонализированные рекомендации по управлению рисками
WPV рассчитывает привлечь более 100 000 пользователей к 2026 году благодаря сочетанию доступности и технологичности.
Конкурентные преимущества
Компания объединяет опыт в недвижимости с инновациями в области финтеха. Основные преимущества:
- Низкий порог входа (от 500 €)
- Прозрачность активов и данных о них
- Высокая ликвидность через внутреннюю торговую площадку
- Полное соответствие регулированию ЕС
- Глубокая ESG-интеграция
Такой подход делает платформу привлекательной как для начинающих инвесторов, так и для профессиональных участников рынка.
Планы роста и международная экспансия
До конца 2026 года WPV планирует:
- Запустить не менее пяти токенизированных фондов на сумму более 500 млн евро
- Выйти на рынки Латинской Америки, Юго-Восточной Азии и Ближнего Востока
- Создать лицензированные дочерние компании в Эстонии, Люксембурге и ОАЭ
- Интегрировать решения DeFi и подключение к цифровым кошелькам
- Подготовить цифровое IPO к 2027 году
Таким образом, WPV стремится построить полную экосистему: от покупки объекта и его токенизации — до управления и торговли инвестициями по всему миру.
Заключение
Переход World Property Ventures к формату цифрового инвестиционного банка отражает глобальные тренды — автоматизацию, цифровизацию и демократизацию финансов. Используя блокчейн, соблюдая нормативные стандарты и делая инвестиции доступными, WPV создаёт платформу, которая может изменить всю структуру инвестирования в недвижимость.
Если стратегия компании будет реализована успешно, WPV может стать эталоном для нового поколения цифровых инвестиционных платформ — прозрачных, доступных и готовых к будущему.
