В начале 2025 года датские эксперты в сфере недвижимости Анне Софи Ветт Раашоу и Кристофер Аандал официально основали Three Lakes Capital — инвестиционную и управляющую компанию в Копенгагене, специализирующуюся на недвижимости. Их миссия: обеспечивать высокие доходы с учетом рисков и создавать долгосрочную ценность для инвесторов и местных сообществ.
Опытные основатели с послужным списком в миллиарды евро
Оба сооснователя обладают десятилетиями опыта и доказанными успехами в инвестициях в недвижимость:
Анне Софи Ветт Раашоу
- Бывший директор по инвестициям в Nrep
- Руководила сделками на сумму более 2 миллиардов евро
- Ранее работала в Pears Global Real Estate, Colliers Capital Markets и в глобальном подразделении недвижимости Maersk
Кристофер Аандал
- Руководил инвестиционными сделками более чем на 1 миллиард евро в Nrep
- Специализируется на разнообразных классах активов и уровнях риска
- Имеет опыт работы в сфере финансов и консалтинга в Catella Corporate Finance и Kearney
«Мы выходим на рынок в один из самых привлекательных моментов со времен глобального финансового кризиса», — отметил Аандал.
Стратегически выгодное время для выхода на рынок
Three Lakes Capital запускается в период коррекции на рынке недвижимости. Цены на недвижимость в Дании упали на 20–30 % по сравнению с пиком, а объем сделок сократился почти на 50 %.
Тем не менее, экономика Дании выросла на 3,6 % в 2024 году, что создает прочную макроэкономическую основу для долгосрочных инвестиций в недвижимость.
Инвестиционный подход, основанный на данных и трендах
Компания применяет тематический и ориентированный на данные подход к инвестициям в недвижимость, учитывая долгосрочные тенденции:
- Урбанизация
- Демографические изменения
- Эволюция поведения потребителей и арендаторов
Стратегия Three Lakes Capital включает:
- Глубокий локальный анализ
- Отбор высококачественных активов
- Активное управление и оптимизация объектов
Такой подход позволяет выявлять скрытую ценность объектов недвижимости в Дании и Северной Европе.
Услуги Three Lakes Capital
Компания предоставляет полный спектр услуг по инвестициям и управлению активами, включая:
- Инвестиционный менеджмент: стратегические покупки и развитие портфеля
- Управление активами: операционные улучшения и рост стоимости в долгосрочной перспективе
- Консультации по сделкам: поиск, структурирование и выход из сделок с высокой точностью
Эти услуги ориентированы на институциональных инвесторов, семейные фонды и частных лиц с высоким уровнем капитала, интересующихся датским рынком недвижимости.
Видение будущего
Основатели Three Lakes Capital строят компанию, сочетающую институциональную глубину анализа с гибкостью в реализации.
«Мы используем нашу сеть и экспертные знания, чтобы находить недооцененные возможности и раскрывать их потенциал», — говорит Раашоу.
Запуск компании соответствует растущей тенденции появления бутиковых агентств недвижимости, которые выходят на рынок со специализированными стратегиями в условиях коррекции цен и новых перспектив.
