Энсхеде, расположенный в провинции Оверэйсел, становится всё более привлекательным для покупателей и инвесторов недвижимости. Благодаря стратегическому расположению, развитой инфраструктуре и сравнительно доступным ценам, спрос на жильё в этом городе остаётся стабильно высоким.
Выбор надёжного агентства недвижимости – важный шаг для успешной сделки, будь то покупка, продажа или аренда. В этом обзоре представлены лучшие агентства недвижимости в Энсхеде, их услуги и актуальные цены на 2025 год.
1. Domica Enschede
Обзор
Domica Enschede является частью крупной сети агентств недвижимости, специализирующихся на аренде и продаже жилой недвижимости. Компания обслуживает как частных клиентов, так и корпоративных арендаторов.
Услуги
- Подбор недвижимости для аренды и оформление договоров
- Покупка и продажа жилой недвижимости
- Управление недвижимостью для арендодателей
Цены
- Комиссия за аренду: эквивалент одного месяца аренды + НДС
- Комиссия за продажу: 1-2% от стоимости объекта
2. Ten Hag Makelaars
Обзор
Крупное агентство недвижимости, одно из ведущих в восточной части Нидерландов, предоставляющее услуги по продаже, аренде и управлению недвижимостью, а также оценку рыночной стоимости.
Услуги
- Купля и продажа недвижимости
- Оценка объектов недвижимости
- Консультации по коммерческой недвижимости
Цены
- Комиссия за продажу: около 1,5% от стоимости объекта
- Оценка недвижимости: от €500, в зависимости от типа объекта
3. Euverman & Nuyts Makelaars
Обзор
Агентство с многолетним опытом работы в регионе Твенте, специализирующееся на покупке, продаже, аренде и ипотечном консультировании.
Услуги
- Полное сопровождение сделок купли-продажи
- Подбор и аренда недвижимости
- Консультации по ипотечному кредитованию
Цены
- Комиссия за продажу: около 1,25% от стоимости объекта
- Консультации по ипотеке: от €1 500 за полный цикл сопровождения
4. Boers & Lem
Обзор
Агентство недвижимости, известное персонализированным подходом к каждому клиенту и широким спектром услуг, включая инвестиционные консультации.
Услуги
- Покупка и продажа жилой недвижимости
- Оценка рыночной стоимости
- Консультации по инвестициям в недвижимость
Цены
- Комиссия за продажу: около 1,5% от стоимости объекта
- Инвестиционные консультации: по договорённости
5. Snelder Zijlstra Makelaars
Обзор
Одна из крупнейших риелторских компаний в регионе, предоставляющая комплексные услуги как в сегменте жилой, так и коммерческой недвижимости.
Услуги
- Покупка и продажа недвижимости
- Управление арендными объектами
- Консультации по коммерческой недвижимости
Цены
- Комиссия за продажу: около 1,5% от стоимости объекта
- Консультации по коммерческой недвижимости: по договорённости
Средние цены на недвижимость в Энсхеде в 2025 году
На фоне общего роста цен на жильё в Нидерландах, Энсхеде остаётся более доступным рынком, чем Амстердам или Утрехт.
Средние цены на покупку недвижимости
- Квартиры – €250 000 – €400 000
- Таунхаусы – €300 000 – €500 000
- Частные дома – €350 000 – €600 000
- Элитная недвижимость – от €600 000 и выше
Средние цены на аренду
- 1-комнатная квартира – €900 – €1 300 в месяц
- 2-комнатная квартира – €1 200 – €1 800 в месяц
- Семейный дом – €1 500 – €2 500 в месяц
Как выбрать агентство недвижимости в Энсхеде?
Перед выбором агентства недвижимости рекомендуется учитывать несколько факторов:
✅ Репутация – изучите отзывы клиентов и рейтинг агентства
✅ Опыт работы – предпочтение стоит отдавать компаниям с большим опытом
✅ Прозрачность цен – убедитесь в отсутствии скрытых комиссий и дополнительных расходов
✅ Комплексность услуг – агентство должно предоставлять полное сопровождение сделки, включая юридические и финансовые консультации
✅ Знание рынка – важно, чтобы специалисты агентства обладали актуальной информацией о тенденциях и ценах
Выводы
В 2025 году рынок недвижимости Энсхеде продолжает развиваться, что делает выбор надёжного агентства необходимым условием успешной сделки.
🔹 Domica Enschede – лучший выбор для аренды и управления недвижимостью.
🔹 Ten Hag Makelaars – отличное агентство для купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости.
🔹 Euverman & Nuyts Makelaars – идеальный вариант для ипотечного кредитования и финансирования.
🔹 Boers & Lem – отличное агентство для инвесторов.
🔹 Snelder Zijlstra Makelaars – универсальное агентство для работы с жилой и коммерческой недвижимостью.
📌 Хотите купить, продать или арендовать недвижимость в Энсхеде? Обратитесь в одно из этих агентств, чтобы получить профессиональную консультацию и лучшие предложения в 2025 году! 🚀
