Madison International Realty и StoneVest AG продолжают свое расширение на немецком рынке промышленной недвижимости, приобретая объект легкой промышленности площадью 15 000 м² в Вайсенбурге, Бавария. Этот стратегический шаг укрепляет их инвестиционный план на 150 миллионов евро, ориентированный на первоклассные промышленные активы в Германии, Австрии и Швейцарии.
📌 Основные моменты сделки
- Расположение: Dettenheimer Straße 34, Вайсенбург, Бавария
- Площадь: 15 000 м² арендуемой площади на участке 39 000 м²
- Тип объекта: Склад, производственные и офисные помещения
- Арендатор: KTX GmbH – ведущий поставщик автомобильной промышленности
- Диапазон инвестиций: Оценочно от 10 до 50 миллионов евро за сделку
- Стратегия: Sale-and-leaseback и покупка арендованной корпоративной недвижимости
🔍 Почему Вайсенбург?
Стратегическое расположение Вайсенбурга в промышленном треугольнике Нюрнберг – Штутгарт – Ульм делает его идеальным центром для логистических и производственных компаний. Регион предлагает:
✔️ Сильную индустриальную базу с большим количеством средних предприятий
✔️ Отличные транспортные связи для эффективной цепочки поставок
✔️ Близость к крупнейшим автомобильным центрам, что выгодно таким арендаторам, как KTX GmbH
🏢 Инвестиционная стратегия Madison & StoneVest
Эта покупка является частью инвестиционного плана на 150 миллионов евро Madison International Realty и StoneVest AG в секторе легкой промышленности в регионе DACH. Их фокус направлен на:
✅ Высококачественные промышленные объекты с надежными долгосрочными арендаторами
✅ Сделки Sale-and-leaseback, обеспечивающие ликвидность корпоративным арендаторам
✅ Устойчивые, соответствующие стандартам ESG решения в сфере недвижимости
💬 Официальные заявления
Кэри Флаэрти, директор по инвестициям Madison International Realty:
“Эта сделка укрепляет нашу приверженность приобретению первоклассных промышленных активов в Германии. Мы создаем устойчивые и долгосрочные решения в сфере недвижимости, сотрудничая с нашими арендаторами.”
Доктор Вульф Майнель, основатель и партнер StoneVest AG:
“Вайсенбург идеально соответствует нашей стратегии приобретения высококачественной недвижимости легкой промышленности. Это наша четвертая покупка в Германии, что еще больше усиливает наши позиции на рынке.”
📈 Перспективы на будущее
Сейчас Madison и StoneVest управляют четырьмя объектами в Германии и продолжают расширять свой промышленный портфель, сосредотачиваясь на логистических и производственных центрах. Их целевой инвестиционный план в размере 150 миллионов евро предусматривает дальнейшие приобретения в регионе DACH.
🔗 Подписывайтесь на нашу рассылку, чтобы получать свежие новости об инвестициях в промышленную недвижимость!
