Городской совет Халла утвердил план роста жилья, который предполагает строительство почти 6 000 новых домов в период с 2025 по 2031 годы. Эта инициатива направлена на удовлетворение растущего спроса и соответствует пересмотренной цели правительства по жилью, которая теперь требует 993 новых дома ежегодно, в отличие от прежних 620 домов в год.
Разбивка плана по жилью
Утвержденный план включает:
- Общее количество новых домов: 5 958
- Доступные дома: 1 452
- Дома совета: 800
Особое внимание уделено центру города Халла, где планируется построить более 2 000 домов. Основные районы для застройки включают:
✅ East Bank
✅ St Stephens Place
✅ Mytongate
✅ Albion Square
Стратегия также включает переоснащение неиспользуемых торговых и коммерческих помещений, обеспечивая эффективное использование земельных ресурсов и обновление городской инфраструктуры.
Проблемы с достижением целей по жилью
Глава совета Майк Росс признал амбициозность цели правительства, заявив:
“Цель правительства невероятно амбициозна и представляет собой серьезную задачу.”
Совет сильно зависит от грантов Homes England, но финансовая неопределенность после завершения Программы доступного жилья (в следующем году) представляет собой значительную проблему. Обеспечение продолжения поддержки будет решающим.
Текущий рынок недвижимости и цены в Халле
На 2025 год рынок недвижимости Халла предлагает разнообразные варианты:
- Средняя цена дома: 152 000 £
- Средняя цена квартиры: 110 000 £
- Цены на аренду: 650 £/мес (квартира с 2 спальнями), 850 £/мес (дом с 3 спальнями)
Доступное жилье остается приоритетом, чтобы обеспечить доступность для покупателей-первичников и семей с низким доходом.
Заключение
План роста жилья Городского совета Халла является смелым шагом для удовлетворения растущего спроса на жилье. Однако финансовые ограничения и проблемы с развитием могут повлиять на прогресс. Продолжение финансирования и стратегическое развитие городской инфраструктуры будут определять успех плана.
📢 Поделитесь своим мнением!
Как вы думаете, сможет ли Халл достичь этой цели по жилью? Оставьте комментарий ниже!
