Бывшие студии ITV по адресу 72 Upper Ground, важное место на южном берегу реки Темзы в Лондоне, подвергнутся масштабной трансформации. Multiplex заключила контракт на 595 миллионов евро (500 миллионов фунтов стерлингов) на руководство этой амбициозной реконструкцией, заказанной Mitsubishi Estate London и CO—RE. С утверждением Высоким судом в декабре 2024 года, строительство уже началось, а завершение планируется к 2029 году.
Обзор проекта
Проект, разработанный архитекторами Make Architects, включает 25-этажную офисную башню, а также два здания высотой 14 и 6 этажей. Этот проект предоставит премиальные и доступные рабочие пространства, в особенности для креативных индустрий Ламбета. На территории также появятся кафе, рестораны, культурные пространства и зеленые общественные зоны, 40% площади будет отведено под открытые пространства.
Приверженность устойчивости и благополучию
Устойчивость лежит в основе этого проекта. Полностью электрическое, без использования ископаемых видов топлива, проект нацелен на нулевые углеродные выбросы и стремится получить сертификацию BREEAM «Outstanding». На территории будут расположены 1300 мест для велосипедов с премиальными удобствами для завершения поездок, чтобы стимулировать зеленое перемещение.
Приоритетом является благополучие, и проект нацелен на сертификацию WELL Platinum. Открытые террасы и балконы с видом на Темзу улучшат доступ к свежему воздуху и естественному свету. Кроме того, на крыше будет ресторан и терраса с захватывающим видом на город.
Культурное и общественное взаимодействие
Особенностью реконструкции станет London Studios, многозальный культурный и инновационный центр, занимающий подвал, первый и второй этажи. Это пространство будет поддерживать креативные индустрии с репетиционными залами, галереями, звукоизолированными студиями и образовательными учреждениями. Специальная программа резиденции будет сотрудничать с местными организациями, такими как Black Cultural Archives, Iconic Steps и Young Creators UK, для поддержки талантов, которые только начинают свою карьеру.
Проект также предложит 3716 квадратных метров доступных рабочих пространств с арендными скидками до 90% для некоммерческих организаций, помогающих молодежи из неблагополучных слоев населения в креативных и технологических сферах.
Мнения заинтересованных сторон
Синичи Кагитоми, генеральный директор Mitsubishi Estate London, называет эту реконструкцию «важным этапом для южного берега, оказывающим значительное позитивное воздействие». Стивен Блэк, директор CO—RE, подчеркивает опыт компании Multiplex, в то время как Каллум Таккетт, управляющий директор Multiplex в Великобритании, выделяет трансформирующий характер проекта.
Заключение
Реконструкция бывшего здания ITV Studios — это революционное вложение в южный берег Лондона, сочетающее современный дизайн, устойчивость и инициативы, ориентированные на сообщество. По мере того как проект будет продвигаться, он обогатит культурный и экономический ландшафт города, способствуя инновациям и росту.
