Рынок недвижимости в Перте переживает настоящий бум: в ключевых районах наблюдается стремительный рост цен и высокий спрос. Независимо от того, являетесь ли вы первым покупателем, инвестором или ищете семейный район, эти лучшие пригороды Перта предлагают отличные перспективы на 2025 год.
1. Редклифф (6104) – Район активного роста рядом с аэропортом
Редклифф – это быстроразвивающийся пригород, который выигрывает от крупных инфраструктурных проектов, таких как реконструкция аэропорта Перта и новая железнодорожная станция Redcliffe.
- Средняя цена дома: 710 000 $
- Средняя цена квартиры: 425 000 $
- Средняя аренда: 620 $ в неделю (дома), 560 $ в неделю (квартиры)
С ростом цен на 28% за последний год и продолжающимся развитием инфраструктуры Редклифф является отличным выбором для инвестиций.
2. Балдивис – Доступный район с высокой доходностью от аренды
Расположенный в 46 км к югу от центра Перта, Балдивис идеально подходит для семей и инвесторов, ищущих доступное жилье и высокий арендный спрос.
- Средняя цена дома: 625 000 $
- Средняя цена квартиры: 535 000 $
- Доходность от аренды: 520–630 $ в неделю
Балдивис выигрывает от новых торговых центров, расширения автострады и улучшений инфраструктуры, что делает его перспективным районом для роста.
3. Армадейл – Бюджетный вариант с потенциалом роста
Ардмадейл предлагает доступные цены на жилье и получит выгоду от расширения железнодорожной линии Metronet.
- Средняя цена дома: 550 000 $
- Средняя цена квартиры: 440 000 $
- Средняя аренда: 515–550 $ в неделю
Благодаря улучшению транспортных связей и городским проектам по обновлению инфраструктуры Армадейл является привлекательным районом для долгосрочного роста капитала.
4. Субиако – Престижный район с высоким потенциалом роста
Субиако – это один из самых востребованных пригородов Перта, предлагающий высокую арендную доходность и близость к топовым школам, кафе и зонам отдыха.
- Средняя цена дома: 1,85 миллиона $
- Средняя цена квартиры: 650 000 $
Проект реконструкции Subi East добавит более 2 000 новых жилых объектов, что увеличит спрос на жилье в этом оживленном районе.
5. Алкимос – Развивающийся район в северном коридоре
Алкимос является ключевым пригородом роста благодаря масштабным инфраструктурным проектам и увеличению численности населения.
- Средняя цена дома: 625 000 $
- Средняя цена квартиры: 535 000 $
С расширением железнодорожной линии Joondalup и проектом Alkimos Central стоимостью 138 миллионов $ цены на недвижимость в этом районе значительно вырастут.
6. Рокингем – Побережье с высоким спросом
Рокингем предлагает прибрежный стиль жизни и отличные инвестиционные возможности.
- Средняя цена дома: 487 000 $
- Средняя аренда: 487–570 $ в неделю
Благодаря развитию военно-морской базы и проектам реконструкции набережной, Рокингем остается привлекательным районом как для покупателей, так и для арендаторов.
7. Каннинг Вейл – Семейный район со стабильным ростом
Каннинг Вейл – это развитый пригород, расположенный всего в 20 км от центра Перта, который привлекает как семьи, так и профессионалов.
- Средняя цена дома: 750 000 $
Его близость к школам, паркам и торговым центрам делает этот район надежным инвестиционным выбором.
8. Элленбрук – Развивающийся район для первых покупателей
Элленбрук предлагает разнообразные варианты жилья, что делает его привлекательным районом для первой покупки недвижимости.
- Средняя цена дома: 530 000 $
Благодаря новым транспортным связям и запланированным инфраструктурным проектам, Элленбрук является отличной долгосрочной инвестицией.
