Билефельд, процветающий город в Северном Рейне-Вестфалии, Германия, предлагает разнообразный рынок недвижимости, который идеально подходит как для инвесторов, так и для покупателей. От современных жилых комплексов до исторических объектов — здесь есть что-то для каждого. Ниже мы рассмотрим самые популярные проекты недвижимости в Билефельде, включая цены и особенности.
1. Lutter-Quartier
Размещённый на Ravensberger Str. 7 и 9, Lutter-Quartier предлагает 65 новостроек с современным и элегантным дизайном.
Основные характеристики:
- Доступные объекты: 2–5 комнат
- Жилая площадь: от 46,96 м² до 136 м²
- Ценовой диапазон: от 272 368 € до 821 409 €
- Особенности: Современная архитектура, отличное местоположение в 33602 Билефельд
Если вы ищете сочетание стиля и удобства, Lutter-Quartier — идеальный выбор.
2. Историческая Городская Вилла в Музыкальном Квартале
Эта очаровательная вилла сочетает классическую архитектуру с современными удобствами в престижном Музыкальном Квартале Билефельда.
Основные характеристики:
- Цена: 985 000 €
- Особенности: Высокие потолки, изысканные деревянные полы, просторные жилые площади
- Идеально для: Тех, кто ищет исторический дом с вечной привлекательностью
3. Проекты в Районе Митте
Район Митте стал популярным благодаря доступным ценам на недвижимость и возможностям для инвестиций, благодаря недавним городским улучшениям, таким как:
- Реконструкция площади Яхнплац
- Продление линии 1 Stadtbahn
Обзор цен:
- Цены на недвижимость: Зависят от проекта, но остаются доступными
- Целевая аудитория: Инвесторы, ищущие потенциал для роста, и покупатели впервые
Обзор Рынка Недвижимости Билефельда
Цены на недвижимость:
- Средняя цена: 2 500 €/м²
- Центральные районы (например, Старый город): от 3 000 € до 4 500 €/м²
- Окружающие районы: от 2 000 € до 2 500 €/м²
Рынок аренды:
- Средняя аренда: 10 €/м²
- Доходность от аренды: около 4,5 %
- Заполняемость: 95 %
Рост капитала:
Билефельд демонстрирует стабильный рост капитала примерно на 3% в год, что делает его отличным выбором для долгосрочных инвестиций.
Почему стоит инвестировать в Билефельд?
Растущий рынок недвижимости Билефельда предлагает:
- Современные квартиры в отличных местах
- Доступные варианты в развивающихся районах
- Привлекательные доходы для инвесторов
Будь то покупка вашего первого дома или расширение инвестиционного портфеля, Билефельд — это город, который стоит исследовать.
