Лимож, расположенный в регионе Новая Аквитания на юго-западе Франции, — это город, который идеально сочетает в себе историю, культуру и современную жизнь. Известный своей фарфоровой продукцией, потрясающей архитектурой и живой культурной сценой, Лимож становится все более популярным среди покупателей недвижимости. Независимо от того, ищете ли вы городской стиль жизни или спокойное место на окраине, Лимож предложит вам все, что нужно. В этом руководстве мы расскажем о лучших районах для покупки недвижимости в Лиможе и дадим обзор цен на недвижимость и особенностей каждого района.
1. Centre-Ville (Центр города)
Centre-Ville — это сердце Лиможа, где встречаются история и современность. Здесь находятся такие знаменитые памятники, как собор Сен-Этьен и Музей изобразительных искусств, что делает этот район идеальным для тех, кто хочет быть в центре событий.
- Тип недвижимости: Исторические здания, классические апартаменты и несколько новых комплексов.
- Целевая аудитория: Молодые профессионалы, пенсионеры, любители культуры.
Ценовой диапазон (оценка на 2025 год):
- Квартиры: 2000 € – 3200 € за м².
- Двухкомнатные квартиры: 150 000 € – 250 000 €.
- Большие квартиры: от 350 000 €.
Почему стоит покупать здесь? Centre-Ville предлагает удобство проживания рядом с магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями, что делает его идеальным для тех, кто ищет городской образ жизни.
2. Les Coutures
На северо-западе от центра города находится район Les Coutures, известный своими зелеными территориями и семейной атмосферой. Это отличное место для тех, кто ищет спокойную обстановку, но при этом хочет иметь удобный доступ к городской инфраструктуре.
- Тип недвижимости: Частные дома, дома с террасами и низкоэтажные апартаменты.
- Целевая аудитория: Семьи, любители природы, те, кто предпочитает спокойный образ жизни.
Ценовой диапазон (оценка на 2025 год):
- Дома: 1800 € – 2600 € за м².
- Дома с тремя спальнями: 180 000 € – 300 000 €.
- Квартиры: 1600 € – 2400 € за м².
Почему стоит покупать здесь? Les Coutures предлагает спокойную атмосферу с парками, школами и крепким сообществом. Это отличное место для семей или тех, кто ценит наличие зеленых зон.
3. La Bastide
La Bastide — это эксклюзивный, престижный район на западе Лиможа, с захватывающим видом на город и окрестности. Известный своими просторными домами и престижной атмосферой, La Bastide привлекает пенсионеров, профессионалов и всех, кто ищет высококлассную жилую среду.
- Тип недвижимости: Просторные семейные дома с садами, современные апартаменты.
- Целевая аудитория: Пенсионеры, профессионалы, те, кто ищет жизнь в высококлассном районе.
Ценовой диапазон (оценка на 2025 год):
- Дома: 2400 € – 3500 € за м².
- Большие семейные дома: 250 000 € – 450 000 €.
- Квартиры: 1800 € – 2600 € за м².
Почему стоит покупать здесь? La Bastide сочетает спокойствие и близость к природе и городу. Это идеальное место для тех, кто ищет престижное и спокойное место для жизни с легким доступом к гольф-площадкам и зеленым зонам.
4. Le Sablard
Le Sablard — это развивающийся район на восточной окраине Лиможа. Здесь можно найти более доступную недвижимость, что делает его отличным выбором для первых покупателей, молодых семей и инвесторов. Район быстро развивается, здесь строятся новые дома и квартиры.
- Тип недвижимости: Новые постройки, частные дома, современные апартаменты.
- Целевая аудитория: Первые покупатели, молодые семьи, инвесторы.
Ценовой диапазон (оценка на 2025 год):
- Дома: 1500 € – 2200 € за м².
- Дома с тремя спальнями: 170 000 € – 250 000 €.
- Квартиры: 1400 € – 2100 € за м².
Почему стоит покупать здесь? Le Sablard идеально подходит для тех, кто ищет доступную недвижимость в развивающемся районе. Ожидается, что цены на недвижимость в будущем вырастут, что делает этот район хорошей инвестицией на долгосрочную перспективу.
5. Lalande
Для тех, кто ищет более спокойный, сельский образ жизни, Lalande предлагает уединение на юге Лиможа. С его просторными домами и близостью к природе, Lalande идеально подходит для покупателей, которые ценят приватность и пространство.
- Тип недвижимости: Частные дома, семейные дома с садами.
- Целевая аудитория: Покупатели, которые ищут уединенное, сельское окружение.
Ценовой диапазон (оценка на 2025 год):
- Дома: 1700 € – 2400 € за м².
- Семейные дома: 180 000 € – 300 000 €.
- Квартиры: 1500 € – 2200 € за м².
Почему стоит покупать здесь? Lalande предлагает спокойный сельский образ жизни с легким доступом к Лиможу для работы и отдыха. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение, пространство и природу.
Заключение
Лимож предлагает разнообразие районов, которые могут удовлетворить различные предпочтения и стили жизни. От живого Centre-Ville до более спокойного Lalande, в городе есть что предложить каждому покупателю. С более доступными ценами на недвижимость по сравнению с крупными французскими городами, Лимож является отличной возможностью для первых покупателей и инвесторов. Исследуйте лучшие районы Лиможа и начните свое приключение с недвижимостью прямо сейчас!
