Гозо, тихий и живописный соседний остров Мальты, является настоящим раем для тех, кто мечтает о спокойной жизни у моря с великолепными видами на Средиземное море. Известный своими нетронутыми пляжами и богатым культурным наследием, Гозо привлекает покупателей недвижимости. Независимо от того, ищете ли вы уединённое место для отдыха или выгодное вложение, Гозо предлагает разнообразные варианты на любой вкус. Ниже представлен подробный обзор цен на прибрежную недвижимость в самых популярных деревнях острова.
Почему стоит инвестировать в прибрежную недвижимость на Гозо?
Инвестиции в прибрежную недвижимость на Гозо — это разумное решение по нескольким причинам:
- Ограниченное предложение: Побережье Гозо относительно невелико, что делает прибрежные объекты редкими и востребованными.
- Потенциал дохода от аренды: Благодаря активному туризму круглый год краткосрочная аренда приносит высокий доход.
- Качество жизни: Наслаждайтесь спокойной атмосферой, водными видами спорта, пешими прогулками и изысканной кухней.
- Растущий рынок: Цены на недвижимость продолжают расти, что делает такие вложения очень выгодными.
Самые популярные деревни для покупки прибрежной недвижимости
1. Марсалфорн
Марсалфорн — сердце прибрежной жизни на Гозо с оживлённой набережной, ресторанами и магазинами. Идеально подходит для тех, кто хочет жить в активной и оживлённой атмосфере у моря.
- Средние цены:
- Квартиры: 200 000 € – 450 000 €
- Пентхаусы: 400 000 € – 600 000 €
- Таунхаусы: от 500 000 €
- Особенности: Прямой вид на море, оживлённая атмосфера, близость к удобствам.
2. Ксленди
Ксленди — это живописная бухта, окружённая впечатляющими скалами. Отличное место для тех, кто ищет спокойствие, потрясающие закаты и свежие морепродукты.
- Средние цены:
- Квартиры: 180 000 € – 350 000 €
- Пентхаусы: 350 000 € – 500 000 €
- Традиционные дома: от 450 000 €
- Особенности: Вид на бухту, доступ к пешеходным тропам, тихая и расслабляющая обстановка.
3. Мджарр (портовая зона)
Мджарр, главный портовый посёлок острова, сочетает удобство и панорамные виды. Недвижимость здесь особенно востребована благодаря близости к транспорту и высокому уровню комфорта.
- Средние цены:
- Квартиры: 250 000 € – 500 000 €
- Пентхаусы: 500 000 € – 700 000 €
- Таунхаусы: 600 000 € – 1 000 000 €
- Особенности: Вид на порт, активное сообщество, близость к парому на Мальту.
4. Сан-Блас и пляж Рамла
Эти районы известны своими нетронутыми песчаными пляжами, предлагая уединение и природную красоту.
- Средние цены:
- Виллы: 800 000 € – 2 000 000 €
- Квартиры: редкие, от 400 000 €
- Особенности: Уединение, природные пейзажи, захватывающие виды на побережье.
5. Кала (залив Дахлет-Корот)
Кала, расположенная рядом с живописным заливом Дахлет-Корот, отлично подойдёт для тех, кто ищет спокойные и уединённые прибрежные дома.
- Средние цены:
- Фермерские дома: 600 000 € – 1 200 000 €
- Виллы: от 1 000 000 €
- Особенности: Панорамные виды на море, сельский колорит, сплочённое сообщество.
Факторы, влияющие на стоимость прибрежной недвижимости
- Расположение: Близость к морю и панорамные виды значительно увеличивают стоимость недвижимости.
- Тип недвижимости: Крупные дома или объекты с роскошными удобствами, такими как частные бассейны, стоят дороже.
- Транспортная доступность: Районы, близкие к общественному транспорту и инфраструктуре, пользуются высоким спросом.
- Рыночные тенденции: Растущий интерес иностранных покупателей и ограниченное предложение способствуют увеличению цен.
Заключение
Гозо предлагает сочетание оживлённых прибрежных районов и спокойных уединённых мест. Независимо от того, привлекает ли вас энергия Марсалфорна, очарование Ксленди или эксклюзивность Сан-Бласа, остров удовлетворит самые разнообразные вкусы и бюджеты.
Если вы задумываетесь о покупке недвижимости у моря на Гозо, сейчас самое подходящее время. Растущий спрос и ограниченное предложение делают такие объекты ценным активом. За персональной консультацией и лучшими предложениями обращайтесь к местным агентам по недвижимости.
