417
1. Берлин, Германия
• Население: около 3,7 миллиона
• Обзор рынка недвижимости:
Как самый большой город ЕС, Берлин обладает строго регулируемым рынком аренды, который обеспечивает стабильность, несмотря на растущий спрос.
– Цены на покупку: 6 000–8 000 € за квадратный метр (м²) в центральных районах, 3 500–5 000 € в пригородах.
– Арендные ставки: В среднем около 12–15 € за м².
2. Мадрид, Испания
• Население: около 3,3 миллиона
• Обзор рынка недвижимости:
Мадрид является популярным местом для международных инвесторов, предлагая конкурентоспособные цены на недвижимость и динамичный стиль жизни.
– Цены на покупку: 4 000–6 000 € за м² в центре города, от 2 500 € в пригородах.
– Арендные ставки: В центральных районах аренда составляет от 15 до 20 € за м².
3. Рим, Италия
• Население: около 2,8 миллиона
• Обзор рынка недвижимости:
Рим с его историческим шармом предлагает относительно доступную недвижимость по сравнению с другими столицами ЕС, хотя рост рынка остается медленным.
– Цены на покупку: 3 500–5 000 € за м² в престижных районах, 2 000–2 500 € в жилых зонах.
– Арендные ставки: Типичная аренда варьируется от 10 до 13 € за м².
4. Париж, Франция
• Население: около 2,1 миллиона
• Обзор рынка недвижимости:
Париж входит в число самых дорогих рынков недвижимости в Европе благодаря высокому спросу и ограниченному предложению.
– Цены на покупку: 10 000–13 000 € за м² в центральных районах, около 6 000–8 000 € за пределами Периферика.
– Арендные ставки: Высококлассная аренда в центре Парижа может достигать 30–35 € за м².
5. Гамбург, Германия
• Население: почти 1,9 миллиона
• Обзор рынка недвижимости:
Гамбург предлагает растущий рынок с устойчивым спросом и стабильным увеличением стоимости недвижимости.
– Цены на покупку: 5 500–6 500 € за м² в центральных районах, 3 000–4 000 € в жилых зонах.
– Арендные ставки: Средняя аренда составляет 12–14 € за м².
6. Вена, Австрия
• Население: почти 1,9 миллиона
• Обзор рынка недвижимости:
Стабильный рынок недвижимости Вены привлекает инвесторов благодаря умеренному росту цен и исключительному уровню жизни.
– Цены на покупку: 4 000–6 000 € за м² в центре города, 2 500–3 500 € в окраинных районах.
– Арендные ставки: Средняя аренда варьируется от 10 до 13 € за м².
7. Варшава, Польша
• Население: около 1,8 миллиона
• Обзор рынка недвижимости:
Быстро развивающийся рынок Варшавы предлагает доступную недвижимость и конкурентоспособную доходность от аренды, что привлекает как местных, так и международных покупателей.
– Цены на покупку: 2 500–4 000 € за м² в центральных районах, 1 500–2 500 € в пригородах.
– Арендные ставки: В престижных районах аренда обычно составляет от 10 до 15 € за м².
Эти города предлагают широкий выбор возможностей для инвестиций в недвижимость, удовлетворяющих разные бюджеты и цели, будь то личное использование, доход от аренды или долгосрочный прирост капитала.
