416
- Запрет на наличные расчеты: С 2022 года сделки с недвижимостью могут осуществляться только через безналичные платежи, чтобы бороться с отмыванием денег.
- Реформа налога на недвижимость: С 2025 года владельцы обязаны обновить данные о своих объектах для обеспечения справедливого налогообложения.
- Поддержка арендаторов:
- Программа «Wohngeld Plus» увеличила размер жилищных пособий.
- Введены лимиты на цены на энергоносители для снижения расходов на коммунальные услуги.
- Налог на выбросы CO₂ теперь оплачивается владельцами недвижимости, что стимулирует использование энергоэффективных технологий.
- Реконструкция старых зданий: Владельцы обязаны модернизировать здания с низкой энергоэффективностью в соответствии с новыми стандартами.
- Изменения в оплате услуг риелторов: Теперь услуги риелторов оплачивает продавец, что уменьшает финансовую нагрузку на покупателей.
- Налоговые изменения: Пересмотр налога на передачу недвижимости направлен на упрощение покупки жилья.
- Национализация крупных арендодателей: В Берлине обсуждаются инициативы по передаче крупных жилых объектов под государственный контроль для обеспечения доступного жилья.
Эти реформы направлены на повышение прозрачности рынка, защиту арендаторов и стимулирование энергоэффективности.
