Мечта о собственной недвижимости на Средиземноморском побережье привлекает многих людей. Однако регионы, такие как Южная Франция, Амальфитанское побережье или испанская Коста-дель-Соль, как правило, считаются очень дорогими. К счастью, есть и секретные места, где покупатели могут найти доступное жилье на Средиземном море.
Албания: Низкие цены на Адриатическом побережье
Одной из таких стран является Албания. После лет политической нестабильности и экономической отсталости в стране в последние два десятилетия произошел стремительный рост. Это также сказывается на рынке недвижимости. В то время как собственность на живописном Адриатическом побережье Италии или Хорватии часто недоступна, в Албании покупатели могут найти настоящие находки.
В портовом городе Дуррес, всего в 40 километрах от столицы Тираны, квартиры у пляжа в среднем стоят от 800 до 1200 евро за квадратный метр. Квартира площадью 80 квадратных метров с видом на море здесь можно купить примерно за 80 000 евро. Немного севернее, в Шенджине, цены еще ниже – от 600 до 900 евро за квадратный метр. Здесь можно найти недвижимость менее 50 000 евро.
Специалисты по недвижимости видят в Албании большой потенциал. Страна политически стабильна, экономика растет, инфраструктура постоянно развивается. Плюс потрясающие пляжи, живописные ландшафты и богатая культура. Все это делает Албанию все более привлекательной для зарубежных инвесторов и владельцев вторых домов.
Италия: Удачные покупки на Адриатическом побережье
Также в Италии есть регионы, где недвижимость значительно дешевле, чем на испанском Коста-дель-Соль или французской Лазурном Берегу. В основном на побережье Адриатического моря, например, в провинции Молизе, можно найти относительно недорогие объекты для отдыха.
В городах, таких как Термоли или Васто, 80-100-метровые квартиры стоят в среднем 50 000-70 000 евро. Немного южнее, в регионе Молизе, цены еще ниже. Здесь стоимость квадратного метра для апартаментов составляет 800-1200 евро, так что сопоставимая квартира часто обойдется менее чем в 100 000 евро.
Итак, если искать немного в стороне от туристических центров, в Италии можно найти настоящие находки. Важно, чтобы покупатели ознакомились с региональными различиями и возможными рисками.
Греция: Привлекательные цены на островах
Также в Греции есть интересные предложения по недвижимости, особенно на островах Эгейского моря. Хотя цены на известных туристических островах, таких как Миконос или Санторини, очень высоки, на менее освоенных островах, таких как Лерос, Калимнос или Самос, недвижимость значительно дешевле.
Так, 80-метровая квартира в спокойном районе на Леросе стоит от 40 000 до 60 000 евро. На Калимносе за сопоставимые объекты просят 50 000-70 000 евро. Даже на Самосе, одном из более крупных и известных островов, есть квартиры площадью 60-80 квадратных метров по цене 50 000-70 000 евро.
Преимущество греческих островов, помимо доступных цен, заключается в их неповторимом очаровании и спокойной, традиционной атмосфере. Поэтому тем, кто ищет тишины и отдыха, вдали от суеты туристических центров, здесь будет самое место.
Вывод
Средиземноморское побережье не обязательно должно быть дорогим. Тем, кто ищет недвижимость в стороне от туристических маршрутов, в странах, таких как Албания, Италия или Греция, могут попасться настоящие находки. Однако важно заранее изучить политическую и экономическую ситуацию в стране назначения. При должном исследовании здесь можно найти доступные квартиры для отдыха или постоянного проживания.
