{"id":6739,"date":"2024-11-28T13:19:54","date_gmt":"2024-11-28T10:19:54","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=6739"},"modified":"2024-12-03T18:19:47","modified_gmt":"2024-12-03T15:19:47","slug":"nuove-modifiche-alla-legislazione-immobiliare-in-germania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2024\/11\/28\/nuove-modifiche-alla-legislazione-immobiliare-in-germania\/","title":{"rendered":"Nuove modifiche alla legislazione immobiliare in Germania"},"content":{"rendered":"<ol>\n<li><strong>Divieto di pagamenti in contanti<\/strong>: Dal 2022, le transazioni immobiliari devono essere effettuate esclusivamente tramite pagamenti digitali per combattere il riciclaggio di denaro.<\/li>\n<li><strong>Riforma della tassa sugli immobili<\/strong>: A partire dal 2025, i proprietari devono aggiornare i dati relativi alle loro propriet\u00e0 per garantire una tassazione equa.<\/li>\n<li><strong>Supporto per gli inquilini<\/strong>:\n<ul>\n<li>Il programma &#8220;Wohngeld Plus&#8221; ha aumentato i sussidi abitativi.<\/li>\n<li>Sono stati introdotti tetti ai prezzi dell&#8217;energia per ridurre i costi delle utenze.<\/li>\n<li>Una tassa sulle emissioni di CO\u2082, ora a carico dei proprietari, incentiva l&#8217;adozione di tecnologie efficienti dal punto di vista energetico.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Ristrutturazione degli edifici vecchi<\/strong>: I proprietari sono obbligati a modernizzare gli edifici con bassa efficienza energetica per rispettare i nuovi standard energetici.<\/li>\n<li><strong>Modifiche alle commissioni degli agenti immobiliari<\/strong>: Le commissioni degli agenti ora sono a carico del venditore, riducendo i costi per gli acquirenti.<\/li>\n<li><strong>Revisione fiscale<\/strong>: Una riforma della tassa sul trasferimento di propriet\u00e0 mira a facilitare l&#8217;acquisto di immobili.<\/li>\n<li><strong>Nazionalizzazione dei grandi proprietari immobiliari<\/strong>: A Berlino si discute l&#8217;iniziativa per trasferire grandi propriet\u00e0 immobiliari al controllo pubblico al fine di garantire alloggi accessibili.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Queste riforme mirano a migliorare la trasparenza del mercato, proteggere gli inquilini e incentivare l&#8217;efficienza energetica.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Divieto di pagamenti in contanti: Dal 2022, le transazioni immobiliari devono essere effettuate esclusivamente tramite pagamenti&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":2675,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[72,60,76],"tags":[149],"class_list":["post-6739","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informazioni","category-notizie","category-tendenze-di-mercato","tag-germany"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6739","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6739"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6739\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6739"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}