{"id":49272,"date":"2025-10-07T14:47:11","date_gmt":"2025-10-07T10:47:11","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/10\/07\/the-weeknd-sotto-contratto-per-una-lussuosa-villa-fronte-mare-a-coral-gables\/"},"modified":"2025-10-07T15:26:54","modified_gmt":"2025-10-07T11:26:54","slug":"the-weeknd-sotto-contratto-per-una-lussuosa-villa-fronte-mare-a-coral-gables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/10\/07\/the-weeknd-sotto-contratto-per-una-lussuosa-villa-fronte-mare-a-coral-gables\/","title":{"rendered":"The Weeknd sotto contratto per una lussuosa villa fronte mare a Coral Gables"},"content":{"rendered":"

Questa volta Abel Tesfaye non fa notizia per il suo tour da record, ma per un contratto da record. Come riportato da diverse pubblicazioni di settore, il cantante sarebbe sotto contratto per acquistare una delle pi\u00f9 spettacolari propriet\u00e0 fronte mare della Florida meridionale per 54,9 milioni di dollari (47,1 milioni di euro)<\/strong>. Si ritiene che la transazione sia in fase di chiusura, anche se non \u00e8 ancora apparsa nei registri pubblici.<\/p>\n

Un leggendario lotto a forma di \u201cV\u201d con una storia<\/h2>\n

Questa non \u00e8 una casa sul mare qualunque. Situata al 41 Arvida Parkway<\/strong>, nella comunit\u00e0 esclusiva e recintata di Gables Estates<\/strong>, la propriet\u00e0 si trova su un terreno a forma di V<\/strong> circondato dall\u2019acqua su tre lati. Vanta circa 175 metri (574 piedi)<\/strong> di fronte sulla baia, garantendo privacy e una vista panoramica senza ostacoli sullo skyline di Miami.<\/p>\n

Negli anni \u201950 e \u201960, i terreni fronte mare a Gables Estates si vendevano per soli 14.500 \u20ac (17.000 $)<\/strong> fino a 55.300 \u20ac (65.000 $)<\/strong>. Oggi valgono decine di milioni perch\u00e9 questo tipo di terreno \u00e8 diventato estremamente raro. Inoltre, Miami \u00e8 ormai uno dei centri mondiali della ricchezza. Questi lotti sono cos\u00ec difficili da trovare che, se vengono messi in vendita, spesso ci\u00f2 avviene dopo una trattativa privata, prima ancora del lancio ufficiale sul mercato.<\/p>\n

\"\"
\nFonte<\/p>\n

Una villa con un passato affascinante<\/h2>\n

La storia della propriet\u00e0 \u00e8 tanto straordinaria quanto il suo design. Nel 2019<\/strong>, un investitore di Chicago di nome Steven Lempera<\/strong> ha acquistato la villa durante un\u2019asta organizzata da Concierge Auctions per circa 23,8 milioni di euro (27,8 milioni $)<\/strong>, anche se i registri indicano un prezzo reale di circa 21,8 milioni di euro (25,5 milioni $)<\/strong> dopo le spese. Si \u00e8 trattato di un forte calo rispetto al prezzo iniziale di quasi 58,1 milioni di euro (68 milioni $)<\/strong>.<\/p>\n

Da allora, la propriet\u00e0 \u00e8 stata rimessa sul mercato pi\u00f9 volte, con prezzi richiesti compresi tra 41,9 milioni di euro (49 milioni $)<\/strong> e 48,7 milioni di euro (57 milioni $)<\/strong>, prima di essere acquistata da The Weeknd nel 2025. Gli esperti affermano che ville di questo tipo devono il loro valore pi\u00f9 alla rarit\u00e0, alla privacy e all\u2019accesso ad acque profonde che al classico prezzo al metro quadrato.<\/p>\n

Un capolavoro architettonico per la vita sul mare<\/h2>\n

La villa \u00e8 stata progettata dall\u2019architetto Ramon Pacheco<\/strong> e completata all\u2019inizio degli anni 2010, con importanti lavori di ristrutturazione nel 2019. Offre 1.765 m\u00b2 (19.000 piedi\u00b2)<\/strong> di superficie abitabile su un terreno di 0,5 ettari (1,24 acri)<\/strong> e presenta un design interno-esterno perfettamente integrato. Comprende otto camere da letto, undici bagni, ampie terrazze, giardini curati e una piscina a sfioro di 19 metri (62 piedi)<\/strong> decorata con piastrelle artigianali che riflettono le sfumature blu della Biscayne Bay.<\/p>\n

\"\"
\nFonte<\/a><\/p>\n

Anche gli interni sono altrettanto impressionanti. Al centro della casa si trova una scala cilindrica a doppia altezza<\/strong>. Le porte-finestre a tutta altezza creano un effetto di continuit\u00e0 tra interno ed esterno. La suite principale dispone di una terrazza privata, bagno in stile spa e una grande cabina armadio. Altri dettagli includono una palestra, una sala multimediale, un bar, una cantina e un garage climatizzato per pi\u00f9 veicoli.<\/p>\n

L\u2019elemento pi\u00f9 straordinario della casa \u00e8 il molo privato di 43 metri (140 piedi)<\/strong>, capace di ospitare un superyacht di 61 metri (200 piedi)<\/strong> \u2014 una caratteristica rara anche tra le propriet\u00e0 pi\u00f9 prestigiose di Miami. Per un artista internazionale che viaggia costantemente tra i continenti, questo accesso marittimo trasforma la casa da semplice abitazione a base strategica per lo stile di vita.<\/p>\n

Da affare d\u2019asta a trofeo delle celebrit\u00e0<\/h2>\n

Quella che era nata come un\u2019occasione all\u2019asta \u00e8 oggi diventata un trofeo nel mercato immobiliare di Miami. Considerata a lungo un mercato secondario rispetto a Los Angeles e New York, la Florida meridionale \u00e8 ora una calamita per la ricchezza globale \u2014 celebrit\u00e0, pionieri della tecnologia e investitori ultra facoltosi attratti dai vantaggi fiscali e dallo stile di vita sul mare.<\/p>\n

Gli agenti immobiliari di lusso definiscono oggi le propriet\u00e0 peninsulari con ampie facciate e capacit\u00e0 di ormeggio per yacht \u201cbeni generazionali\u201d<\/strong>, impossibili da replicare. Se la transazione andr\u00e0 a buon fine, l\u2019acquisto di Lempera del 2019 potrebbe pi\u00f9 che raddoppiare di valore in soli sei anni.<\/p>\n

Un nuovo capitolo nella storia immobiliare di The Weeknd<\/h2>\n

Questa ultima operazione si aggiunge al crescente portafoglio immobiliare di The Weeknd, che include anche una villa da 59,8 milioni di euro (70 milioni $)<\/strong> a Bel Air. Nell\u2019aprile 2023, Tesfaye ha dichiarato a Interview Magazine<\/em> di non essersi ancora mai sentito \u201ca casa\u201d.<\/p>\n

\u201cNessuna casa \u00e8 stata davvero una casa per me. Per la maggior parte della mia carriera sono stato in viaggio\u2026 il prezzo che ho dovuto pagare \u00e8 che non mi affeziono troppo al posto in cui vivo.\u201d
\n\u2014 The Weeknd, Interview Magazine, aprile 2023<\/em><\/p><\/blockquote>\n

\"\"
\nFonte<\/a><\/p>\n

Questa mentalit\u00e0 spiega perch\u00e9 questa villa in Florida potrebbe rappresentare un punto di svolta importante. Con questo acquisto, Tesfaye non si limita a trasferirsi in una nuova casa: sta creando una base imponente che gli offre privacy e accesso diretto ai Caraibi e al Mediterraneo direttamente dal suo giardino.<\/p>\n

Punti chiave<\/h2>\n

Se la transazione andr\u00e0 come previsto, questa vendita sar\u00e0 probabilmente una delle cinque pi\u00f9 importanti nella storia di Coral Gables. L\u2019operazione conferma che le propriet\u00e0 peninsulari ultra rare continuano a crescere di valore.<\/p>\n

In un quartiere abitato da miliardari, CEO e celebrit\u00e0 internazionali, la presenza di The Weeknd rafforzer\u00e0 ulteriormente l\u2019associazione di Miami con il lusso e la ricchezza. Questo mercato immobiliare di fascia alta rimane uno dei pi\u00f9 desiderati al mondo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Questa volta Abel Tesfaye non fa notizia per il suo tour da record, ma per un…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":49263,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[60,287],"tags":[532],"class_list":["post-49272","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie","category-stile-di-vita","tag-notizie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49272","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49272"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49272\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49263"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49272"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49272"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49272"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}