{"id":48283,"date":"2025-09-10T12:29:35","date_gmt":"2025-09-10T08:29:35","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/09\/10\/degeneres-e-de-rossi-quando-lamore-per-larchitettura-diventa-un-business\/"},"modified":"2025-09-10T12:37:53","modified_gmt":"2025-09-10T08:37:53","slug":"degeneres-e-de-rossi-quando-lamore-per-larchitettura-diventa-un-business","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/09\/10\/degeneres-e-de-rossi-quando-lamore-per-larchitettura-diventa-un-business\/","title":{"rendered":"DeGeneres e de Rossi: quando l\u2019amore per l\u2019architettura diventa un business"},"content":{"rendered":"

Ellen DeGeneres e Portia de Rossi hanno trasformato la loro passione per l\u2019architettura in una delle attivit\u00e0 pi\u00f9 redditizie di Hollywood. Negli ultimi due decenni hanno costruito silenziosamente un impero immobiliare, acquistando, ristrutturando e rivendendo case di lusso. Secondo il Wall Street Journal<\/em>, le loro operazioni hanno generato circa 190 milioni di dollari (\u2248175 milioni di \u20ac) di profitti lordi<\/strong> con almeno 34 transazioni<\/strong>, per lo pi\u00f9 negli esclusivi quartieri della California e, pi\u00f9 recentemente, nella campagna inglese.<\/p>\n

Dallo show televisivo alla scena immobiliare<\/h2>\n

Se DeGeneres \u00e8 diventata un nome familiare come comica e conduttrice televisiva, la sua vera ossessione \u00e8 sempre stata l\u2019architettura. Ha ammesso una volta:<\/p>\n

\u00ab Sono cos\u00ec appassionata di architettura e arredamento. \u00bb<\/em> \u2014 Ellen DeGeneres<\/p><\/blockquote>\n

Questa passione spiega i continui traslochi della coppia. Per loro, ogni acquisto \u00e8 meno una residenza e pi\u00f9 un progetto: valorizzarlo, metterlo in scena e rivenderlo come un prodotto di lifestyle completo.<\/p>\n

La formula vincente<\/h2>\n

Il loro modello si fonda su tre pilastri: acquistare case architettonicamente distintive, apportare ristrutturazioni ponderate ma non eccessive e rivenderle completamente arredate. Questa formula \u201cchiavi in mano\u201d consente agli acquirenti di entrare direttamente in una visione curata. Come ha osservato una nota agente immobiliare di Los Angeles:<\/p>\n

\u00ab Una casa di Ellen ha un peso. Gli acquirenti sanno di entrare in un prodotto elegante e di qualit\u00e0. \u00bb<\/em> \u2014 Rayni Williams, agente di lusso<\/p><\/blockquote>\n

Operazioni di rilievo in California<\/h2>\n

Il loro curriculum \u00e8 notevole. Nel 2024 hanno venduto una tenuta a Santa Barbara per 96 milioni di dollari (\u224888 milioni di \u20ac)<\/strong>, acquistata per circa 70 milioni di dollari (\u224864 milioni di \u20ac)<\/strong>. A Montecito hanno completato pi\u00f9 rivendite tra il 2020 e il 2024, alcune in meno di un anno, ciascuna con guadagni di diversi milioni di euro.<\/p>\n

Tra le prime imprese figurano Beverly Hills e Hollywood Hills, dove hanno restaurato una casa modernista progettata da Robert Skinner<\/strong> e rivenduta con un sovrapprezzo. Ogni operazione ha rafforzato la loro reputazione di \u201ccollezioniste architettoniche\u201d.<\/p>\n

L\u2019espansione oltre l\u2019Atlantico<\/h2>\n

Nel 2024 DeGeneres e de Rossi hanno esteso la loro strategia alla campagna britannica. Hanno acquistato Kitesbridge Farm<\/strong> nei Cotswolds per circa 15 milioni \u00a3 (\u224817,7 milioni di \u20ac)<\/strong> e avviato una ristrutturazione ambiziosa con una squadra di 70 operai.<\/p>\n

In soli 4,5 mesi<\/strong>, la propriet\u00e0 di 1.540 m\u00b2 \u00e8 stata trasformata, comprendendo una residenza principale, una guest house, una Party Barn con pub e un complesso con piscina. Nel luglio 2025 \u00e8 stata messa in vendita per 22,5 milioni \u00a3 (\u224826,6 milioni di \u20ac)<\/strong>.<\/p>\n

DeGeneres stessa ha definito il \u201chouse flipping\u201d la sua personale forma di viaggio:<\/p>\n

\u00ab Questa \u00e8 la mia versione del viaggio\u2026 ristrutturare case mi permette di cambiare scenario restando nella stessa zona. \u00bb<\/em> \u2014 Ellen DeGeneres<\/p><\/blockquote>\n

Perch\u00e9 funziona nel mercato del lusso<\/h2>\n

Gli acquirenti di fascia alta spesso danno valore al gusto e al tempo tanto quanto alle dimensioni. Molti fanno parte dell\u2019\u00e9lite globale e cercano un rifugio pronto all\u2019uso piuttosto che un progetto di anni. DeGeneres e de Rossi eliminano i disagi offrendo una casa completamente arredata e con giardini curati.<\/p>\n

Un agente immobiliare che ha lavorato alla loro tenuta britannica ha descritto il risultato come:<\/p>\n

\u00ab Un restauro di rara maestria e portata. \u00bb<\/em> \u2014 Agente immobiliare britannico<\/p><\/blockquote>\n

I veri profitti<\/h2>\n

Se i titoli mettono in risalto i ritorni lordi, gli addetti ai lavori sottolineano che il quadro netto \u00e8 diverso. Il loro business manager, Harley Neuman, evidenzia i costi ingenti:<\/p>\n

\u00ab L\u2019utile netto \u00e8 inferiore, perch\u00e9 bisogna pagare un esercito di designer, paesaggisti e arredatori. \u00bb<\/em> \u2014 Harley Neuman, business manager<\/p><\/blockquote>\n

Il solo arredamento pu\u00f2 costare milioni, specialmente quando intere propriet\u00e0 vengono vendute con interni firmati da designer. Tasse, commissioni e spese di transazione riducono ulteriormente i margini. Eppure, anche dopo le spese, la coppia ha costruito un track record costante in mercati soggetti a volatilit\u00e0.<\/p>\n

Operazioni principali in sintesi<\/h2>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
Localit\u00e0<\/th>\nAnno<\/th>\nAcquisto<\/th>\nVendita<\/th>\nRisultato<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Tenuta di Santa Barbara<\/strong><\/td>\n2024<\/td>\n~70 M$ (\u224864 M\u20ac)<\/td>\n96 M$ (\u224888 M\u20ac)<\/td>\n+26 M$ (\u224824 M\u20ac)<\/td>\n<\/tr>\n
Kitesbridge Farm, Cotswolds (UK)<\/strong><\/td>\n2024\u20132025<\/td>\n15 M\u00a3 (\u224817,7 M\u20ac)<\/td>\n22,5 M\u00a3 (\u224826,6 M\u20ac)<\/td>\n+7,5 M\u00a3 (\u22488,9 M\u20ac)<\/td>\n<\/tr>\n
Montecito (operazioni multiple)<\/strong><\/td>\n2020\u20132024<\/td>\nvari<\/td>\nrivendite multimilionarie<\/td>\nflip veloci, talvolta <1 anno<\/td>\n<\/tr>\n
Beverly Hills, casa modernista Skinner<\/strong><\/td>\nprecedente<\/td>\nnon divulgato<\/td>\nrivenduta con sovrapprezzo<\/td>\nreputazione rafforzata come \u201ccollezioniste\u201d<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n

E ora?<\/h2>\n

Sebbene DeGeneres abbia accennato a possibili nuovi progetti mediatici, lei e de Rossi non mostrano alcuna intenzione di abbandonare l\u2019immobiliare. Le loro operazioni in California e nel Regno Unito dimostrano un modello di business perfettamente calibrato: trasformare le case in beni culturali e finanziari da collezione.<\/p>\n

Quella che era iniziata come una passione personale \u00e8 diventata un\u2019attivit\u00e0 redditizia, dimostrando che per DeGeneres e de Rossi l\u2019architettura \u00e8 tanto profittevole quanto personale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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