{"id":48149,"date":"2025-09-08T16:57:31","date_gmt":"2025-09-08T12:57:31","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/09\/08\/tm-tower-superera-intempo-e-ridefinira-benidorm-come-il-piu-alto-residenziale-di-spagna\/"},"modified":"2025-09-08T19:55:23","modified_gmt":"2025-09-08T15:55:23","slug":"tm-tower-superera-intempo-e-ridefinira-benidorm-come-il-piu-alto-residenziale-di-spagna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/09\/08\/tm-tower-superera-intempo-e-ridefinira-benidorm-come-il-piu-alto-residenziale-di-spagna\/","title":{"rendered":"TM Tower superer\u00e0 Intempo e ridefinir\u00e0 Benidorm come il pi\u00f9 alto residenziale di Spagna"},"content":{"rendered":"

Benidorm, autoproclamatasi \u201ccitt\u00e0 verticale del Mediterraneo\u201d, si prepara a coronare il proprio skyline con un nuovo punto di riferimento. La prevista TM Tower<\/strong>, sviluppata da TM Grupo Inmobiliario<\/strong>, raggiunger\u00e0 230 metri e 64 piani<\/strong>, superando l\u2019iconico Intempo e diventando l\u2019edificio residenziale pi\u00f9 alto di Benidorm e della Spagna<\/strong>. L\u2019inizio dei lavori \u00e8 previsto entro quest\u2019anno, con consegna nel 2028.<\/p>\n

Questo ambizioso progetto riflette un obiettivo chiaro: riposizionare Benidorm non pi\u00f9 soltanto come polo del turismo di massa, ma come destinazione capace di attrarre acquirenti internazionali benestanti e residenti a lungo termine. Per decenni, la localit\u00e0 della Costa Blanca \u00e8 stata sinonimo di vacanze organizzate, ma la strategia urbana ora si orienta verso abitazioni di alto livello, investimenti globali e architettura di prestigio.<\/p>\n

Un resort verticale sul mare<\/h2>\n

A soli 50 metri dalla spiaggia di Poniente<\/strong>, la TM Tower ospiter\u00e0 260 appartamenti<\/strong> che spazieranno da unit\u00e0 compatte con una camera da letto a ampie residenze con quattro camere e viste panoramiche sul Mediterraneo. Oltre 13.000 m\u00b2 di spazi comuni<\/strong> trasformeranno il grattacielo in un vero resort verticale. I servizi previsti includono piscine riscaldate interne ed esterne, palestre, campi sportivi, aree di co-working, un cinema privato e un suggestivo sky bar con osservatorio astronomico realizzato in collaborazione con il museo scientifico MUDIC<\/strong>.<\/p>\n

L\u2019architettura, firmata da Bakpak Arquitectos<\/strong>, unisce forme geometriche audaci a una resilienza pratica. Gli ingegneri hanno testato la struttura in cemento armato in galleria del vento per garantirne la stabilit\u00e0 contro le condizioni costiere. I residenti si sposteranno tramite sette ascensori ad alta velocit\u00e0<\/strong>, tra i pi\u00f9 veloci in Spagna, capaci di viaggiare fino a sei metri al secondo.<\/p>\n

\u00abQuesto progetto \u00e8 pensato non solo per il comfort, ma anche per fissare un nuovo punto di riferimento per l\u2019abitare in altezza nel Mediterraneo\u00bb,<\/em> ha commentato Bakpak Arquitectos<\/strong> durante la presentazione.<\/p><\/blockquote>\n

Posizionamento di mercato e interesse degli investitori<\/h2>\n

Sebbene i prezzi ufficiali non siano ancora stati resi noti<\/strong>, il progetto sta gi\u00e0 generando una forte domanda di preregistrazioni, in particolare da parte di investitori stranieri desiderosi di entrare nel mercato mediterraneo spagnolo. Gli osservatori prevedono valori nettamente superiori alla media cittadina di Benidorm, dato l\u2019ubicazione e i servizi.<\/p>\n

A titolo di riferimento, l\u2019Intempo \u2014 attualmente il pi\u00f9 alto edificio residenziale di Spagna \u2014 offre unit\u00e0 che vanno da appartamenti di fascia media a attici multimilionari, stabilendo il precedente per i prezzi premium in altezza.<\/p>\n

Secondo El Pa\u00eds<\/strong>, la domanda di appartamenti di lusso a Benidorm \u00e8 cresciuta costantemente negli ultimi anni, e la TM Tower dovrebbe portare la citt\u00e0 verso un nuovo segmento di mercato pi\u00f9 esclusivo.<\/p>\n

Benidorm \u00e8 sempre pi\u00f9 interessante per gli investitori grazie al turismo durante tutto l\u2019anno, al forte mercato degli affitti e alle infrastrutture consolidate. La citt\u00e0 si colloca tra le mete turistiche pi\u00f9 frequentate di Spagna, mantenendo comunque un costo della vita relativamente accessibile rispetto a Barcellona o Madrid. Con i suoi servizi esclusivi e l\u2019altezza da record, la TM Tower punta a una nuova categoria di acquirenti: coloro che cercano uno stile di vita combinato al prestigio immobiliare.<\/p>\n

Una citt\u00e0 che cresce in altezza, non in larghezza<\/h2>\n

Lo skyline distintivo di Benidorm \u00e8 il risultato di una pianificazione urbana deliberata. L\u2019ex architetto comunale Jos\u00e9 Luis Camarasa<\/strong> spiega:<\/p>\n

\u00abPi\u00f9 l\u2019edificio \u00e8 snello e sottile, pi\u00f9 pu\u00f2 crescere in altezza. Questo principio ha permesso a Benidorm di preservare oltre la met\u00e0 del suo territorio come spazio pubblico, pur ospitando milioni di visitatori in torri verticali.\u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n

Questo modello ha permesso di conservare il 65% del territorio cittadino come spazi pubblici<\/strong>, con solo il 10% destinato alla costruzione. Il risultato \u00e8 una localit\u00e0 in grado di accogliere milioni di visitatori in altezza mantenendo le spiagge libere e accessibili.<\/p>\n

Costi, investimento e prestigio<\/h2>\n

Alcuni rapporti citano una cifra di 27,5 milioni di euro<\/strong>, ma questo numero si riferisce soltanto alla base amministrativa utilizzata per il calcolo delle tasse comunali.<\/p>\n

El Pa\u00eds<\/strong> ha chiarito che non si tratta del costo reale del progetto:<\/p>\n

\u00abI 27,5 milioni ufficiali sono un calcolo tecnico per le imposte, non il vero budget. Gli osservatori del settore stimano che il costo complessivo superer\u00e0 probabilmente gli 80-100 milioni di euro, riflettendo la complessit\u00e0 del progetto.\u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n

Un tale investimento sottolinea la fiducia del promotore nella domanda per il lusso residenziale in altezza.<\/p>\n

Prospettive future<\/h2>\n

La presentazione ufficiale del progetto \u00e8 prevista per il 18 settembre 2025<\/strong>, con l\u2019avvio dei lavori entro l\u2019anno. La consegna \u00e8 fissata per la seconda met\u00e0 del 2028<\/strong>, in coincidenza con il 900\u00ba anniversario di Benidorm<\/strong>.<\/p>\n

\u00abLa TM Tower sar\u00e0 pi\u00f9 di un edificio: \u00e8 concepita come simbolo civico legato al 900\u00ba anniversario di Benidorm\u00bb,<\/em> ha dichiarato TM Grupo Inmobiliario<\/strong> nell\u2019annuncio preliminare.<\/p><\/blockquote>\n

La TM Tower non \u00e8 solo un altro grattacielo sulla costa mediterranea: \u00e8 una dichiarazione di intenti. Combinando altezza da record, design innovativo e servizi in stile resort, il progetto segna un nuovo capitolo per Benidorm: un futuro in cui lusso, esclusivit\u00e0 e prestigio internazionale dominano sul mare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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