Il principale sviluppatore di immobili industriali Panattoni rafforza la sua presenza nel settore in rapida crescita dei data center in Europa, annunciando la creazione di un team dedicato e l\u2019assunzione di due ex dirigenti di alto livello di Colt Data Centre Services (DCS). Queste mosse strategiche dimostrano chiaramente l\u2019intento di Panattoni di conquistare una posizione di rilievo nel mercato delle infrastrutture digitali, alimentato dalla crescente domanda di servizi cloud, volumi di dati in espansione e tecnologie di intelligenza artificiale.<\/p>\n
Panattoni, riconosciuta come la pi\u00f9 grande societ\u00e0 privata di sviluppo immobiliare industriale in Europa, ha avviato nel 2024 una diversificazione del proprio portafoglio, andando oltre i tradizionali magazzini e centri logistici. Una delle aree prioritarie \u00e8 diventata l\u2019immobiliare digitale, con particolare attenzione ai data center. Questo nuovo segmento risponde alla crescente domanda del mercato e rafforza la strategia di crescita sostenibile dell\u2019azienda in un\u2019Europa sempre pi\u00f9 digitalizzata.<\/p>\n
Secondo quanto dichiarato dall\u2019azienda, Panattoni intende investire nelle infrastrutture per data center nelle principali capitali e nodi di scambio europei \u2014 da Francoforte e Amsterdam a Varsavia e Barcellona. La prima fase del piano prevede progetti per un valore complessivo di circa 800 milioni di euro<\/strong>, distribuiti in cinque paesi.<\/p>\n Un elemento chiave della nuova strategia \u00e8 stato il reclutamento di due esperti del settore: Gareth Richardson<\/strong>, ex vicepresidente delle operazioni di Colt DCS, e Chris Erton<\/strong>, ex direttore dello sviluppo, entrano a far parte del nuovo team Panattoni con ruoli chiave.<\/p>\n Richardson sar\u00e0 responsabile delle operazioni infrastrutturali digitali, mentre Erton guider\u00e0 lo sviluppo strategico. Entrambi vantano un\u2019esperienza significativa nella progettazione, costruzione e gestione di data center nel Regno Unito, in Germania, Francia e altri mercati. L\u2019ingresso di questi professionisti testimonia la volont\u00e0 di Panattoni di diventare un attore primario in un settore sempre pi\u00f9 competitivo.<\/p>\n Panattoni ha annunciato la costruzione di cinque nuovi data center nelle seguenti citt\u00e0:<\/p>\n Nel complesso, la prima fase comprende investimenti per un totale di 800 milioni di euro<\/strong>, rappresentando l\u2019inizio di un\u2019importante espansione nell\u2019infrastruttura digitale.<\/p>\n Il boom dei servizi digitali, streaming, intelligenza artificiale e Internet of Things sta aumentando la necessit\u00e0 di infrastrutture robuste. Secondo CBRE, il mercato europeo dei data center crescer\u00e0 da 12,5 miliardi di euro nel 2024 a 18,7 miliardi entro il 2028<\/strong>.<\/p>\n I principali clienti target sono Amazon Web Services, Microsoft Azure, Google Cloud e altri operatori hyperscale. I nuovi impianti Panattoni saranno conformi agli standard Tier III e Tier IV, richiesti da questi soggetti globali per garantire massima affidabilit\u00e0.<\/p>\n Tutti i nuovi data center saranno realizzati in conformit\u00e0 con la strategia ESG di Panattoni. Gli elementi principali includono:<\/p>\n Ad esempio, il progetto di Amsterdam sar\u00e0 operativamente a zero emissioni, mentre quello di Milano impiegher\u00e0 sistemi geotermici per il raffreddamento.<\/p>\n Con questa nuova divisione, Panattoni punta a entrare in un segmento immobiliare pi\u00f9 redditizio. Mentre i rendimenti degli immobili logistici tradizionali tendono a ridursi in alcune aree, i data center offrono ritorni superiori \u2014 fino al 10\u201312% annuo<\/strong> rispetto al 6\u20138%<\/strong> della logistica \u2014 con contratti di locazione a lungo termine (10\u201315 anni).<\/p>\n Secondo PropertyEU, Panattoni intende far crescere la quota dei data center fino al 15% del portafoglio totale entro il 2028<\/strong>, per un valore stimato oltre 3 miliardi di euro<\/strong>.<\/p>\n Panattoni si trover\u00e0 a competere con diversi colossi del settore, tra cui:<\/p>\n Tuttavia, la disponibilit\u00e0 di terreni, le solide relazioni istituzionali e la lunga esperienza nella costruzione di grandi asset industriali daranno a Panattoni un vantaggio competitivo in termini di tempi e costi di realizzazione.<\/p>\n La creazione di una squadra dedicata all\u2019infrastruttura digitale e l\u2019assunzione di esperti da Colt DCS rappresentano una chiara scelta strategica. In un\u2019epoca dominata da cloud computing e intelligenza artificiale, i data center possono diventare un pilastro della crescita di Panattoni nei prossimi 10 anni.<\/p>\n Con oltre 800 milioni di euro<\/strong> investiti gi\u00e0 nella fase iniziale, Panattoni dimostra di voler non solo seguire i trend digitali, ma anche di volerli guidare, ridefinendo il panorama infrastrutturale digitale in Europa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il principale sviluppatore di immobili industriali Panattoni rafforza la sua presenza nel settore in rapida crescita…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":40926,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[60],"tags":[146],"class_list":["post-41269","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie","tag-guida"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41269","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41269"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41269\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40926"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41269"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41269"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41269"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Nuovi talenti da Colt DCS<\/h3>\n
Localizzazioni strategiche e budget previsti<\/h3>\n
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La domanda in continua crescita per i data center<\/h3>\n
Impegno per la sostenibilit\u00e0 e l\u2019ESG<\/h3>\n
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Un cambio strategico ad alto rendimento<\/h3>\n
Un settore competitivo<\/h3>\n
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Conclusione<\/h3>\n