{"id":40581,"date":"2025-07-19T13:15:00","date_gmt":"2025-07-19T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=40581"},"modified":"2025-07-19T13:16:20","modified_gmt":"2025-07-19T09:16:20","slug":"star-investor-lanciano-la-piattaforma-immobiliare-aram-con-un-capitale-di-47-milioni-di-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/07\/19\/star-investor-lanciano-la-piattaforma-immobiliare-aram-con-un-capitale-di-47-milioni-di-euro\/","title":{"rendered":"Star Investor lanciano la piattaforma immobiliare Aram con un capitale di 47 milioni di euro"},"content":{"rendered":"

La nuova piattaforma digitale Aram<\/strong>, specializzata negli investimenti immobiliari, \u00e8 stata lanciata a luglio 2025 con un capitale iniziale di 47 milioni di euro<\/strong>. L’obiettivo \u00e8 semplificare l’accesso al mercato immobiliare residenziale e commerciale, digitalizzare le transazioni e democratizzare gli investimenti, sia per gli investitori privati che istituzionali.<\/p>\n

Sostenuta da fondi di venture capital e investitori privati provenienti da Germania, Francia, Paesi Bassi ed Emirati Arabi Uniti, Aram integra tecnologie avanzate come intelligenza artificiale, blockchain e criteri ESG per offrire una soluzione d’investimento trasparente, scalabile e sostenibile.<\/p>\n

Cosa offre Aram?<\/h2>\n

Aram si presenta come una piattaforma completa rivolta ai principali attori del mercato immobiliare:<\/p>\n

    \n
  • Per gli investitori privati<\/strong> \u2013 accesso frazionato a immobili a partire da 5.000\u202f\u20ac<\/li>\n
  • Per i promotori immobiliari<\/strong> \u2013 strumenti per la raccolta di capitale e la gestione dei progetti<\/li>\n
  • Per gli utenti finali<\/strong> \u2013 accesso facilitato a immobili in affitto o in vendita, con processi completamente digitali<\/li>\n<\/ul>\n

    Funzionalit\u00e0 principali della piattaforma:<\/h3>\n
      \n
    • Annunci immobiliari con valutazioni in tempo reale<\/li>\n
    • Generazione automatica di contratti tramite smart contract<\/li>\n
    • Dashboard per monitorare il rendimento degli investimenti<\/li>\n
    • Gestione integrata delle locazioni e delle spese<\/li>\n
    • Valutazione ESG per tutti gli immobili elencati<\/li>\n
    • In futuro: tokenizzazione delle quote immobiliari<\/li>\n<\/ul>\n

      Mercati target: Germania, Spagna, Emirati Arabi, Paesi Bassi<\/h2>\n

      Nella sua fase iniziale, Aram si concentrer\u00e0 su quattro aree strategiche ad alto potenziale:<\/p>\n

      Germania:<\/h3>\n
        \n
      • Citt\u00e0: Berlino, Amburgo<\/li>\n
      • Obiettivo: ristrutturazione di edifici residenziali<\/li>\n
      • Fascia di prezzo: tra 350.000\u202f\u20ac e 1,2 milioni di euro<\/li>\n<\/ul>\n

        Spagna:<\/h3>\n
          \n
        • Citt\u00e0: Barcellona, Valencia<\/li>\n
        • Obiettivo: affitti turistici e immobili a reddito<\/li>\n
        • Prezzi: tra 500.000\u202f\u20ac e 2 milioni di euro<\/li>\n<\/ul>\n

          Emirati Arabi Uniti:<\/h3>\n
            \n
          • Citt\u00e0: Dubai<\/li>\n
          • Obiettivo: torri residenziali di lusso e immobili commerciali<\/li>\n
          • Prezzo di partenza: da 700.000\u202f\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n

            Paesi Bassi:<\/h3>\n
              \n
            • Citt\u00e0: Rotterdam, Utrecht<\/li>\n
            • Obiettivo: studentati sostenibili e soluzioni abitative compatte<\/li>\n
            • Prezzi: da 300.000\u202f\u20ac a 800.000\u202f\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n

              La piattaforma prevede anche un’espansione verso l’Europa centrale e orientale<\/strong>, in particolare Polonia e Repubblica Ceca, dove i rendimenti degli affitti sono elevati e la fiscalit\u00e0 favorevole.<\/p>\n

              Trasparenza grazie alla blockchain<\/h2>\n

              Uno dei principali vantaggi di Aram \u00e8 l’uso della tecnologia blockchain<\/strong> per registrare tutte le transazioni in modo sicuro e trasparente, riducendo il rischio di frodi. Inoltre, la piattaforma applica il processo di verifica KYC<\/strong> (Know Your Customer), fondamentale per gli investitori internazionali.<\/p>\n

              ESG al centro della strategia<\/h2>\n

              Tutti gli immobili presenti su Aram sono valutati secondo i criteri ESG (ambientali, sociali e di governance)<\/strong>. Uno dei primi progetti lanciati \u00e8 un complesso residenziale certificato BREEAM ad Amsterdam, con un budget di 4,5 milioni di euro e un rendimento atteso del 6,5% annuo. Fino al 30% del progetto \u00e8 accessibile a investitori privati a partire da 5.000\u202f\u20ac.<\/p>\n

              Modello di business: come guadagna Aram<\/h2>\n

              La piattaforma si basa su diverse fonti di reddito:<\/p>\n

                \n
              • Commissioni sulle transazioni (fino all\u20191,5%)<\/li>\n
              • Abbonamenti mensili agli strumenti di gestione (a partire da 29\u202f\u20ac\/mese)<\/li>\n
              • Partecipazione diretta nei progetti (fino al 10% di equity)<\/li>\n<\/ul>\n

                Entro il 2026, Aram prevede di gestire un portafoglio immobiliare di 300 milioni di euro<\/strong> e raccogliere ulteriori 80 milioni da investitori istituzionali.<\/p>\n

                Concorrenza e vantaggi<\/h2>\n

                Principali concorrenti:<\/h3>\n
                  \n
                • BrickVest<\/strong> \u2013 piattaforma britannica di crowdfunding immobiliare<\/li>\n
                • EstateGuru<\/strong> \u2013 piattaforma estone di prestiti garantiti da immobili<\/li>\n
                • RealT<\/strong> \u2013 startup statunitense focalizzata sulla tokenizzazione<\/li>\n<\/ul>\n

                  Punti di forza di Aram:<\/h3>\n
                    \n
                  • Ecosistema completo in un\u2019unica piattaforma<\/li>\n
                  • Forte attenzione ai criteri ESG<\/li>\n
                  • Regolamentazione europea<\/li>\n
                  • Facilit\u00e0 d\u2019accesso per capitali internazionali<\/li>\n<\/ul>\n

                    Prospettive future: espansione e IPO<\/h2>\n

                    I piani a lungo termine di Aram includono:<\/p>\n

                      \n
                    • Espansione in Asia<\/strong>, con particolare attenzione a Singapore e Corea del Sud<\/li>\n
                    • Lancio di mutui digitali automatizzati<\/strong><\/li>\n
                    • Potenziale quotazione in borsa (IPO)<\/strong> entro 4\u20135 anni<\/li>\n<\/ul>\n

                      Sono in corso trattative anche con banche e fondi pensione per integrare Aram nelle loro piattaforme di investimento.<\/p>\n

                      Conclusione<\/h2>\n

                      Con un capitale iniziale di 47 milioni di euro e il sostegno di investitori esperti, Aram<\/strong> si propone di rivoluzionare il settore immobiliare unendo tecnologia, sostenibilit\u00e0 e trasparenza.<\/p>\n

                      Per chi cerca reddito passivo<\/strong>, crescita patrimoniale<\/strong> o progetti immobiliari ESG-compliant<\/strong>, Aram rappresenta una porta d\u2019ingresso moderna e accessibile al mondo degli investimenti immobiliari.<\/p>\n

                       <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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