{"id":36873,"date":"2025-06-23T18:42:29","date_gmt":"2025-06-23T14:42:29","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=36873"},"modified":"2025-06-23T18:50:36","modified_gmt":"2025-06-23T14:50:36","slug":"peerless-lancia-un-progetto-ecologico-da-25-milioni-di-euro-a-calcutta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/06\/23\/peerless-lancia-un-progetto-ecologico-da-25-milioni-di-euro-a-calcutta\/","title":{"rendered":"Peerless lancia un progetto ecologico da 25 milioni di euro a Calcutta"},"content":{"rendered":"

CALCUTTA, INDIA \u2014<\/strong> Il conglomerato indiano Peerless Group ha annunciato il lancio di un grande progetto residenziale eco-sostenibile a Calcutta. Con un investimento di 25 milioni di euro, questa iniziativa si configura come uno dei primi sviluppi immobiliari su larga scala nell\u2019India orientale incentrati sull\u2019edilizia verde, l\u2019urbanizzazione sostenibile e l\u2019inclusione sociale. Il nuovo complesso, provvisoriamente denominato Peerless EcoCity<\/em>, integrer\u00e0 edifici residenziali, spazi pubblici e infrastrutture ecologiche, con l\u2019obiettivo di ridurre l\u2019impronta di carbonio e migliorare la qualit\u00e0 della vita urbana.<\/p>\n

Costruzione sostenibile come strategia<\/h2>\n

Il progetto sorger\u00e0 su un\u2019area di 5 ettari nel quartiere di Rahara, nella zona nord di Calcutta, dove la domanda di abitazioni moderne e rispettose dell\u2019ambiente \u00e8 in crescita. Peerless EcoCity<\/em> prevede circa 450 unit\u00e0 abitative, da monolocali ad appartamenti con tre camere da letto, pensati per giovani famiglie e pensionati.<\/p>\n

L\u2019iniziativa seguir\u00e0 gli standard di certificazione IGBC (Indian Green Building Council) e i parametri di efficienza EDGE. Tutti gli edifici saranno dotati di sistemi di raccolta dell\u2019acqua piovana, pannelli solari, illuminazione a basso consumo e ventilazione ottimizzata. Secondo i progettisti, il complesso permetter\u00e0 di ridurre del 40\u202f% il consumo energetico e del 35\u202f% l\u2019uso di acqua rispetto a edifici tradizionali di pari dimensioni.<\/p>\n

Architettura e tecnologia<\/h2>\n

La progettazione \u00e8 affidata a uno studio di Bangalore specializzato in architettura bioclimatica. Verranno utilizzati materiali a basse emissioni, come calcestruzzo riciclato, mattoni a base di cenere volante e legno certificato.<\/p>\n

Il complesso sar\u00e0 dotato di tecnologie smart: sistemi intelligenti per l\u2019illuminazione e la climatizzazione, sensori automatici per le perdite d\u2019acqua e monitoraggio della qualit\u00e0 dell\u2019aria interna. Tutti gli appartamenti saranno connessi a una piattaforma digitale centralizzata accessibile tramite app mobile.<\/p>\n

Una particolarit\u00e0 del progetto sar\u00e0 l\u2019assenza di parcheggi sotterranei: sono previste strutture verticali multilivello dotate di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Percorsi pedonali, piste ciclabili e limitazioni al traffico interno contribuiranno a ridurre l\u2019inquinamento atmosferico e acustico.<\/p>\n

Dimensione ambientale e sociale<\/h2>\n

Peerless EcoCity<\/em> fa parte di un\u2019iniziativa pi\u00f9 ampia volta alla creazione di quartieri verdi a Calcutta, portata avanti in collaborazione tra amministrazione cittadina e sviluppatori privati. Peerless ha firmato un protocollo d\u2019intesa con il governo del Bengala Occidentale, impegnandosi a destinare il 25\u202f% degli alloggi a prezzi agevolati per famiglie a basso reddito.<\/p>\n

Il progetto include anche lo sviluppo di infrastrutture pubbliche: un eco-parco, aree sportive all\u2019aperto, spazi gioco per bambini e ambienti dedicati al lavoro da remoto. Il verde coprir\u00e0 oltre il 60\u202f% della superficie, con piante autoctone resistenti al clima caldo della regione.<\/p>\n

Secondo Prashant Dutta, CEO di Peerless Real Estate, l\u2019obiettivo \u00e8 ridefinire il concetto di edilizia abitativa sostenibile in India orientale:<\/p>\n

“Questo progetto non rappresenta solo un investimento \u2013 \u00e8 il nostro contributo a un futuro pi\u00f9 pulito e vivibile per la citt\u00e0 dove siamo nati nel 1932. Peerless EcoCity<\/em> vuole diventare un simbolo di sostenibilit\u00e0 e crescita inclusiva.”<\/p><\/blockquote>\n

Finanziamenti e investitori<\/h2>\n

Il budget complessivo \u00e8 di circa 2,25 miliardi di rupie indiane (pari a circa 25 milioni di euro). Il finanziamento proviene da risorse interne del gruppo Peerless e da fondi d\u2019investimento verdi, tra cui Climate Resilience India Fund e Indo-Sustain Capital. Inoltre, il progetto beneficia di agevolazioni fiscali grazie al programma FAME India II (per la promozione della mobilit\u00e0 elettrica), grazie all\u2019integrazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.<\/p>\n

Principali partner coinvolti:<\/strong><\/p>\n

    \n
  • Architettura e progettazione:<\/strong> Biome Environmental Solutions (Bangalore)<\/li>\n
  • Costruzione:<\/strong> Larsen & Toubro Construction<\/li>\n
  • Consulenza ambientale:<\/strong> GRIHA (Green Rating for Integrated Habitat Assessment)<\/li>\n
  • Investitori:<\/strong> Climate Resilience India Fund, Indo-Sustain Capital, Green Infra Partners<\/li>\n<\/ul>\n

    Impatto sul mercato immobiliare<\/h2>\n

    Il lancio di Peerless EcoCity<\/em> potrebbe influenzare significativamente il mercato immobiliare di Calcutta. Secondo Knight Frank India, la quota di progetti green nei nuovi sviluppi \u00e8 passata dall\u20198\u202f% nel 2020 al 21\u202f% nel 2025. Con un prezzo medio nella zona di Rahara di circa 890\u202f\u20ac\/m\u00b2, si prevede che gli appartamenti saranno venduti tra 80.000\u202f\u20ac (bilocali) e 150.000\u202f\u20ac (trilocali), risultando accessibili per la classe media.<\/p>\n

    Le vendite saranno ulteriormente favorite da accordi con banche come State Bank of India e HDFC, che offriranno mutui agevolati per l\u2019acquisto di abitazioni certificate come ecologiche.<\/p>\n

    Reazioni pubbliche e prospettive<\/h2>\n

    Il progetto ha ricevuto riscontri positivi da parte di associazioni ambientaliste e comunit\u00e0 locali. Alcune preoccupazioni sono state espresse riguardo al possibile sovraccarico delle infrastrutture di trasporto di Rahara. Peerless ha risposto affermando di essere in trattative con il comune per migliorare i collegamenti, inclusi nuovi percorsi di autobus e una rete ciclabile ampliata.<\/p>\n

    Il completamento della prima fase \u00e8 previsto per il secondo trimestre del 2027. Il progetto si articoler\u00e0 in tre fasi, con termine stimato per il 2030.<\/p>\n

    Conclusione<\/h2>\n

    Peerless EcoCity<\/em> potrebbe rappresentare un punto di svolta per lo sviluppo residenziale sostenibile nell\u2019India orientale. Il progetto dimostra la capacit\u00e0 del settore privato di attuare strategie ESG efficaci e pu\u00f2 servire da modello per futuri sviluppi urbani nei Paesi emergenti. Con la crescente domanda di abitazioni verdi, una forte attrattiva del mercato e il supporto delle autorit\u00e0, l\u2019iniziativa Peerless ha un alto potenziale di successo economico e di impatto ambientale e sociale positivo.<\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    CALCUTTA, INDIA \u2014 Il conglomerato indiano Peerless Group ha annunciato il lancio di un grande progetto…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":36841,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[299],"tags":[527],"class_list":["post-36873","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allestero","tag-estero"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36873","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36873"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36873\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36841"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36873"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}