{"id":35318,"date":"2025-06-14T06:12:54","date_gmt":"2025-06-14T02:12:54","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=35318"},"modified":"2025-06-14T06:14:36","modified_gmt":"2025-06-14T02:14:36","slug":"skywaters-diventera-ledificio-piu-alto-di-singapore-con-305-metri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/06\/14\/skywaters-diventera-ledificio-piu-alto-di-singapore-con-305-metri\/","title":{"rendered":"Skywaters diventer\u00e0 l\u2019edificio pi\u00f9 alto di Singapore con 305 metri"},"content":{"rendered":"

Il progetto Skywaters Residences<\/strong>, situato nel vivace quartiere di Tanjong Pagar<\/strong> a Singapore, si appresta a diventare l\u2019edificio pi\u00f9 alto del Paese<\/strong>, raggiungendo un\u2019altezza di 305 metri<\/strong>. Il completamento \u00e8 previsto per il 2028<\/strong>, e il grattacielo multifunzionale segner\u00e0 una nuova era di urbanizzazione verticale e sostenibile nella citt\u00e0-Stato.<\/p>\n

Un nuovo simbolo urbano<\/h2>\n

Skywaters sorger\u00e0 sul sito dell\u2019ex AXA Tower<\/strong>, a pochi passi dal quartiere finanziario centrale di Singapore. Dopo la demolizione dell\u2019edificio precedente nel 2023, \u00e8 iniziata la costruzione di un complesso di 63 piani<\/strong>, che comprender\u00e0:<\/p>\n

    \n
  • Appartamenti residenziali di lusso<\/li>\n
  • Uffici di classe A<\/li>\n
  • Spazi di coworking<\/li>\n
  • Aree commerciali e retail<\/li>\n
  • Terrazze verdi e giardini pensili<\/li>\n
  • Una piattaforma panoramica accessibile al pubblico<\/li>\n<\/ul>\n

    Con i suoi 305 metri di altezza strutturale, Skywaters sar\u00e0 l\u2019edificio pi\u00f9 alto del Sud-Est asiatico<\/strong>, alla pari con il Merdeka 118<\/strong> di Kuala Lumpur (escluso il pinnacolo).<\/p>\n

    Architettura sostenibile e innovativa<\/h2>\n

    Il progetto \u00e8 firmato dallo studio internazionale Skidmore, Owings & Merrill (SOM)<\/strong>, noto per capolavori come il Burj Khalifa<\/strong> a Dubai e il One World Trade Center<\/strong> a New York. Il design \u00e8 pensato per combinare densit\u00e0 urbana e responsabilit\u00e0 ecologica<\/strong>.<\/p>\n

    Tra le caratteristiche principali:<\/p>\n

      \n
    • Facciate verdi e terrazze vegetali per mitigare l\u2019isola di calore<\/li>\n
    • Pannelli fotovoltaici integrati su tetti e superfici verticali<\/li>\n
    • Sistemi di raccolta dell\u2019acqua piovana e riciclo delle acque grigie<\/li>\n
    • Certificazione ambientale Green Mark Platinum<\/strong> del BCA<\/li>\n<\/ul>\n

      Vivere il lusso in altezza<\/h2>\n

      Skywaters ospiter\u00e0 circa 215 unit\u00e0 residenziali<\/strong> private, tra cui:<\/p>\n

        \n
      • Appartamenti da 2, 3 e 4 camere<\/li>\n
      • Attici panoramici con vista su Marina Bay<\/li>\n
      • Ascensori privati e terrazze esclusive<\/li>\n
      • Impianti domotici e elettrodomestici ad alta efficienza energetica<\/li>\n<\/ul>\n

        I prezzi stimati partono da 2,5 milioni di euro<\/strong> per un appartamento con due camere, mentre i super-attici potrebbero raggiungere 12\u201315 milioni di euro<\/strong>. Gli acquirenti attesi sono investitori benestanti locali e internazionali provenienti da ASEAN, Cina e Medio Oriente.<\/p>\n

        Accessibilit\u00e0 e collegamenti<\/h2>\n

        La torre godr\u00e0 di una posizione strategica connessa a:<\/p>\n

          \n
        • Stazione MRT di Tanjong Pagar<\/strong>, a pochi passi<\/li>\n
        • Nuova linea Thomson-East Coast<\/strong>, in fase di espansione<\/li>\n
        • Collegamento diretto alle superstrade AYE<\/strong> e MCE<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

          Skywaters sar\u00e0 inoltre integrato nel circuito pedonale Green Spine<\/strong>, che collega Tanjong Pagar con Marina Bay e altre aree urbane centrali. I piani inferiori offriranno negozi di lusso, ristoranti, spazi per eventi e coworking gestiti da brand globali come WeWork<\/strong> e The Executive Centre<\/strong>.<\/p>\n

          Rigenerazione del quartiere Tanjong Pagar<\/h2>\n

          Tanjong Pagar sta vivendo un’importante trasformazione urbanistica. Storicamente dominato da torri per uffici, si sta evolvendo in un quartiere polifunzionale<\/strong> incentrato su sostenibilit\u00e0, qualit\u00e0 della vita e innovazione.<\/p>\n

          Skywaters sar\u00e0 il cuore di questa rinascita urbana, diventando un nuovo punto di riferimento architettonico<\/strong> e socio-economico a Singapore.<\/p>\n

          Investimento e prospettive economiche<\/h2>\n

          Il valore dell\u2019investimento supera 1,4 miliardi di euro<\/strong>. Il progetto \u00e8 sostenuto da un consorzio composto da:<\/p>\n

            \n
          • Alibaba Group<\/strong> (tramite Lazada Southeast Asia)<\/li>\n
          • Perennial Holdings<\/strong>, importante sviluppatore immobiliare di Singapore<\/li>\n
          • Fondi d\u2019investimento privati di Hong Kong e Arabia Saudita<\/li>\n<\/ul>\n

            Si prevede che il 40% delle unit\u00e0<\/strong> residenziali e commerciali sar\u00e0 venduto o locato entro la fine del 2026<\/strong>, prima ancora del completamento della costruzione. Questo riflette l\u2019elevata fiducia degli investitori istituzionali.<\/p>\n

            I ricavi annuali dagli affitti degli spazi commerciali sono stimati oltre i 45 milioni di euro<\/strong>, mentre il valore delle abitazioni potrebbe aumentare tra il 5% e il 7% all\u2019anno<\/strong> dopo il completamento.<\/p>\n

            Un ecosistema verticale<\/h2>\n

            Skywaters rappresenta un modello di citt\u00e0 verticale<\/strong>, progettato con:<\/p>\n

              \n
            • Basso impatto ambientale<\/li>\n
            • Energia rinnovabile integrata<\/li>\n
            • Gestione intelligente dei rifiuti<\/li>\n
            • Spazi adattabili per vivere, lavorare e rilassarsi<\/li>\n<\/ul>\n

              La torre riflette la visione di Singapore di diventare leader mondiale nella smart city sostenibile<\/strong>, ispirando progetti simili a Tokyo, Hong Kong e Seul.<\/p>\n

              Reazioni del pubblico e premi<\/h2>\n

              Mentre molti elogiano il progetto come simbolo architettonico d\u2019avanguardia, alcuni cittadini e urbanisti esprimono preoccupazioni per l\u2019aumento della densit\u00e0 urbana.<\/p>\n

              Gli sviluppatori assicurano che l\u2019edificio \u00e8 il risultato di rigorose valutazioni ambientali e urbanistiche<\/strong>, e che tutti gli aspetti sociali e climatici sono stati tenuti in considerazione.<\/p>\n

              Nel 2024, Skywaters ha ricevuto il Grand Award agli Asia Pacific Property Awards<\/strong> nella categoria sviluppo sostenibile a uso misto.<\/p>\n

              Conclusione<\/h2>\n

              Con i suoi 305 metri<\/strong>, Skywaters non sar\u00e0 solo l\u2019edificio pi\u00f9 alto di Singapore, ma anche un simbolo del futuro urbano<\/strong>: intelligente, ecologico e di lusso.<\/p>\n

              Questo progetto ridefinir\u00e0 l\u2019abitare verticale nel XXI secolo e confermer\u00e0 il ruolo di Singapore come modello globale di sviluppo urbano sostenibile<\/strong>.<\/p>\n

               <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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