{"id":34540,"date":"2025-05-28T05:23:50","date_gmt":"2025-05-28T01:23:50","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=34540"},"modified":"2025-05-28T05:25:31","modified_gmt":"2025-05-28T01:25:31","slug":"lendlease-si-unisce-a-crown-estate-in-un-progetto-emblematico-da-28-miliardi-di-euro-nel-regno-unito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/05\/28\/lendlease-si-unisce-a-crown-estate-in-un-progetto-emblematico-da-28-miliardi-di-euro-nel-regno-unito\/","title":{"rendered":"Lendlease si unisce a Crown Estate in un progetto emblematico da 28 miliardi di euro nel Regno Unito"},"content":{"rendered":"

Il gruppo globale di sviluppo immobiliare e infrastrutturale Lendlease<\/strong> ha avviato una partnership strategica con Crown Estate<\/strong>, l\u2019ente che gestisce il patrimonio della corona britannica, per lanciare uno dei pi\u00f9 grandi progetti di rigenerazione urbana nella storia del Regno Unito. Con un valore complessivo di 28 miliardi di euro<\/strong>, l\u2019iniziativa punta a trasformare aree chiave di Londra e di altre regioni del Paese attraverso investimenti in edilizia sostenibile, infrastrutture verdi e sviluppo urbano a lungo termine<\/strong>.<\/p>\n

I partner<\/h3>\n

Lendlease<\/strong> \u00e8 un\u2019azienda internazionale con sede in Australia e presenza consolidata in Europa, Stati Uniti e Asia. \u00c8 conosciuta per progetti di rigenerazione urbana su larga scala e per il suo approccio integrato al placemaking.<\/p>\n

Crown Estate<\/strong>, invece, gestisce per conto della corona un vastissimo portafoglio di beni immobili e terreni, che include propriet\u00e0 nel centro di Londra, terreni agricoli, foreste e diritti marittimi per impianti eolici offshore.<\/p>\n

Questa partnership fonde la capacit\u00e0 di innovazione del settore privato con la visione di lungo termine della gestione pubblica, dando vita a un progetto che potrebbe ridefinire gli standard dello sviluppo urbano sostenibile in Europa.<\/p>\n

Obiettivi e portata del progetto<\/h3>\n

Secondo le dichiarazioni ufficiali, il progetto prevede:<\/p>\n

    \n
  • oltre 1,5 milioni di m\u00b2 di rigenerazione urbana<\/strong>, in particolare nella Grande Londra;<\/li>\n
  • pi\u00f9 di 20.000 nuove abitazioni<\/strong>, comprese unit\u00e0 a prezzi accessibili;<\/li>\n
  • infrastrutture commerciali, culturali e comunitarie<\/strong>;<\/li>\n
  • certificazioni ambientali<\/strong> come BREEAM e WELL;<\/li>\n
  • infrastrutture integrate per la mobilit\u00e0 sostenibile<\/strong>, con percorsi pedonali e ciclabili.<\/li>\n<\/ul>\n

    La realizzazione avverr\u00e0 in 10\u201315 anni<\/strong>, con l\u2019obiettivo di ridurre l\u2019impronta di carbonio, rivitalizzare spazi esistenti e creare comunit\u00e0 urbane inclusive.<\/p>\n

    Le aree coinvolte<\/h3>\n

    La prima fase del progetto si concentrer\u00e0 su Londra centrale<\/strong>, in particolare:<\/p>\n

      \n
    • Victoria<\/strong> \u2013 riqualificazione dell\u2019area attorno alla stazione e sviluppo misto;<\/li>\n
    • St James\u2019s e Regent Street<\/strong> \u2013 rigenerazione di distretti storici;<\/li>\n
    • Greenwich Peninsula<\/strong> \u2013 sviluppo di nuovi quartieri residenziali e uffici;<\/li>\n
    • Battersea e Nine Elms<\/strong> \u2013 completamento della trasformazione delle ex aree industriali.<\/li>\n<\/ul>\n

      Oltre alla capitale, la partnership prevede progetti anche in regioni costiere e rurali<\/strong>, dove Crown Estate possiede vasti appezzamenti offshore, ideali per integrazioni con impianti di energia eolica e infrastrutture sostenibili<\/strong>.<\/p>\n

      Impatto economico e sociale<\/h3>\n

      Il progetto creer\u00e0 oltre 30.000 posti di lavoro<\/strong> in edilizia, progettazione, ingegneria e servizi correlati. Solo nella fase iniziale si prevedono:<\/p>\n

        \n
      • oltre 5 miliardi di euro di investimenti diretti<\/strong>;<\/li>\n
      • opportunit\u00e0 per PMI locali<\/strong> grazie a bandi e filiere trasparenti;<\/li>\n
      • creazione di spazi culturali, educativi e sociali<\/strong>;<\/li>\n
      • benefici diretti per pi\u00f9 di 100.000 residenti<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

        Il finanziamento sar\u00e0 garantito tramite obbligazioni verdi<\/strong> e investimenti istituzionali<\/strong>, inclusi fondi pensione e fondi infrastrutturali attivi nel segmento ESG.<\/p>\n

        Impegno per la sostenibilit\u00e0 e criteri ESG<\/h3>\n

        Il progetto sar\u00e0 conforme agli standard ESG (ambientali, sociali e di governance)<\/strong>. Le azioni previste includono:<\/p>\n

          \n
        • utilizzo di materiali e tecniche a impatto climatico neutro<\/strong>;<\/li>\n
        • installazione di pannelli solari, tetti verdi e sistemi di recupero acque<\/strong>;<\/li>\n
        • priorit\u00e0 a trasporto attivo e accessibilit\u00e0 pedonale<\/strong>;<\/li>\n
        • coinvolgimento delle comunit\u00e0 locali tramite consultazioni pubbliche e trasparenza.<\/li>\n<\/ul>\n

          L\u2019iniziativa si candida a diventare un modello internazionale per la rigenerazione urbana sostenibile<\/strong>, con impatti ambientali e sociali tangibili.<\/p>\n

          Le dichiarazioni dei leader<\/h3>\n

          Justin Goodings<\/strong>, direttore di Lendlease Europe, ha dichiarato:<\/p>\n

          \u00abQuesto progetto non riguarda solo la costruzione di case e uffici, ma il modo in cui viviamo e ci relazioniamo alle nostre citt\u00e0. Insieme a Crown Estate possiamo creare luoghi vivi, accessibili e pensati per il futuro.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n

          Dan Labbad<\/strong>, CEO di Crown Estate, ha aggiunto:<\/p>\n

          \u00abGestiamo il patrimonio della corona con una visione orientata al bene pubblico. Grazie a questa collaborazione, possiamo dare un valore concreto ai nostri beni e raggiungere importanti obiettivi ESG per le generazioni future.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n

          Reazioni del mercato e prospettive<\/h3>\n

          L\u2019annuncio \u00e8 stato accolto positivamente da esperti immobiliari e investitori. Secondo CBRE e JLL:<\/p>\n

            \n
          • il progetto rappresenta un nuovo paradigma per le partnership pubblico-privato<\/strong>;<\/li>\n
          • propone un modello di urbanistica orientata all\u2019inclusione e all\u2019innovazione ecologica<\/strong>;<\/li>\n
          • rafforza la leadership britannica nello sviluppo urbano sostenibile<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

            Nei quartieri interessati si prevede un aumento del valore immobiliare tra il 15% e il 25%<\/strong> nei prossimi cinque anni.<\/p>\n

            Conclusione<\/h2>\n

            La partnership da 28 miliardi di euro tra Lendlease e Crown Estate<\/strong> rappresenta molto pi\u00f9 di una collaborazione edilizia: \u00e8 una piattaforma strategica per immaginare e costruire la citt\u00e0 del futuro<\/strong>. In un\u2019epoca segnata dall\u2019emergenza climatica e dalla crisi abitativa, questo progetto dimostra che \u00e8 possibile coniugare capitali privati, visione pubblica e sostenibilit\u00e0 reale.<\/p>\n

            Coniugando risorse, competenze e responsabilit\u00e0 sociale, l\u2019iniziativa si pone come una delle pi\u00f9 importanti operazioni di rigenerazione urbana in Europa \u2014 e un modello replicabile a livello globale.<\/p>\n

             <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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