{"id":33901,"date":"2025-05-27T13:21:05","date_gmt":"2025-05-27T09:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=33901"},"modified":"2025-05-27T13:23:30","modified_gmt":"2025-05-27T09:23:30","slug":"villa-di-lusso-con-bar-in-piscina-venduta-per-13-milioni-di-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/05\/27\/villa-di-lusso-con-bar-in-piscina-venduta-per-13-milioni-di-euro\/","title":{"rendered":"Villa di lusso con bar in piscina venduta per 13 milioni di euro"},"content":{"rendered":"

Una villa esclusiva dotata di bar integrato nella piscina<\/strong> \u00e8 stata recentemente venduta per 13 milioni di euro<\/strong>, confermando il dinamismo del mercato immobiliare di lusso e l\u2019interesse crescente per propriet\u00e0 uniche in localit\u00e0 d\u2019\u00e9lite. L\u2019immobile si trova lungo la costa mediterranea nei pressi di Saint-Tropez<\/strong>, una delle zone pi\u00f9 prestigiose d\u2019Europa, da sempre simbolo di eleganza e lifestyle raffinato.<\/p>\n

Un capolavoro architettonico fronte mare<\/h3>\n

La propriet\u00e0 si estende su oltre 800 m\u00b2 di superficie abitabile<\/strong>, circondata da un parco privato di 4.000 m\u00b2<\/strong>. Progettata da un noto studio di architettura, la villa combina materiali naturali<\/strong>, ampie vetrate, pietra locale e finiture di pregio. Il design valorizza la luce naturale e offre panorami spettacolari sul Mediterraneo<\/strong>.<\/p>\n

La vera attrazione \u00e8 la piscina con swim-up bar<\/strong>, che consente agli ospiti di ordinare drink direttamente dall\u2019acqua. Questa soluzione, solitamente riservata ai resort di lusso, sta diventando sempre pi\u00f9 richiesta nelle residenze private di fascia alta<\/strong>, soprattutto tra acquirenti alla ricerca di comfort esclusivo.<\/p>\n

Caratteristiche principali della propriet\u00e0<\/h3>\n

Tra gli elementi pi\u00f9 rilevanti dell\u2019immobile:<\/p>\n

    \n
  • 7 camere da letto con bagno en suite<\/strong><\/li>\n
  • Ampio soggiorno a doppia altezza<\/strong> con terrazza panoramica<\/li>\n
  • Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta<\/li>\n
  • Sala cinema, palestra privata e cantina vini<\/strong><\/li>\n
  • Vetrate scorrevoli a scomparsa<\/li>\n
  • Sistema domotico avanzato per il controllo di climatizzazione, illuminazione e sicurezza<\/li>\n
  • Giardino mediterraneo con ulivi secolari, fontane e aree relax<\/li>\n<\/ul>\n

    La villa integra anche soluzioni sostenibili<\/strong>: impianto fotovoltaico, recupero acque piovane e gestione intelligente dell\u2019energia.<\/p>\n

    Profilo dell\u2019acquirente e attrattivit\u00e0 dell\u2019investimento<\/h3>\n

    Secondo l\u2019agenzia che ha gestito la vendita, l\u2019acquirente \u00e8 un imprenditore del settore tecnologico proveniente dalla Scandinavia<\/strong>, che ha scelto di rimanere anonimo. L\u2019acquisto risponde a una doppia esigenza<\/strong>: uso personale e investimento a lungo termine.<\/p>\n

    La propriet\u00e0 ha suscitato l\u2019interesse di potenziali acquirenti da Regno Unito, Germania ed Emirati Arabi Uniti<\/strong>. A fare la differenza \u00e8 stata l\u2019offerta senza finanziamento e la disponibilit\u00e0 a concludere rapidamente<\/strong>, sempre pi\u00f9 decisiva nel segmento ultra-lusso.<\/p>\n

    Andamento del mercato immobiliare di lusso<\/h3>\n

    Il prezzo di 13 milioni di euro riflette una tendenza chiara: il mercato delle residenze di pregio continua a crescere<\/strong>, anche in un contesto economico incerto. Secondo Knight Frank, i valori delle ville di lusso sulla Costa Azzurra sono aumentati tra il 6 e l\u20198\u202f% nell\u2019ultimo anno<\/strong>, con un ritorno marcato della domanda internazionale.<\/p>\n

    I principali fattori:
    \n\u2013 desiderio di rifugi sicuri e riservati<\/strong>
    \n\u2013 crescita del lavoro da remoto
    \n\u2013 ricerca di un lifestyle pi\u00f9 esclusivo
    \n\u2013 scarsit\u00e0 di immobili davvero unici<\/p>\n

    Il lusso di oggi: vivere un\u2019esperienza<\/h3>\n

    Oggi il vero lusso non \u00e8 pi\u00f9 la metratura o la posizione, ma la qualit\u00e0 dell\u2019esperienza abitativa<\/strong>. Gli acquirenti cercano elementi distintivi<\/strong> come:
    \n\u2013 Bar in piscina
    \n\u2013 Spa private
    \n\u2013 Rooftop panoramici
    \n\u2013 Eliporti o attracchi privati<\/p>\n

    Cresce anche l\u2019interesse per residenze a uso misto<\/strong>, ovvero abitazioni per vacanze personali che possono essere affittate nei periodi liberi. Una villa come questa pu\u00f2 generare fino a 20.000\u201335.000 euro a settimana<\/strong> durante l\u2019alta stagione, rendendola un investimento redditizio<\/strong>.<\/p>\n

    Opinioni degli esperti<\/h3>\n

    Marie Dupont<\/strong>, agente immobiliare sulla Costa Azzurra:<\/p>\n

    \u201cQueste propriet\u00e0 vendono uno stile di vita, non solo metri quadrati. Gli acquirenti cercano emozione, identit\u00e0, qualcosa che li rappresenti. La domanda \u00e8 viva e ben selezionata.\u201d<\/p><\/blockquote>\n

    Jean-Michel Lafont<\/strong>, analista immobiliare:<\/p>\n

    \u201c13 milioni non pagano solo la vista o i materiali. \u00c8 il valore della riservatezza, dell\u2019unicit\u00e0, dell\u2019ingegneria abitativa e dello status sociale<\/strong>. Questi beni resistono alle crisi e mantengono la loro attrattivit\u00e0.\u201d<\/p><\/blockquote>\n

    Conclusione<\/h3>\n

    La vendita di questa villa con swim-up bar per 13 milioni di euro conferma la forza e la vitalit\u00e0 del mercato immobiliare di lusso europeo<\/strong>. Tre tendenze emergono chiaramente:
    \n\u2013 domanda globale per immobili esclusivi
    \n\u2013 interesse crescente per esperienze residenziali immersive<\/strong>
    \n\u2013 investimento e piacere come due facce della stessa medaglia<\/p>\n

    In un mondo sempre pi\u00f9 incerto, le propriet\u00e0 di alto livello rappresentano non solo beni rifugio<\/strong>, ma anche espressioni di un modo di vivere ambizioso, consapevole e raffinato<\/strong>. Una villa con bar in piscina non \u00e8 solo una casa: \u00e8 un simbolo contemporaneo di benessere e distinzione<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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