{"id":33879,"date":"2025-05-24T04:26:23","date_gmt":"2025-05-24T00:26:23","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=33879"},"modified":"2025-05-24T04:33:48","modified_gmt":"2025-05-24T00:33:48","slug":"inrento-si-espande-in-nuovi-mercati-dellue-dopo-una-raccolta-di-40-milioni-di-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/05\/24\/inrento-si-espande-in-nuovi-mercati-dellue-dopo-una-raccolta-di-40-milioni-di-euro\/","title":{"rendered":"InRento si espande in nuovi mercati dell\u2019UE dopo una raccolta di 40 milioni di euro"},"content":{"rendered":"

La piattaforma lituana di crowdfunding immobiliare InRento<\/strong> ha annunciato l\u2019espansione in nuovi mercati dell\u2019Unione Europea, grazie a un round di finanziamento da 40 milioni di euro<\/strong>. Questo traguardo rappresenta una tappa fondamentale per la crescita della societ\u00e0 e riflette l\u2019interesse crescente degli investitori per modelli alternativi di investimento immobiliare<\/strong>, soprattutto in un contesto di volatilit\u00e0 economica e rialzo dei tassi di interesse.<\/p>\n

Dal suo lancio nel 2020, InRento si \u00e8 affermata come una delle principali piattaforme di investimento in Europa centrale e orientale<\/strong>, offrendo agli investitori al dettaglio un accesso semplice a immobili locati in grado di generare reddito. Con questo nuovo capitale e una strategia di internazionalizzazione ambiziosa, l\u2019azienda mira a espandere la propria presenza nei mercati europei e a diversificare la propria base di investitori.<\/p>\n

Il modello di InRento: come funziona<\/strong>
\nA differenza di molte piattaforme focalizzate su prestiti per costruzioni o rivendite speculative, InRento propone un modello basato sul crowdfunding delle rendite da locazione<\/strong>. Gli investitori possono finanziare immobili gi\u00e0 affittati \u2014 residenziali o commerciali \u2014 e ricevere regolarmente una quota dei canoni di locazione<\/strong>.<\/p>\n

Questo approccio offre flussi di cassa stabili e un profilo di rischio pi\u00f9 contenuto<\/strong>, in quanto si basa su contratti di affitto in essere, anzich\u00e9 su stime future di rivalutazione. Ogni immobile viene attentamente selezionato, e molti dispongono di contratti di lunga durata<\/strong>.<\/p>\n

La piattaforma offre inoltre un mercato secondario<\/strong>, che consente agli investitori di rivendere le proprie quote prima della scadenza<\/strong>, garantendo una maggiore flessibilit\u00e0 e liquidit\u00e0<\/strong>, caratteristica rara nei modelli di crowdfunding immobiliare.<\/p>\n

I nuovi mercati europei<\/strong>
\nInRento lancer\u00e0 versioni localizzate della propria piattaforma in diversi Stati membri dell\u2019UE, tra cui:
\n\u2013 Polonia<\/strong> \u2013 uno dei mercati locativi pi\u00f9 dinamici dell\u2019Europa centrale
\n\u2013 Spagna<\/strong> \u2013 con attenzione a locazioni a lungo termine e turistiche in citt\u00e0 come Madrid, Barcellona e Valencia
\n\u2013 Portogallo<\/strong> \u2013 attrattivo per nomadi digitali ed expat
\n\u2013 Italia<\/strong> \u2013 con focus su Milano e Roma, dove il reddito da affitto resta stabile
\n\u2013 Germania<\/strong> \u2013 mercato maturo, con alto tasso di puntualit\u00e0 nei pagamenti<\/p>\n

Ogni paese vedr\u00e0 la creazione di squadre locali<\/strong> e l\u2019adattamento legale alle normative nazionali.<\/p>\n

Chi ha investito i 40 milioni di euro<\/strong>
\nIl round \u00e8 stato sostenuto da fondi di venture capital europei<\/strong>, investitori privati e istituzioni finanziarie. Tra i principali partecipanti:
\n\u2013 Startup Wise Guys<\/strong> \u2013 uno dei maggiori acceleratori dell\u2019Europa centrale
\n\u2013 Tera Ventures<\/strong> \u2013 fondo VC specializzato in fintech e PropTech
\n\u2013 Baltic Sandbox Ventures<\/strong> \u2013 attivo nella regione baltica
\n\u2013 Diversi family office e holding finanziarie<\/strong> di Germania e Scandinavia<\/p>\n

Il capitale sar\u00e0 destinato allo sviluppo tecnologico della piattaforma<\/strong>, all\u2019ingresso in nuovi mercati, al reclutamento di personale locale<\/strong> e all\u2019integrazione con i sistemi bancari europei<\/strong> per semplificare versamenti e prelievi.<\/p>\n

Regolamentazione e licenze<\/strong>
\nInRento \u00e8 gi\u00e0 autorizzata dalla Banca Centrale della Lituania<\/strong> come fornitore di servizi di crowdfunding conforme alla normativa UE<\/strong>. Con l\u2019introduzione del Regolamento europeo sul crowdfunding (ECSPR)<\/strong>, la societ\u00e0 punta a ottenere la licenza paneuropea<\/strong>, che le consentir\u00e0 di operare in tutta l\u2019UE sotto un unico quadro normativo.<\/p>\n

Ci\u00f2 garantir\u00e0 un vantaggio competitivo<\/strong> e un\u2019operativit\u00e0 uniforme in termini di trasparenza, tutela degli investitori e conformit\u00e0 legale<\/strong>.<\/p>\n

I numeri della crescita<\/strong>
\nSecondo i dati ufficiali, InRento ha raggiunto:
\n\u2013 Oltre 17.000 investitori registrati<\/strong>
\n\u2013 Pi\u00f9 di 150 immobili finanziati con successo<\/strong>
\n\u2013 Una rendita media annua del 7\u20138 %<\/strong>
\n\u2013 Zero default<\/strong> dal lancio
\n\u2013 Oltre 12 milioni di euro restituiti agli investitori<\/strong> in forma di affitti e capitali<\/p>\n

Questi risultati dimostrano l\u2019affidabilit\u00e0 del modello di business<\/strong>, anche in un contesto macroeconomico incerto.<\/p>\n

Innovazione digitale e user experience<\/strong>
\nInRento continua a investire nella digitalizzazione e prevede nel 2025:
\n\u2013 Un\u2019app mobile per investimenti con un solo clic
\n\u2013 Integrazione con sistemi eIDAS dell\u2019UE<\/strong> per firma elettronica e identificazione
\n\u2013 Allocazione automatica degli investimenti<\/strong> in base al profilo di rischio
\n\u2013 Dashboard per analisi delle rendite e proiezioni dei ritorni
\n\u2013 Accesso in tempo reale a contratti di locazione e stato degli immobili<\/strong><\/p>\n

Pareri degli esperti<\/strong>
\nTobias Steiner, analista PropTech a Berlino, commenta:<\/p>\n

\u00abInRento rappresenta l\u2019evoluzione naturale del crowdfunding: redditi stabili garantiti da beni reali. Il loro approccio normativo e l\u2019ambizione paneuropea sono punti di forza notevoli.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n

Elsa Garc\u00eda, analista fintech a Madrid, aggiunge:<\/p>\n

\u00abRendita, trasparenza e tecnologia sono ci\u00f2 che chiedono oggi gli investitori retail. InRento ha tutte le carte in regola per affermarsi anche nel mercato spagnolo.\u00bb<\/p><\/blockquote>\n

Conclusione<\/strong>
\nL\u2019espansione di InRento nei mercati dell\u2019UE con 40 milioni di euro di finanziamento non \u00e8 solo una fase di crescita: \u00e8 l\u2019avvio di una piattaforma paneuropea di investimento immobiliare di nuova generazione<\/strong>. Offrendo reddito stabile, accessibilit\u00e0 digitale e solidit\u00e0 normativa<\/strong>, InRento \u00e8 ben posizionata per diventare uno dei protagonisti del PropTech europeo nei prossimi anni<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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