Oberoi Realty, uno dei principali sviluppatori immobiliari di Mumbai, fa il suo ingresso ufficiale nella National Capital Region (NCR) con un ambizioso progetto residenziale di fascia alta. Questa mossa strategica rappresenta un passo importante per l\u2019azienda, che fino ad oggi si \u00e8 concentrata principalmente sul mercato di Mumbai e dei suoi sobborghi.<\/p>\n
L\u2019espansione nella NCR riflette l\u2019intenzione del gruppo di cogliere le opportunit\u00e0 offerte dalla crescente domanda di abitazioni di lusso nel cuore economico dell\u2019India settentrionale.<\/p>\n
La National Capital Region \u2014 che comprende citt\u00e0 chiave come Delhi, Gurgaon, Noida e Faridabad \u2014 sta vivendo una crescita costante della domanda di immobili di alta gamma. L\u2019espansione infrastrutturale, l\u2019aumento del reddito disponibile e l\u2019afflusso di professionisti qualificati hanno reso la regione particolarmente interessante per gli sviluppatori del segmento luxury.<\/p>\n
Per Oberoi Realty, l\u2019ingresso nella NCR rappresenta una scelta strategica orientata alla diversificazione e all\u2019aumento della quota di mercato nei segmenti a margine elevato.<\/p>\n
Il primo progetto del gruppo nella NCR sorger\u00e0 a Gurgaon, una delle citt\u00e0 pi\u00f9 dinamiche e tecnologiche del Paese. Il terreno, di oltre 10 ettari, \u00e8 stato acquistato nel 2023 per circa 120 milioni di euro. Il nuovo complesso residenziale comprender\u00e0:<\/p>\n
Il progetto prevede oltre 1000 unit\u00e0 abitative. I prezzi partiranno da circa 550.000 euro per gli appartamenti, mentre i penthouses potrebbero superare i 2 milioni di euro.<\/p>\n
Il mercato immobiliare di lusso nella NCR \u00e8 altamente competitivo, con protagonisti come DLF, Godrej Properties, Sobha e M3M. Tuttavia, gli analisti ritengono che Oberoi Realty potr\u00e0 ritagliarsi uno spazio distintivo grazie a:<\/p>\n
L\u2019azienda si rivolge a un target esigente, alla ricerca di status, raffinatezza e benessere abitativo su misura.<\/p>\n
Oberoi Realty ha realizzato diversi progetti iconici a Mumbai, tra cui:<\/p>\n
Con una capitalizzazione di mercato superiore ai 3,2 miliardi di euro e ricavi annui oltre i 750 milioni di euro, l\u2019ingresso nella NCR rappresenta un\u2019evoluzione naturale per il gruppo.<\/p>\n
Il progetto di Gurgaon \u00e8 solo l\u2019inizio. Oberoi Realty ha annunciato investimenti per oltre 600 milioni di euro nei prossimi cinque anni nella regione, inclusi sviluppi commerciali e hotel di lusso. Sono gi\u00e0 in corso trattative per l\u2019acquisto di terreni a Noida e nel Sud di Delhi.<\/p>\n
Il CEO Vikas Oberoi ha dichiarato: L\u2019annuncio \u00e8 stato accolto con entusiasmo dagli analisti e dagli investitori. Le azioni Oberoi Realty sono aumentate del 4,3% alla Borsa di Bombay subito dopo la notizia. Secondo le previsioni, il progetto attirer\u00e0 fortemente sia acquirenti facoltosi sia investitori istituzionali.<\/p>\n Le agenzie immobiliari premium della zona hanno gi\u00e0 attivato liste d\u2019attesa e stanno organizzando anteprime private per clienti selezionati.<\/p>\n Il progetto sorger\u00e0 vicino alla Delhi-Gurgaon Expressway, a soli 20 minuti dall\u2019aeroporto internazionale Indira Gandhi. L\u2019area \u00e8 ben servita da scuole internazionali, ospedali di alto livello e distretti aziendali come Cyber City.<\/p>\n \u00c8 prevista anche la realizzazione di una nuova stazione della metropolitana nelle immediate vicinanze, che migliorer\u00e0 ulteriormente i collegamenti con il centro di Delhi.<\/p>\n L\u2019ingresso di Oberoi Realty nella NCR potrebbe innalzare gli standard qualitativi nel segmento luxury. Ci si attende una maggiore attenzione da parte dei concorrenti alla qualit\u00e0 architettonica, ai materiali e ai servizi post-vendita.<\/p>\n La presenza di un operatore di alto livello potr\u00e0 anche contribuire all\u2019aumento dei valori fondiari nelle aree circostanti e alla crescita della fascia di mercato \u201cupper-mid to luxury\u201d.<\/p>\n Oberoi Realty di Mumbai debutta nella regione della capitale con residenze di lusso<\/strong>: un momento chiave per il settore immobiliare indiano. Con alle spalle un portafoglio di successi a Mumbai e una filosofia incentrata sull\u2019eccellenza, Oberoi Realty \u00e8 pronta a ridefinire gli standard abitativi nella parte settentrionale del Paese.<\/p>\n Il progetto di Gurgaon potrebbe diventare un modello di riferimento per futuri sviluppi di lusso e rafforzare ulteriormente la posizione di NCR come hub residenziale di alto profilo in India.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Oberoi Realty, uno dei principali sviluppatori immobiliari di Mumbai, fa il suo ingresso ufficiale nella National…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":33804,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[60],"tags":[527],"class_list":["post-33665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie","tag-estero"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33665","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33665"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33665\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33804"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33665"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33665"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33665"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\u00abAbbiamo costruito il nostro successo a Mumbai puntando sulla qualit\u00e0 e sull\u2019eccellenza. Portiamo ora lo stesso approccio nella regione della capitale.\u00bb<\/em><\/p>\nReazioni del mercato<\/h3>\n
Vantaggi logistici<\/h3>\n
Impatto sul settore<\/h3>\n
Conclusione<\/h3>\n