{"id":32501,"date":"2025-05-22T03:16:49","date_gmt":"2025-05-21T23:16:49","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=32501"},"modified":"2025-05-22T03:18:18","modified_gmt":"2025-05-21T23:18:18","slug":"impulso-verde-la-bei-concede-a-prologis-un-prestito-da-225-milioni-di-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/05\/22\/impulso-verde-la-bei-concede-a-prologis-un-prestito-da-225-milioni-di-euro\/","title":{"rendered":"Impulso verde: la BEI concede a Prologis un prestito da 225 milioni di euro"},"content":{"rendered":"

Nel maggio 2025, la Banca Europea per gli Investimenti (BEI)<\/strong> ha concesso un prestito da 225 milioni di euro<\/strong> a Prologis<\/strong>, uno dei principali operatori globali nel settore dell\u2019immobiliare logistico. Il finanziamento \u00e8 destinato allo sviluppo di infrastrutture logistiche sostenibili in diversi Paesi dell\u2019Unione Europea, tra cui Germania, Italia, Spagna e Paesi Bassi<\/strong>. L\u2019accordo rientra in una strategia pi\u00f9 ampia per accelerare la transizione verde nel settore immobiliare e dei trasporti.<\/p>\n

Obiettivo del finanziamento: costruzioni sostenibili<\/h3>\n

Il prestito permetter\u00e0 a Prologis di:<\/p>\n

    \n
  • costruire nuovi centri logistici certificati secondo gli standard BREEAM<\/strong> e LEED<\/strong><\/li>\n
  • installare pannelli solari e sistemi di accumulo dell\u2019energia<\/strong><\/li>\n
  • introdurre sistemi intelligenti di gestione energetica<\/strong><\/li>\n
  • utilizzare materiali ecologici<\/strong> e tecniche edilizie moderne per le riqualificazioni<\/li>\n<\/ul>\n

    L\u2019iniziativa prevede la creazione o l\u2019ammodernamento di oltre 500.000 m\u00b2 di spazi logistici<\/strong> in tutta Europa.<\/p>\n

    Aree geografiche e regioni prioritarie<\/h3>\n

    Le principali aree di intervento includono:<\/p>\n

      \n
    • Italia settentrionale<\/strong> e Catalogna<\/strong>, dove sorgeranno due nuovi hub logistici ad alta efficienza energetica<\/li>\n
    • Germania<\/strong>, con espansioni previste nelle zone del Ruhr<\/strong> e vicino ad Amburgo<\/strong><\/li>\n
    • Paesi Bassi<\/strong> e Spagna<\/strong>, dove saranno riqualificati edifici esistenti con tecnologie verdi<\/li>\n<\/ul>\n

      Il finanziamento servir\u00e0 anche a rafforzare le infrastrutture logistiche in regioni che presentano ancora carenze strutturali in termini di sostenibilit\u00e0.<\/p>\n

      La strategia ESG di Prologis<\/h3>\n

      Prologis, leader globale nel settore degli immobili logistici, ha gi\u00e0 dichiarato che nel 2024 l\u201985% delle nuove costruzioni<\/strong> rispettava standard di edilizia sostenibile. L\u2019azienda punta a raggiungere la neutralit\u00e0 carbonica<\/strong> nelle sue operazioni nella regione EMEA entro il 2030.<\/p>\n

      \u201cIl sostegno della BEI ci consente di accelerare la nostra transizione ecologica e di integrare innovazione e sostenibilit\u00e0 in ogni fase progettuale\u201d, ha dichiarato Karina Rossini<\/strong>, responsabile ESG di Prologis EMEA.<\/p><\/blockquote>\n

      Il ruolo della BEI nella transizione ecologica<\/h3>\n

      La BEI \u00e8 uno degli attori finanziari pi\u00f9 attivi a supporto degli obiettivi climatici dell\u2019UE. Nel 2024, oltre il 50% dei prestiti concessi<\/strong> dalla banca ha riguardato progetti legati all\u2019efficienza energetica<\/strong>, alle energie rinnovabili<\/strong> e alle infrastrutture sostenibili<\/strong>.<\/p>\n

      \u201cInvestire in logistica sostenibile significa abbattere le emissioni e, allo stesso tempo, rafforzare la competitivit\u00e0 industriale dell\u2019Europa\u201d, ha sottolineato un portavoce della BEI.<\/p><\/blockquote>\n

      Impatto sul mercato immobiliare<\/h3>\n

      Secondo gli analisti, questa operazione fissa nuovi standard ESG<\/strong> nel settore logistico. I centri logistici sostenibili:<\/p>\n

        \n
      • attraggono investimenti istituzionali e fondi orientati all\u2019ESG<\/li>\n
      • garantiscono canoni di locazione pi\u00f9 alti (fino al 15%)<\/strong><\/li>\n
      • registrano tassi di vacanza inferiori<\/strong><\/li>\n
      • aumentano il valore complessivo del portafoglio immobiliare<\/li>\n<\/ul>\n

        Cresce anche l\u2019interesse verso modelli di logistica \u201cenergy positive\u201d<\/strong>, in cui gli edifici producono pi\u00f9 energia di quanta ne consumino.<\/p>\n

        Conclusione<\/h3>\n

        Il prestito da 225 milioni di euro<\/strong> concesso dalla BEI a Prologis rappresenta molto pi\u00f9 di un semplice supporto finanziario: \u00e8 un passo decisivo verso la realizzazione di una logistica sostenibile in Europa<\/strong>. Il progetto dimostra che anche il settore immobiliare industriale pu\u00f2 essere efficiente, innovativo e rispettoso dell\u2019ambiente.<\/p>\n

        L\u2019unione tra finanziamenti pubblici e innovazione privata getta le basi per un futuro logistico europeo a emissioni zero<\/strong>.<\/p>\n

         <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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