{"id":31953,"date":"2025-05-06T15:43:18","date_gmt":"2025-05-06T11:43:18","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/05\/06\/lascesa-di-west-palm-beach-sotto-la-guida-di-stephen-ross\/"},"modified":"2025-05-06T16:13:53","modified_gmt":"2025-05-06T12:13:53","slug":"lascesa-di-west-palm-beach-sotto-la-guida-di-stephen-ross","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/05\/06\/lascesa-di-west-palm-beach-sotto-la-guida-di-stephen-ross\/","title":{"rendered":"L\u2019ascesa di West Palm Beach sotto la guida di Stephen Ross"},"content":{"rendered":"<p>A 84 anni, il miliardario Stephen Ross sta realizzando uno dei progetti immobiliari pi\u00f9 ambiziosi degli Stati Uniti: trasformare West Palm Beach in un centro fiorente di finanza, tecnologia e vita di lusso. Attraverso Related Ross, una societ\u00e0 da lui fondata nel 2024, Ross sta investendo oltre 9 miliardi di euro per ridisegnare lo skyline e l\u2019economia di questa citt\u00e0 della Florida meridionale.<\/p>\n<h2>Grande riqualificazione urbana in corso<\/h2>\n<p>Quella che era iniziata come una semplice fuga durante la pandemia verso la sua tenuta a Palm Beach si \u00e8 rapidamente trasformata in una visione urbana di ampio respiro. Ross ha gi\u00e0 acquisito oltre 350.000 m\u00b2 nel centro di West Palm Beach, puntando su torri per uffici di alto livello, progetti residenziali e spazi culturali.<\/p>\n<p>Progetti principali:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>360 Rosemary<\/strong> \u2013 Grattacielo per uffici di 20 piani, affittato a Goldman Sachs e JP Morgan<\/li>\n<li><strong>One Flagler<\/strong> \u2013 Punto centrale del distretto finanziario, affittato all\u201980%<\/li>\n<li><strong>South Flagler House<\/strong> \u2013 Due torri residenziali di lusso progettate da Robert A.M. Stern, con 108 unit\u00e0<\/li>\n<li><strong>Shorecrest<\/strong> \u2013 Condomini sul lungomare con vista panoramica sull\u2019Intracoastal Waterway<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Un polo finanziario e accademico in crescita<\/h2>\n<p>West Palm Beach sta rapidamente attirando hedge fund, gestori patrimoniali e fondi di private equity, guadagnandosi il soprannome di &#8220;Wall Street del Sud&#8221;. Gli sviluppi strategici di Ross sono tra i principali catalizzatori di questa trasformazione.<\/p>\n<p>La sua donazione di 48 milioni di euro alla Vanderbilt University ha dato il via alla progettazione di un campus post-laurea da 500 milioni di euro a West Palm Beach. L\u2019istituto ospiter\u00e0 scuole di business e ingegneria, con un focus su tecnologia e intelligenza artificiale, rafforzando l\u2019economia della conoscenza locale.<\/p>\n<h2>Investimenti nella comunit\u00e0 e nelle infrastrutture<\/h2>\n<p>Ross non sta costruendo solo per i ricchi. La sua organizzazione no-profit, Related Together, sostiene progetti di edilizia accessibile e iniziative sociali. Tra i progetti principali ci sono The Laurel, una torre abitativa per la forza lavoro locale, e un ospedale da 560 milioni di euro pensato per servire una popolazione in crescita.<\/p>\n<p>A Wellington, Ross propone uno sviluppo misto su 27 ettari con:<\/p>\n<ul>\n<li>600 unit\u00e0 residenziali,<\/li>\n<li>250.000 m\u00b2 di spazi commerciali,<\/li>\n<li>un hotel da 150 camere,<\/li>\n<li>una scuola privata per 1.200 studenti<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Mercato immobiliare in crescita<\/h2>\n<p>Il mercato immobiliare locale \u00e8 in pieno boom. Tra le offerte attuali:<\/p>\n<ul>\n<li>273.000 \u20ac per un appartamento con due camere a Sable Pine Circle<\/li>\n<li>547.000 \u20ac per una casa con tre camere a Quail Meadow<\/li>\n<li>oltre 1 milione di euro per residenze con quattro camere in quartieri ricercati<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019aumento dei prezzi conferma il crescente appeal di West Palm Beach come destinazione di investimento e qualit\u00e0 della vita.<\/p>\n<h2>Sfide e prospettive future<\/h2>\n<p>Nonostante sfide come la difficolt\u00e0 di accesso alla casa e la pressione sulle infrastrutture, Ross resta fedele alla sua visione. I suoi sviluppi non riguardano solo nuovi edifici, ma la creazione di una citt\u00e0 vibrante e sostenibile, capace di attrarre talenti e capitali da tutto il mondo.<\/p>\n<p>Con il suo portafoglio ambizioso, Stephen Ross sta ridefinendo West Palm Beach, trasformandola in una vera alternativa soleggiata e dinamica a New York e San Francisco.<\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 84 anni, il miliardario Stephen Ross sta realizzando uno dei progetti immobiliari pi\u00f9 ambiziosi degli&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":31204,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[287],"tags":[527],"class_list":["post-31953","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-stile-di-vita","tag-estero"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31953","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31953"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31953\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31204"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31953"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31953"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31953"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}